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2026长沙绿城·长沙玉海棠户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城·长沙玉海棠楼盘位于长沙岳麓潭州大道与景园路交汇处（向西100米），由长沙洋璟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·长沙玉海棠楼盘价值评分为9.3分。

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绿城海棠系 洋湖壹号作品

新规迭代 超高得房率 百变户型

建面约142-168㎡雅奢宽宅

【项目简介】

【产品类型】：高层

【建筑面积】：143-168

【均价】：14500-16700

【交付标准】：毛坯

【楼层】：（27层）

【梯户比】：2梯2户

【建筑结构】：板楼

【容积率】：综合容积率约2.4

【绿地率】：约34.5%

【交房时间】2026年8月

打造“TOP10中的品质标杆”

香港联交所上市公司，央企中交集团控股的混合所有制企业

总资产规模超5300亿，净资产规模超1000亿，累计销售金额超24000亿元

（数据截至2024.6.30）

连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”（数据来源：中国房地产协会）

连续13年获评“中国房地产顾客满意度领先品牌”（数据来源：中指研究院）

蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”第1名（数据来源：克而瑞）

绿城深耕长沙21年，以先进的设计理念和独到的审美，持续为长沙筑造理想的人居作品。

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【绿城高端海棠系】

绿城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃热势。

杭州海棠三篇：月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩上市不足百天，累计销售额100亿。

杭州熙海棠：27天住宅、车位、商业全部售罄。

西安海棠三章：月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠首开平均去化93%，入市一年累计销售额超85亿，连续11月冠领西安销售额TOP1。

如今，绿城带着再造经典的决心与诚意，秉承前瞻眼光严苛择址，携海棠新作落子长沙。

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