✅建鑫·如意芳华开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅建鑫·如意芳华售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅建鑫·如意芳华展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
建鑫鹅谭名郡：白鹅潭的潜力新星
一、卖爆的秘诀是？
建鑫鹅谭名郡，作为广东建鑫在广州主城区的首个住宅项目，亮点可不少。它处在白鹅潭板块，位置优越，靠近荔湾区府和芳村大道中，离在建 11 号线石围塘站仅 800 多米，交通便利，去天河、海珠轻松搞定。周边商业潜力大，白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等高端商业体即将落地。82 - 141㎡的三至四房新规户型，得房率基本超 100%，还带大园林和江景资源。虽说教育配套目前不算顶尖，但也能满足基本需求。这么多优势集于一身，性价比超高，想不火都难。
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二、高标准的基础配套
建鑫鹅谭名郡占地 78874㎡，建面 257700㎡，绿化率 35%，容积率约 3.42 。共有 6 栋商品房和 5 栋安置房（含 1 栋公租房），总层高 26 - 33 层，总户数 889 户。由全国企业 500 强的广东建工开发，这家公司参与过广州塔、太古汇等知名项目建设，品质有保障。小区规划有 1.8 万㎡围合式大园林及 1.5 万㎡红线内外绿化与江景资源，居住环境舒适宜人。
三、四通八达的交通
交通出行那叫一个方便，步行约 600 米就能到 11 号线石围塘站，在这儿可以便捷换乘多条地铁线路，1 站如意坊换 6 号线，1 站芳村换 1 号线或建设中的 22 号线，2 站中山八换 5 号线，直通珠江新城，轻松畅达全城。自驾的话，紧邻芳村大道，开车去白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标都很便捷，日常出行和休闲娱乐都不愁。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套方面，项目自身配建 9 班幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等，虽然都挂牌了康有为纪念学校，但目前生源一般，在荔湾的学校排名不算靠前。不过对于未来业主来说，基本的教育需求还是能满足的，孩子上学不用太发愁。
五、成熟的商圈与配套
商业配套未来可期，除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在加紧建设，这些高端商业体一落地，区域商业能级将大幅提升，业主能有更多丰富的消费选择。医疗方面也不错，距离 800 米左右就是广州中医药大学第三附属医院 (芳村分院)，就医方便。
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六、新规户型 + 高得房率
户型设计很出彩，商品房位于地块西侧，6 栋 26 - 33 层住宅以 T5 风车型全南向户型规划布局。主打建面约 82 - 141㎡三至四房，全是新规设计。首期推的 88㎡、89㎡三房，以及 106㎡、108㎡四房，都是市面上比较缺货的爆款面积段。得房率基本超 100%，空间利用充分，居住舒适度高，无论是刚需还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。
七、核心价值总结
建鑫鹅谭名郡占据白鹅潭板块的优势地理位置，交通便捷，商业发展潜力大，虽然教育配套有待提升，但整体性价比高。项目的高得房率户型和舒适的居住环境，对于追求品质生活又注重性价比的购房者来说，是个不错的选择。随着周边商业体的逐步完善，其价值有望进一步提升，无论是自住还是投资，都具备一定潜力。
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