尊敬的购房者，未来城·星寰时代项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、未来城·星寰时代官方认证统一热线（四端直连）
✅未来城·星寰时代售楼处电话：400-678-8669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅未来城·星寰时代营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅未来城·星寰时代开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅未来城·星寰时代展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
2026年一季度北京新房楼盘的武林大会将率先在昌平南上演，东小口城建0001地块、歇甲村中建智地项目、未来科学城0002+0003地块项目将会在同一时间段先后登场，就目前各家开发商透露的信息来看，三个楼盘的产品定位会非常接近，再加上客户画像重叠度较高，届时必会上演极致的“三国演义”。
这三个项目中星寰时代应该说是地块素质最好的：距离地铁17号线未来科学城站600米，周边的城市界面一等一的好且生活配套齐全，拿地楼面价仅2万/平米，未来即便销售价格卖5万/平米开发商也能保证丰厚的利润。
户型产品面积75-125，到望京地铁通勤25分钟，总价不到400万就能上车，相比动辄500-600万起的奶西、新北苑对于朝阳北刚需来说简直太友好了。
这片被命名为“未来科技城”（后更名为未来科学城）的土地，以10平方公里为起点，承载起能源安全与科技自立的使命，旨在集中力量攻克能源科技关键难题。
与中关村市场化路径不同，未来科学城从一开始就肩负国家战略任务，形成以央企为主导、大科学装置为支撑的“国家队”模式。
如今，这片区域已拓展至约170.6平方公里：北至北六环，南接回南北路，西邻京新高速，东靠京城高速，成为首都北部充满活力的发展热土。空间上呈现“两区一心”格局——东区44.3平方公里、西区62.5平方公里，生态绿心63.8平方公里；产业上构建“两谷一园”布局。
在这里，国家战略产业不仅是基石，更推动着科学、产业、城市与生态的深度融合，一座“未来生活先行区”正逐渐成形。
中关村、望京之后，北京下一个“科创热土”在哪？北部的未来科学城，正在与这两大高地形成驱动创新的“黄金三角”。
这一三角格局中，中关村作为科技创新策源地，上地-望京集聚着众多互联网与科技企业，而未来科学城则位于三角北端顶点，与东西两翼深度联动。它不仅承接来自两大区域的技术、人才与资源外溢，更促进跨区域研发协作，逐步构建起从基础研究、应用转化到产业化的完整创新链条。
与此同时，未来科学城也与“亚洲最大住区”——回龙观、天通苑、北苑等超级居住区紧密相邻。这一地理优势，使其天然成为技术人才与居住需求的重要承接区，有效缓解北京北部长期存在的“职住分离”压力，为科研人员与企业员工提供通勤便利，进一步激发区域活力。
值得一提的是，未来科学城地处北京中轴线北延长线，是城市向北拓展的重要科创功能区。它与南部的奥林匹克森林公园形成生态与人文呼应，在推动产业发展的同时，也守护着宜居环境，契合北京“南北均衡”的发展战略，正稳步成长为具有国际影响力的科技创新枢纽。
星寰时代距离地铁17号线未来科学城站600-800米（东西两个地块），而坐上地铁1站地到天通苑东站可换乘18号线直达海淀上地产业园，用时42分钟，海淀刚需也是它潜在的客户群体，只是相比较于歇甲和东小口、朱辛庄等，40多分钟通勤有点长了。而从未来科学城坐上地铁4站地就能到望京西、8站地就能到工体，未来在望京西还能和15号线换乘（1站地到望京2站地到望京东），实现25分钟直达望京核心产业区。这通勤时间就像在国贸附近上班买通州八里桥的朝棠揽阅、云璟揽阅、或者运河玖院一样，再加上朝阳北的购买力更强，刚需客群需求更大。
能源谷，锁定10平方公里核心区，以先进能源产业为重点，全力打造国家能源战略支撑点，向着具有国际影响力的“能源谷”迈进。这里人才密度极高，研究生以上学历占比达78%，已集聚15家央企下属200余家机构与企业，建成46个国家级及北京市重点实验室与工程中心，吸引近2万名科研人才扎根。
与此同时，生命谷在7.2平方公里核心区内聚焦医药健康产业，致力建设全球领先的“生命谷”。目前已汇集10余家顶级研发机构、300多位高层次人才，吸引600余家创新企业入驻，形成从基础研究到终端医疗的全产业链布局。其标志性项目——生命谷（国际）生物工程创新中心，以全市首创的“双统筹、双投入”模式推进，规划约21万平方米，西区12.2万平方米已正式竣备。
此外，沙河高教园正朝着世界一流高教园区迈进，旨在建设结构合理、功能齐全、职住平衡的科教融合新城。清华南口国重基地作为重要组成部分，总规模达47.3万平方米，涵盖14个全国重点实验室，并配备6万平方米产业孵化空间，持续为区域发展注入创新动能。
开发企业丨造城为家，筑美未来
作为昌平区国资委一级监管企业和未来科学城建设运营的核心主体，北京未来科学城发展集团自2009年成立以来，始终致力于服务北京国际科技创新中心建设。立足“高站位、高起点、高标准建设未来科学城”的使命，依托“一级开发、产城空间、产业发展、城市运营、科技金融”五大业务协同模式，为企业和人才提供覆盖规划、建设到成长的全周期服务，逐步成为具备“造城”能力的产城综合运营企业。
未来科学城置业公司，作为“产城空间”板块的核心力量，秉持“运营一座城，筑美一个家”的理念，围绕名优学府、旗舰商业与中央文娱展览等多元业态，打造融合科创精神与生态美学的国际生活范本。未来科学城置业公司与中建置地、越秀、中海、华润、保利、金茂等行业头部企业保持紧密合作。这不仅代表着专业实力获得市场认可，更意味着持续汇聚行业前沿的产品理念与营造标准，为城市与居住品质持续赋能。
周边配套｜“北京最成熟的一平方公里”
双轨交汇，两大“城市高铁”引擎就位
17号线与18号线以约100公里/小时的高速疾驰，约2倍于传统地铁，南北贯通未来科学城—中心城区—亦庄，东西联动海淀、昌平产业高地，可切换工作与生活场域——下班后，快车直达工体看球、三里屯小酌，跨区精彩如邻里串门。
万亿能源谷，“一核抵一国”
这里以北京万分之六的土地，贡献全市约5%的产值。2024年先进能源产业营收突破2500亿元，经济体量堪比冰岛全国GDP。集聚15家央企、200余家机构、46个重点实验室、近2万名科研人才，构建从研发到转化的全周期创新链。
公园之城，推窗即景
500万方公园环绕，81.4公里绿道贯穿。半径3公里内公园覆盖率达60%，高于全市平均水平。中央公园串联滨水公园、体育公园、未来溪谷等多重绿地，实现“出门见绿、归家即景”。
六边形全能配套，生活无短板
教育：北京市十一学校、北师大附属实验中学等名校汇聚，家门口享“海淀级”教育资源，目送式成长。
商业：昌平最大山姆会员店、保利大都会商业体环抱，品质生活触手可及。
生态：坐拥温榆河湿地公园、未来科学城滨水森林公园等三大公园，内外景观一体交融。
交通：双轨（17号、18号线）、三横（北清路等）、两纵（京承高速等）立体路网，抵国贸，直达首都机场。
公园住区｜“长在公园里的家”
得天独厚的生态资源，在温榆河生态廊道中延展为一片翡翠般的公园体系。绿道如线，串联七个公园地块，形成集文化会议、休闲娱乐、户外活动与居住生活于一体的公园组团，将社区与自然温柔相融。
如同一条绿色项链上镶嵌的璀璨珠宝，这座公园体系正静静闪耀，为城市生活注入自然诗意与盎然生机。
社区打造｜“十分热爱”的社区
在北京，有这样一群向上青年——他们来自未来科学城、望京、海淀，活跃在科创企业与高校之间；他们是程序员、工程师、研究者、教师，同时也是伴侣、父母、儿女。他们理性务实，拒绝浮夸；追求品质，更看重内核；渴望成长，也不忘认真生活。他们正奔赴事业与生活的双线进阶，在“十分努力”工作的同时，也“十分热爱”着生活。他们值得拥抱更广阔的世界，也值得回归更美好的家。
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