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二环芯地铁口·华润第四代润系作品｜郑州华润中原润府，主城改善优选范本

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作为华润置地深耕郑州的第四代润系进阶力作，郑州华润中原润府择址中原区核心腹地，以央企匠心筑就主城宜居标杆。项目坐落于金水路与桐柏路交会处东300米路南，紧邻地铁5号线月季公园站B口，直线距离仅80米，真正实现“下楼即地铁”的便捷生活。项目总占地面积约18亩，总建筑面积近10万㎡，规划3栋33-34层高层住宅及1所自建四班制幼儿园，容积率6.01，绿地率25.51%，总户数587户，配备621个地下车位，车位配比达1:1.06，充分保障业主停车需求。物业费统一为3.1元/㎡·月，由华润物业全程护航，预计2027年6月30日交付，为准现房置业提供稳妥保障。目前在售户型覆盖建面约92-136㎡三至四房，凭借最高约98%的综合得房率，最大化拓展空间利用率，满足刚需至改善全阶段家庭需求。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、黄金区位+立体交通，执掌主城高效生活

郑州华润中原润府的核心价值，首在于不可复制的二环内主城芯地段。中原区作为郑州发展成熟的核心板块，汇聚了城市优质资源，无需等待配套兑现，入住即享醇熟生活氛围。项目紧邻金水路、桐柏路两大城市主干道，无缝衔接农业路高架、西三环、京广快速路，自驾出行可快速通达郑东CBD、二七商圈、高新区等城市核心区域，实现高效通勤。轨道交通方面，除了地铁5号线月季公园站的便捷加持，3公里范围内还覆盖地铁1号线，双线地铁串联全城，轻松规避拥堵烦恼。周边1公里内设有24个公交站点，最近的金水西路朱屯西路站仅距项目70米，多条公交线路通达全城，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，立体交通网络都能为业主节省宝贵时间，定义主城高效生活新标准。

二、全维配套环绕，赋能品质生活日常

1. 教育配套：全龄书香，护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量，郑州华润中原润府打造全龄段教育闭环，让孩子在家门口享受优质教育资源。项目自建四班制幼儿园，步行距离仅291米，有效解决家长接送难题，为幼儿提供启蒙教育保障。周边3公里范围内汇聚伊河路小学西站路校区、育才小学、互助路小学北校区等优质小学，以及郑州市第五十二中学、第六十八中学等知名中学，师资力量雄厚，教学质量过硬，从小学到中学的教育需求均可一站式满足。浓厚的书香氛围，为孩子的成长奠定坚实基础。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华触手可及，解锁多元生活

项目周边商业资源密集，形成成熟的商业集群，满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景需求。距离锦艺城购物中心仅约500米，步行即可抵达，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐等多元业态；2公里范围内可达中原万达、王府井百货、丹尼斯百货等大型商业综合体，无论是日常生鲜采购、周末逛街购物，还是朋友聚会、亲子互动，都能一站式搞定。此外，周边还有郑州记忆油化厂文创街区、国棉三厂历史文化街区（建设中），将工业遗存焕新为艺术展馆、创意市集，为业主提供兼具文艺气息与烟火气的休闲场所。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基石，郑州华润中原润府周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲及优质医院，为业主健康保驾护航。直线3公里范围内有郑州大学附属郑州中心医院、郑大一附院、郑州市中医院本部、郑州儿童医院等多家医疗机构，医疗实力雄厚，涵盖日常就医、重症诊疗、儿童健康、老年康养等全维度医疗需求。完善的医疗配套，让业主在突发健康问题时能快速获得专业救治，为家人健康筑起坚实屏障。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：三园环伺，私享天然氧吧

在繁华主城芯，生态资源愈发稀缺，而郑州华润中原润府却能实现“推窗见绿，出门入园”的宜居体验。项目距月季公园仅约500米，步行几分钟即可抵达，园内绿植繁茂、景观优美，是业主日常散步、晨练、休闲的优选场所；2.9公里可达西流湖公园，3.3公里可达人民公园，两大城市级公园绿意盎然，湖水潺潺，为业主提供广阔的休闲空间，闲暇时与家人漫步公园，感受自然气息，舒缓都市生活压力。周边3公里范围内还有48个公园绿地，人均绿化面积充足，形成天然氧吧，滋养身心健康。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、户型产品力拉满，定义空间美学新标杆

作为华润第四代润系进阶作品，郑州华润中原润府在户型设计上兼顾实用性与舒适性，以超高得房率、科学空间布局，打造贴合家庭需求的居住空间。项目在售建面约92㎡、118㎡、136㎡三大主力户型，覆盖刚需、改善不同需求，全部采用精装修交付，省心省力，交付后简单布置即可入住。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约92㎡三房两厅两卫户型，综合得房率高达98%，在紧凑面积内实现三房功能，性价比极高。户型方正通透，三开间朝南，保证充足采光与通风；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；北向空间可灵活改造为书房或儿童房，满足单身、新婚家庭或小家庭的居住需求，总价130万起即可入驻主城二环芯。

建面约118㎡三房两厅两卫户型，综合得房率约93%，空间尺度更为从容，是主流改善家庭的优选。户型南北通透，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰；餐客厅与阳台连通，采光视野极佳，满足家庭聚会、日常娱乐等需求；主卧配备大尺寸落地窗与独立卫生间，尊享舒适体验；南向次卧可作为老人房或儿童房，北向空间可打造为书房，适配多口之家的居住需求，总价169万起。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约136㎡四房两厅两卫户型，再次实现约98%的超高得房率，在有限建筑面积内拓展出更大实用空间，适合对居住品质与房间数量有更高要求的改善家庭。户型格局方正，全明通透，四开间朝南，每个房间都能享受充足阳光；餐客厅空间开阔，搭配大阳台，尽显气派；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住质感；四个房间可分别作为主卧、老人房、儿童房与书房，满足家庭全周期居住需求，总价205万起。此外，项目楼栋采用1梯2户、2梯3户、2梯4户多种梯户比设计，兼顾私密性与公共空间效率，搭配华润物业的专业服务，为业主带来舒适的居住体验。

四、价格优势凸显，主城芯置业优选

郑州华润中原润府作为二环内央企开发的地铁口楼盘，价格优势十分显著，参考均价14000-15500元/㎡，具体一房一价，楼层越高、户型越大，价格相对越高，中间楼层价格最优。对比中原区老城区17200元/㎡的平均房价，项目性价比突出，且作为华润置地打造的标杆作品，品牌实力与品质保障兼具，无论是自住还是投资，都具有较高的保值增值潜力。目前项目为准现房销售，交付时间明确，有效降低置业风险，让业主买得放心、住得安心。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目作为华润第四代润系作品，在社区规划上同样用心，打造了下沉式庭院、架空层会所、健身空间、瑜伽室、儿童活动区等配套设施，让业主不出小区就能享受休闲、运动、社交等多元服务。社区景观示范区已实景呈现，乌桕、红枫与潺潺流水相映成趣，营造出自然雅致的居住氛围，提前展现未来生活场景。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：央企匠筑，主城芯宜居范本

郑州华润中原润府集二环芯区位、地铁口交通、全维成熟配套、超高得房率户型与央企品质保障于一体，无论是刚需置业还是改善换房，都是郑州主城的优选之作。项目无需等待配套兑现，入住即享繁华便捷生活，准现房交付模式更添置业安全感。目前项目火热销售中，席位有限，欲购从速。郑州华润中原润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前致电预约，亲临售楼处实地品鉴，解锁主城芯品质生活新体验，华润置地将以匠心品质，为您构筑理想家园。