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2025年12月，杭州二手房市场出现年末“翘尾”，月度成交量6862套，环比增加4.6%，达到近5个月最高。

不过，年末成交量回涨，更多是“以价换量”带来的。潮新闻美好生活研究院二手房涨跌榜数据显示，12月各城区降价小区比例比起前几个月有所增加，各城区跌价小区占比在6-7成，不少小区房价仍处低位。

钱塘区

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上城区

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拱墅区

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滨江区

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萧山区

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余杭区

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临平区

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注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2025年12月二手房成交均价，2025年11月二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

采编：麻辣下沙 来源：住在杭州网责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：非麻辣下沙原创内容，均来自网络和媒体等渠道，若您需要转发该内容请备注来源。同时，若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。