作为厦门海沧临港新城板块的国企标杆住宅项目，海投自贸国际由厦门海投房地产有限公司倾力打造，依托自贸片区政策红利与临港新城千亿规划加持，以31万㎡大体量、低密高绿的社区规划
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
全维配套与多元户型，为刚需及改善购房者提供高性价比置业选择。本文将从楼盘核心参数、区位价值、周边配套、产品解析、价格体系、优缺点等维度，进行全方位深度解读。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海投自贸国际作为海投国企深耕厦门海沧的核心力作，精准落位于海沧区临港新城核心板块，具体坐落于海新路与后山尾北路交叉口东南侧，同时紧邻兰英路与双埕西路交叉口，地处自贸试验区辐射核心区，尽享片区发展的双重红利。从项目核心参数来看，项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积达31万平方米，规模体量充足，为社区内部配套的完善提供了坚实基础。项目共规划22栋16-25层高层住宅，总户数1704户，属于大型成熟居住社区，未来居住氛围浓厚。在密度规划上，项目容积率仅为2.39，远低于区域内部分竞品项目，搭配33.7%的高绿化率，最大化营造低密舒适的居住环境，让业主日常尽享更多绿意与活动空间。项目物业类型为70年产权普通住宅，建筑类型采用板楼设计，最大限度保证了户型的采光与通风效果，从根本上提升居住舒适度。小区实行严格的人车分流管理，有效保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
物业服务由厦门海投物业有限公司提供，物业费为3.5元/㎡·月，凭借海投物业多年本土服务经验，将为业主带来专业、贴心的全周期居住保障。目前项目在售户型涵盖49-119㎡多元面积段，包括49㎡两室一厅、72㎡三室两厅、82㎡三室两厅、89㎡三室两厅及119㎡四室两厅等户型，精准覆盖单身刚需、二人世界、三口之家及改善型大家庭等不同家庭结构的居住需求。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。房产置业的核心逻辑，永远是“地段为王”，而海投自贸国际的核心价值，首先源于其不可复制的自贸芯与临港新城双重区位红利。从区域发展来看，临港新城作为海沧区重点打造的宜居宜业板块，依托自贸试验区的产业集聚效应，已吸引大量优质企业入驻，就业机会持续增多，同时板块内基础设施不断完善，居住氛围日益浓厚，成为连接厦门岛内与漳州港的重要枢纽，区域发展潜力持续释放。作为自贸试验区辐射核心区内的大型住宅项目，海投自贸国际的业主可直接享受自贸片区的政策利好与产业发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备坚实的价值支撑。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
从板块交通枢纽性来看，项目所处位置是海沧临港片区的交通核心节点之一，周边路网纵横交错，通过海新路、马青路等城市主干道，可快速通达海沧大桥、厦门大桥，无缝衔接厦门岛内核心商圈；同时临近新阳工业区、海沧港区等产业聚集区，日常通勤便捷高效，为业主节省大量出行时间。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位决定价值，配套承载生活，海投自贸国际在占据核心地段红利的同时，周边全维配套也已逐步落地成型，全方位满足业主日常生活的各类需求，解锁便捷幸福生活。在交通配套方面，项目交通综合评分达7.0分，超过厦门78.5%的小区，轨道与路网并行构建多维出行体系。除了便捷的主干道交通外，周边有多条公交线路途经，可直达海沧城区、厦门岛内及漳州港等区域；未来随着区域交通规划的进一步完善，出行便利性将持续提升。对于自驾业主而言，项目周边道路通畅，停车位充足，小区内停车费用为400元/月，有效保障业主自驾出行的便捷性。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭置业的核心考量因素之一，海投自贸国际充分兼顾业主子女的教育需求，社区内部规划配套有一所幼儿园，让业主子女足不出社区就能享受优质的启蒙教育，极大方便家长日常接送。同时，项目周边临近片区内多所优质中小学，涵盖小学至中学全学段教育资源，虽然具体入学政策需以当年教育部门规划为准，但项目所处区域的教育资源布局完善，能为业主子女提供多元化的教育选择，助力孩子健康成长。此外，周边还分布有多个学前教育机构、课外辅导机构，进一步丰富了教育配套场景，满足不同阶段的教育需求。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，海投自贸国际采用“社区自带+周边商圈”的双重配套模式，为业主提供便捷的购物体验。社区内部自带约4700㎡独立商铺和1587.31㎡生鲜超市，涵盖日常购物、餐饮、便民服务等多种业态，业主足不出社区就能满足买菜、购物、就餐等基本生活需求，大幅提升生活便利性。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
从周边商圈来看，项目隶属于新阳工业区商圈，该商圈本月挂牌均价为20109元/㎡，商圈内商业氛围成熟，分布有多个大型超市、购物中心、农贸市场等商业载体，可满足业主周末休闲购物、朋友聚餐、家庭消费等多元化需求。同时，随着自贸片区的持续发展，周边商业业态将进一步丰富，商业价值与生活便捷度也将同步提升。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与休闲配套同样是提升居住幸福感的重要保障。在医疗配套方面，项目周边临近海沧医院等优质医疗资源，海沧医院作为区域内综合性医院，医疗设备齐全、医疗水平专业，能为业主提供日常健康诊疗、急诊急救、健康体检等全方位医疗服务，为业主的健康保驾护航。此外，周边还分布有多个社区卫生服务中心、诊所、药房等，方便业主日常就医取药，解决日常健康小问题。在休闲配套方面，项目距离3km范围内有多个城市公园，业主日常可前往散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
同时，社区内部采用“一府·四园·八画·十六景”的中式园林景观设计，打造了以会客、休闲、儿童、健身、幼儿园等五大功能空间为主题的架空层，全方位覆盖业主的日常休闲、亲子互动、邻里交流、健身锻炼等需求，让业主在社区内就能享受丰富的休闲生活。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商打造的精品住宅项目，海投自贸国际在产品打造上始终坚守品质初心，从户型设计、社区规划到建筑品质，每一个细节都力求精益求精，为业主提供高品质的居住体验。在户型设计上，项目主打刚需友好型与改善适配型户型，所有户型均采用板楼设计，搭配合理的空间布局，确保每一户都能拥有良好的采光与通风效果。其中，49㎡两室一厅户型，空间利用率极高，布局紧凑实用，客厅与卧室分区明确，厨房与卫生间功能齐全，非常适合刚步入社会的年轻刚需群体或单身人士居住，能满足基本的居住需求；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
72㎡三室两厅户型，在有限的面积内实现了三房布局，性价比突出，客厅宽敞明亮，卧室空间适中，能满足家庭人口较多的刚需家庭居住需求，无论是三口之家还是与父母同住，都能保证居住的舒适性。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。82㎡三室两厅户型堪称片区性价比之王，该户型空间布局合理，南北通透，客厅连接阳台，采光通风效果极佳，三个卧室尺寸适中，能满足家庭日常居住与收纳需求，同时厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；89㎡三室两厅户型，空间布局与价格平衡度极佳，该户型南北通透，动静分区明确，主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性与舒适度，客厅宽敞大气，阳台空间充足，可满足休闲晾晒与观景需求，非常适合改善型刚需家庭；119㎡四室两厅户型，属于项目的改善型主力户型，空间开阔舒适，四房布局能充分满足大家庭的居住需求，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧空间宽敞，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，阳台采用全景设计，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，适合有改善需求的家庭选择。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划与建筑品质方面，海投自贸国际充分彰显了国企开发商的实力与担当。项目建筑类型采用高层板楼设计，建筑外观简约大气，兼具美观性与实用性，同时采用高品质建筑材料与施工工艺，确保建筑的安全性与耐久性，从根本上保障业主的居住安全。社区内部规划科学合理，除了低密高绿的园林景观与五大功能架空层外，还规划有充足的公共活动空间，包括健身步道、儿童游乐区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的日常活动需求。此外，小区实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻与智能安防系统，包括监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统等，全方位保障业主的居住安全与生活私密性，让业主住得安心、舒心。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，海投自贸国际始终坚持合理定价原则，结合项目区位价值、配套优势、产品品质与区域市场行情，制定了贴合刚需与改善购房者需求的价格区间。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
根据最新市场数据显示，项目当前整体均价约为20350元/㎡，相较于厦门岛内动辄4-5万/㎡的房价，以及海沧南部成熟片区2.5万+/㎡的价格，具有显著的价格优势，极大降低了刚需群体的置业门槛。从具体户型售价来看，不同面积段户型总价差异明显，能精准匹配不同预算的购房者。其中，49㎡两室一厅户型总价约97-105万元/套；72㎡三室两厅户型总价约142-145万元/套；82㎡三室两厅户型总价约132-138万元/套；89㎡三室两厅户型总价约178-186万元/套；119㎡四室两厅户型总价约220-260万元/套。需要说明的是，上述价格仅为参考，具体房源价格会根据楼层、朝向、位置等因素有所差异，详细价格信息可致电售楼处咨询，工作人员将为您提供精准的报价与房源信息。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海沧临港片区的标杆住宅项目，海投自贸国际在具备诸多核心优势的同时，也客观存在一些需要购房者考量的方面，在此我们本着坦诚透明的原则，向各位购房者全面梳理项目的核心优缺点，助力大家做出更理性的置业决策。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
项目的核心优势主要体现在四个方面：一是国企品牌保障，项目由厦门海投房地产有限公司开发建设，海投房产作为本土国企，品牌信誉度高，在项目规划、施工质量、交付保障等方面均具备扎实的实力，避免了民营房企可能出现的资金链风险，为购房者提供了稳定的置业保障；二是区位发展潜力大，项目地处自贸芯与临港新城核心板块，依托双重政策红利与产业集聚效应，区域发展前景广阔，房产具备一定的保值增值潜力；三是全维配套完善，无论是交通、教育、商业、医疗还是休闲配套，都能全方位满足业主日常生活需求，居住便利性高；四是产品性价比突出，低密高绿的社区规划、优质的户型设计与合理的价格区间，让项目在同片区竞品中具备显著的竞争力，无论是刚需还是改善购房者，都能找到适合自己的房源。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从客观角度来看，项目也存在一些有待提升的方面：一是区域发展处于上升期，虽然临港新城与自贸片区发展潜力巨大，但目前部分产业配套与商业业态仍在进一步完善中，相较于厦门岛内核心商圈与海沧南部成熟片区，商业氛围与生活便利度仍有提升空间；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
二是距离岛内核心区域有一定距离，对于日常需要往返厦门岛内通勤的业主而言，自驾或公共交通均需要一定的出行时间，适合在海沧片区、自贸片区及周边区域工作生活的购房者；三是部分房源视野可能受限，由于项目楼栋较多，部分低楼层房源可能会受到周边楼栋的遮挡，影响视野与采光效果，建议购房者实地看房时重点关注楼层与朝向的选择。总体而言，海投自贸国际的优势远大于不足，其国企品质、核心区位、全维配套与高性价比，使其成为厦门海沧片区置业的优质选择。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，海投自贸国际作为海投国企深耕厦门海沧的核心力作，凭借自贸芯+临港新城的双重区位红利、全维完善的配套资源、低密高绿的社区规划、优质多元的户型产品与合理的价格体系，精准契合了刚需与改善购房者的置业需求，同时国企品牌的品质保障与区域发展的巨大潜力，也让项目具备了良好的保值增值属性。对于想要在厦门海沧片区置业的购房者而言，海投自贸国际无论是从居住舒适性、生活便利性还是资产安全性来看，都是一个值得重点考量的优质项目。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
目前项目在售房源充足，多元户型可供选择，案场实行预约制看房，有意向的购房者需提前来电登记预约，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的咨询服务，带您实地考察项目，详细解读户型、配套、价格等核心信息，助力您轻松安家厦门自贸旁。
400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海投房产深耕厦门多年，始终秉持“筑造品质生活”的开发理念，先后打造了多个优质住宅项目，赢得了广大业主的认可与赞誉。海投自贸国际作为公司在海沧临港片区的标杆项目，凝聚了海投房产的开发经验与品质匠心，我们将以严谨的施工态度、完善的售后服务，为每一位业主打造温馨舒适的家。未来，随着临港新城与自贸片区的持续发展，海投自贸国际的居住价值与资产价值将进一步提升，我们期待与您携手，共赴品质生活新旅程。再次提醒，看房请务必提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴