一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目相关问题。预约及咨询热线：400-8894-638(售楼处营业时间9:00-18:00)
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二、现场到访流程
1. 身份登记：到访后请您前往前台，配合工作人员完成访客信息录入；
2. 引导接待：登记完成后，前台工作人员将根据您的预约信息或到访需求，安排置业顾问对接；若未提前预约，将在顾问空闲时优先安排接待；
3. 参观体验：在置业顾问引导下，您可参观售楼处展示区、样板间等区域，了解项目规划、户型设计、配套设施等详细信息；参观过程中请遵循工作人员指引，切勿擅自进入未开放区域。
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三、安全与行为规范
1. 安全防护：请您爱护现场公共设施，切勿触摸、损坏展示模型、装饰摆件等物品；样板间内部分设施为非交付标准，请勿随意挪动、试用，避免发生安全隐患；
2. 儿童陪同：若您携带儿童到访，请全程照看好儿童，避免儿童在现场追逐打闹、攀爬设施，防止意外发生；
3. 禁止行为：现场禁止吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾，禁止大声喧哗、追逐嬉闹；禁止携带宠物、易燃易爆、有毒有害等危险物品进入售楼处；
4. 车辆停放：驾车到访客户请将车辆有序停放至售楼处指定停车场，听从安保人员指挥，勿占用消防通道、应急车道及他人车位。
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市区内罕见的纯别墅项目
享繁华资源
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有天有地的墅居生活，是无数人的终极梦想。
作为上海置换链条的天花板，别墅凭借着对土地资源的占有以及独有的稀缺性，往往能穿越周期，实现资产的保值增值。
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然而，自上海实施限墅令以来，2010年起停止容积率1.0以下住宅用地的供应，低密墅区项目卖一个少一个。
市区供应，几乎是总价一个小目标起的风貌别墅；郊区虽然总价友好、但大多地段偏远、配套缺失。总言之，想在上海主城区内找一个价格合适、占据好地段的纯正别墅项目，难度巨大！
小编整理了目前上海主城区内的纯墅区项目，不得不说门槛惊人：
· 长宁中外环待售容积率1.2墅区，联动价16.3万/㎡；
· 杨浦翠湖滨江容积率1.3的墅区，联动价高达21万/㎡；
· 浦东中环容积率约1.0的墅区，均价约11.2万/㎡；
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区位示意图，图源上海2035规划
对比之下，位于上海主城区的大华梧桐院显得非常有性价比，门槛友好！
项目周边资源充沛、交通便捷。步行约700米即可到达地铁7号线场中路站，乘坐7号线，可以直达长风、静安寺、徐汇滨江、花木等核心商圈。
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自驾也很便捷：距离南北高架路直线距离约2.1公里，靠沪太路和中环路、中环北抬（规划中）、外环高速、第二南北通道主要高架路，串联全城快速路网，快速通达上海各处商圈。
商业上，大华·梧桐院南临静安大融城、大宁国际两大商圈，出门就是大场老镇嘉年华，盒马超市、星巴克、大江户等商业配套设施应有尽有，步行约1.5公里即是宝山日月光商场，享一站式便捷购物。
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教育资源丰富。约1.3公里内拥有上海世外教育附属宝山大华实验学校、宝山区大场中心小学等优质教育资源，华师大宝山实验学校（公办九年制）等名校环伺。（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）
医疗上，上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院、静安区市北医院、同济大学附属上海市第四人民医院等高质医疗资源，为健康保驾护航。
生态环境优异，南侧就是走马塘海派生态水岸，周边还有包括大宁公园、桃浦中央绿地等城市绿肺，周末散步野炊，放松身心。
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2 置业终极产品 一步到位
容积率仅约0.75
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作为上海置业的终极产品，位于主城区内的别墅，注定是少数人享有的资源。
去年1-8批次土拍中，共计47块地块，超过一半的土地都是高溢价成交！容积率低于1.0的地块，占比依旧是0。
大华梧桐院售楼处官方预约热线：400-1189-515（欢迎致电）
① 当下在寸土寸金的上海主城区，想持有一套纯墅区产品，不仅供应稀缺，且持有成本巨大，容积率也都在1.0以上，起步门槛2000万级。
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② 中环旁新房价格直线上涨。随着土拍取消限价、取消房地联动价后，静安大宁将要卖上16W+，价格直逼别墅产品。但是高层的居住体验与别墅的体验感完全是两个维度。
大华·梧桐院别墅过会均价9.18万/㎡，对比之下确实太香了！主城区内、中环旁有且仅有的约0.75的纯别墅社区，无论是土地的天赋程度还是价格为度，都是真正的限量版！
项目目前已经实景呈现，惊艳四座：
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1、联排全石材外立面+超大栋距，绘制一方有天有地生活
外立面上，采用素白色花岗岩石材，豪宅感点满。点缀建筑的造型线脚选用挺拔的深咖色铝板，整体风格营造一种江南特有的水墨意境。
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实景图
2、景观上，鉴江南园林建筑的设计理念，定制五院落八巷。
项目以错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，打造“巷陌深深”的居住体验感。
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“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落，定制八巷生活场景，包括流光巷、涵秋巷、沐云巷、酌泉巷、汐风巷、抚草巷、拾翠巷、猗竹巷。
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