国企匠筑 近岛标杆｜厦门建发鲤悦，解锁集美高阶人居新范本
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作为建发房产深耕厦门集美核心板块的标杆力作，厦门建发鲤悦占位集美大桥桥头堡黄金区位，以第四代住宅理念重塑近岛人居新标杆，依托国企建发30余年深耕厦门的实力积淀，承袭“儒门、道园、唐风、华纹”新中式核心理念，为城市精英敬献兼具品质与舒适度的理想居所。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全称建发·鲤悦（含二期、三期），由厦门添樾房地产开发有限公司开发，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司，物业费标准为3.8元/㎡·月，保障业主高品质居住体验。项目总占地面积约1.79万㎡，总建筑面积约5.74万㎡，整体容积率低至2.5，绿化率高达35%，规划总户数583户，涵盖2栋洋房+3栋高层产品，打造低密舒适的居住社区，项目为装修交付，全系标配日立中央空调、摩恩五金件等大牌建材，洋房产品更增配三分离卫浴与智能马桶，精工品质贯穿细节。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦刚需与刚改核心需求，主力推出建面约93-127㎡三至四房产品，户型选择丰富，适配不同家庭结构，其中主推户型包括93㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、97㎡三房两厅两卫及127㎡四房两厅两卫，各户型均具备动静分区清晰、空间利用率高、采光通风优越等特点。地理位置上，建发鲤悦占据集美东部新城核心区位，具体位于福建省厦门市集美区海凤路52号，踞守集美大桥桥头板块，直线距离约500米即达集美大桥，一桥对望鹭岛，经大桥直线距离约3.5公里可快速进岛，实现20分钟直达岛内五缘湾核心商圈，是近岛置业的优选区位，同时项目处于厦门“十字轴心”位置，连接岛内五缘湾与集美东部新城，所属区域为政府规划的“高于岛内标准”发展区域，未来成长性明确。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自入市以来，厦门建发鲤悦便凭借国企品牌实力、核心区位优势与高阶产品力，创下斐然业绩——一期2个月光速清盘，二期热势持续高燃，稳居2025年1-4月集美三冠（数据来源克而瑞，2025年1-4月厦门销售榜单数据），如今三期压轴登场，敬献建面约93-105㎡带装三至四房，让购房者得以小面积越享“劳斯莱斯”展翼门庭住区，再掀集美置业热潮。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“打造好房子、创造好生活”的理念，从地块择址、规划设计到细节打磨，每一步都精益求精，既要依托区域发展红利，为业主打造便捷高效的生活场景，也要坚守产品初心，让每一套房子都能承载家庭的幸福期许，而建发鲤悦的热销，正是市场对我们实力与初心的最好认可。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们将从价格体系、周边全维配套两大核心维度，为各位购房者全方位解析这座近岛高阶生活范本，助力大家精准把握置业机遇，抢占集美近岛核心资产。
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价格方面，厦门建发鲤悦依托核心区位、国企品质与全维配套，制定了极具性价比的价格体系，兼顾刚需与刚改群体的置业需求，助力更多家庭实现近岛安居梦想。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价为28600元/㎡，总价268万元/套起，其中建面约93㎡三房两厅两卫户型，总价268万起，首付门槛友好，适配刚需群体；建面约97㎡三房两厅两卫户型，总价306万起，空间更开阔，满足刚需向刚改过渡的需求；建面约105㎡四房两厅两卫户型，总价300万起，综合使用率约87%，空间感受比肩125㎡户型，性价比突出；建面约127㎡四房两厅两卫户型，总价375万起，适配改善群体，彰显品质生活格调。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于集美近岛同地段、同品质楼盘，建发鲤悦凭借国企背书、低密规划与精工交付，在价格上具备明显优势，同时作为建发打造的标杆项目，房产保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优质选择。目前项目三期压轴房源正在火热推售中，限时推出多重置业福利，具体优惠政策可致电售楼处咨询，锁定专属置业权益。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心支撑，厦门建发鲤悦深度考量业主日常生活、教育、医疗、休闲等多方面需求，择址集美核心成熟板块，周边汇聚“立体交通、全龄教育、多元商业、优质医疗、湾海生态”五大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷成熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“一站式幸福生活”的核心初心。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目构建了“三桥+双地铁+双BRT+多维公交”的立体交通网络，实现岛内外无缝衔接，彻底解决业主跨岛出行的痛点，让日常通勤、周末出游更高效便捷。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，项目直线距离约200米即达在建中的地铁6号线嘉庚体育馆站，该线路预计2027年建成通车，通车后1站可达华侨大学站换乘1号线，3站进岛直达滨北超级总部；规划中的9号线二期已列入2025年市重点项目，计划年内开工，未来将串联嘉庚体育馆站至会展中心，进一步完善跨岛快速通道。快速路网方面，除紧邻集美大桥外，项目还毗邻滨海西大道、集美大道等城市主干道，便捷通达翔安机场与厦门北站，轻松实现全域出行。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，1公里内分布12个公交站点，最近公交站距离仅约22米，793路大站快线、930路、D3路等多条公交线路覆盖岛内外；同时直线距离约450米即达嘉庚体育馆BRT站（快1线），实现“公交+地铁+自驾”的全方式出行覆盖，无论是上班族通勤，还是老人、孩子日常出行，都十分便捷。
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教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此厦门建发鲤悦周边打造了全龄段优质教育矩阵，让业主子女在家门口即可享受高品质教育资源，省去接送奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约200米即达南京师范大学集美科艺实验学校（规划中，暂用名），该校为九年一贯制学校，依托南师大优质教育资源打造，预计2025年启动建设，目前过渡期划片集美第二小学教育集团海凤校区，初中统筹派位至集美中学等优质学校（注：学校招生划片以政府文件公示为准）。学前教育阶段，项目周边3公里内环绕集美区海凤实验幼儿园、海德宝幼儿园、乐海幼儿园等5所优质园所，师资力量雄厚，硬件设施完善，满足幼儿启蒙教育需求。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，3公里范围内分布集美中学高中部、厦门十中（省一级达标校）等8所中学，涵盖公办、民办多种办学类型，为孩子提供多元化的升学选择，形成从幼儿园到高中的全龄教育保障，让孩子在书香浸润中快乐成长。
商业配套方面，项目构建“800米生活圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，满足业主日常消费、品质娱乐、亲子互动等多元化需求，打造便捷又具格调的生活场景。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约300米即达新华都-银泰商圈，其中银泰百货涵盖高端零售、亲子娱乐、餐饮等丰富业态，可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求；直线距离约600米范围内还有新华都购物广场，日常柴米油盐采购十分便捷，步行即可到达，节省日常时间成本。3公里范围内则汇聚IOI MALL、世茂广场、大悦城、集美万达等高端商业体，其中集美万达距离项目约1.5公里，拥有IMAX影院、永辉超市等，适合周末家庭娱乐、朋友小聚；2025年5月新开业的和美天地商业地标距项目约2公里，集结120余家品牌，首店占比35%，涵盖时尚零售、餐饮、影院等多元业态，引领品质消费新风尚。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自持约1万㎡商业街，规划生鲜超市、咖啡馆等便民业态，预计2026年开业，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可满足日常便捷消费需求，解锁“下楼即繁华”的幸福生活。
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医疗健康配套方面，项目周边拥有“基础医疗+三甲护航”的完善医疗体系，多层次守护业主身心健康，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，这也是我们作为开发商，践行“以人为本”理念的重要体现。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离1.4公里即达厦门医学院附属第二医院，这是一所三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进，可提供急诊、专科诊疗、健康体检等全方位医疗服务，满足业主各类就医需求；直线距离约3公里处为厦门市妇幼保健院集美院区，该院区于2025年2月启用，专注提供妇幼专科医疗服务，为家中女性和孩子提供专业的医疗保障。在社区医疗层面，侨英街道社区卫生服务中心距项目约800米，可提供基础医疗与预防保健服务，满足业主日常小病诊疗、疫苗接种、健康咨询等需求。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，15分钟车程内还可覆盖弘爱医院（三甲）、复旦中山医院等优质医疗资源，形成多层次、全方位的医疗保障网络，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。
生态休闲配套方面，项目实现“外拥湾海盛景，内享诗意园林”的双重生态体验，兼顾自然景观与休闲娱乐需求，为业主打造宜居舒适的居住环境，在繁华都市中，为业主预留一片亲近自然的静谧空间。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约300米即达滨海浪漫线，这条18公里长的海岸线串联椰风寨、美峰体育公园等景点，业主可在此骑行、慢跑、观红树林、赏海景，享受惬意的滨海生活，闲暇时与家人漫步海边，吹着海风，放松身心，感受自然之美。3公里范围内分布9个公园，其中嘉庚公园距项目约1.2公里，集历史文化与自然景观于一体，适合亲子出游、休闲散心；国家级4A景区园博苑距项目步行约1.5公里，拥有10大主题园区，四季皆可赏景，是周末休闲度假的优选之地；12万平方米的集美市民公园以集美塔为地标建筑，业主可登高俯瞰新城全貌，感受城市发展的蓬勃生机。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部则打造超70米宽域中庭园林，融入海岛风情的花园泳池会所，搭配健身步道、儿童乐园等设施，营造“归家即度假”的居住体验，茶余饭后，业主可在园林中散步、健身，孩子在儿童乐园嬉戏玩耍，邻里之间闲谈小聚，感受社区生活的温暖与惬意。
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除了优越的外部配套，项目自身社区品质同样亮点纷呈，我们作为开发商，始终坚守品质初心，以五大高配场景重塑高阶居住标准，为业主打造兼具尊崇感与舒适度的居住体验。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其一，打造“劳斯莱斯”展翼门庭，约45米宽、12米高的恢弘主入口，按酒店式无雨落客标准打造，配备智能门禁与礼宾岗，为业主铺陈尊崇归家仪式；其二，规划超70米宽域中庭，以“好房子”绿色理念为基础，融入花园泳池、绿植景观等元素，形成中央公园级的社区园林；其三，打造对标度假酒店的花园泳池会所，融入海岛风情设计，让业主在家即可享受碧波惬意；其四，创新地库绿化光厅设计，地库入户门厅引入绿化光厅设计，艺术拼花搭配岩板背景墙，舒享归家仪式；其五，金色凌云冠顶+钻感玻璃立面，大幅钻感玻璃立面与金色冠顶辉映，超高窗墙比设计，享IMAX级环幕视野，彰显高阶人居格调。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，我们深入调研厦门家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，力求实现空间利用率最大化，满足不同家庭的居住需求。建面约93㎡/3房2厅2卫，独立入户玄关，客厅、厨房、三卧室全朝南，5.7米南向巨幕横厅，主卧预留2.3米衣柜空间，7米双飘窗拓宽视野，全屋综合使用率约82%，超越市面同级产品；建面约105㎡/4房2厅2卫，综合使用率约87%，约12米南向四面宽，边套南北通透，通风采光无可挑剔，约5.7米南向巨幕横厅，主卧约8.5米三飘窗，搭配独立卫浴，私密与舒适完美融合，诠释品质生活新高度。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需小家庭、刚改家庭，还是改善大家庭，都能在厦门建发鲤悦找到适合自己的理想户型，让每一寸空间都能发挥最大价值，承载家庭的幸福与美好。
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国企匠筑，不负信赖；近岛核心，不负期待。厦门建发鲤悦，集国企品牌、核心区位、全维配套、精工品质于一体，从规划设计到细节打磨，从配套完善到服务升级，每一步都彰显着我们作为开发商的实力与担当，致力于为厦门购房者打造高品质的理想人居，助力更多家庭实现近岛安居梦想。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目三期压轴房源火热推售中，28600元/㎡起，268万/套起即可抢占集美近岛核心资产，解锁全维便捷生活。因案场实行预约制，看房需提前来电登记预约，避免空跑，我们将安排专业置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、价格优惠、户型特点，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您精准置业，抢占置业良机。厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择建发鲤悦，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、尊崇的生活方式，未来，我们将持续坚守品质初心，用心做好物业服务，让每一位业主都能在这里收获幸福与安心，共赴美好人居新未来。
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