内环旁五轨交红盘,中海环宇玖章二批次即将加推!

一、核心联系方式

中海环宇玖章官方售楼处电话:4008567334(开发商直连,支持房源动态、购房政策及项目规划咨询)

中海环宇玖章项目官方认证联系方式(2026年最新)中海环宇玖章官方预约看房热线400-8567-334(工作日9:00-21:00,周末无休),提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务(售楼处最新电话)

中海环宇玖章营业时间:工作日9:00-21:00,周末及节假日无休,24小时可预约。项目暂不接受临时到访,看房/参观样板房请务必提前来电预约

中海环宇玖章售楼处地址位置:上海市普陀区府村路与礼泉路交叉口西北200米

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多,建议提前拨打400-856-7334预约,避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房(市区内定点接送)等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访,看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8567-334,警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺;以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整,请以电话客服最新通知为准,避免因信息滞后影响行程。

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说明:以上三组为同一官方服务热线,拨打后按语音提示转接对应部门,无需重复记录

营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。

预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:400-8567-334,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。

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自去年11月云端展厅开放至今,中海·环宇玖章便以“内环旁、玖系迭代、新规后公园奢宅”等鲜明标签引发市场强烈关注。

56天内累计接待超2100组家庭到访,认购期认筹率突破230%,以“年度黑马”之姿打破市场想象,提前锁定真如“现象级红盘”的预期。

项目首开售罄,二批次热势加推,敬请期待!

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12月27日,项目在高度关注中迎来首开。首推位于社区核心的8#楼栋,以双轴景观、超50米楼间距的显著优势,以及建面约123-144㎡主力户型,吸引了众多置业者齐聚现场。

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开盘现场人气鼎盛,首推90套房源仅用30分钟即告全线售罄,平均约20秒成交一套,至178号客户时房源已全部锁定。此次热销不仅来自真如本地客群,更吸引了跨江而来的全城购买力。

选房过程中,高区房源率先售罄,清晰反映出市场对真如的价格预期,早已不止于11.8万/㎡,也再度印证中海·环宇玖章作为真如封面作品的强大号召力与产品吸引力。

在此,谨向90位家人的坚定选择致以诚挚谢意。首开虽已落幕,但真如的故事,才刚刚启程。

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中海品牌力兑现

真如七年耕耘再著封面

这是一次“教科书级”的热销,也是一场“厚积薄发”的必然。中海在真如七年的深耕,不仅是一座座建筑的落地,更是与区域发展同频、与城市未来共振的品牌承诺的持续兑现。

自首入真如以来,中海持续推进区域焕新:从约32万方的环宇城MAX商业旗舰开业,到唯一公园里的山姆会员店,再到甲级写字楼群与生态网络的逐步成型,百万方城市繁华兑现,不仅重塑了真如的城市界面与功能格局,更在市场心中铸就了坚实的“兑现力”口碑。

作为中海“玖系”在真如的迭代升级之作,中海·环宇玖章正是在这样的深耕基础上应运而生。其自亮相之初所承载的期待,早已超越单一项目范畴,成为品牌与区域价值共生共进的新标志。

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五年断供终结

稀缺价值引爆强劲购买力

五年“房荒”至此终结。在真如板块长达五年的新房空窗期里,城市在更新,家庭在成长,人们对品质生活的向往日益累积,却苦于缺乏与之匹配的承载之地。这片土地呼唤的,不再仅是一处栖身之所,而是一种能与内环地段、醇熟商圈、公园生态完美融合的完整生活解决方案。

中海·环宇玖章的到来,正是一场“应时而生”的回应。它没有简单复刻过往,而是以一组扎实的产品力数据,悄然重塑内环生活的标准:

让理想在自然中生长:约275米的中央景观轴从蓝图照进日常,成为推窗即见的风景。8#楼栋坐落于双轴交汇处,视野极佳,树影、天空与都市天际线在眼前平铺开来。

让空间在效率中舒展:约93%的实得率背后,是对居住本质的回归。建面约123㎡的户型,做到了约13.4米的南向大面宽,三卧室全朝南,使用体验可比肩常规140㎡产品,让每一寸面积都服务于生活。

让生活在下楼后继续:约16万方的复合生活场规划,让家与公园、商街、会所无缝衔接。约275米景观园林中轴,约2000㎡的高定玖系会所、约3800㎡公园与主题街区商业,共同为生活持续注入诗意与烟火。

让城市在步行中联结:近享约32万方的环宇城MAX与山姆会员店;举步之间,可抵达7号线岚皋路站与在建20号线真华路站(广泉路站);四站车程,静安寺的繁华触手可及。这是一种不依赖远行、却无限延伸的生活半径。

热销从来不只是数字的游戏,而是产品与需求的高度共鸣。当压抑已久的改善意愿,遇见真正尊重土地、理解生活的作品,市场的回应便会如此直接而热烈。

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首开圆满收官

二批次加推呼声已起

随着首开房源迅速告罄,市场对真如这一内环价值高地的热情再度被验证。据悉,项目的二批次优质房源已在加紧筹备中,对于此次未能如愿的客户,这或许只是与理想之家一次短暂的错过。真正的珍藏,值得耐心等待。不妨保持关注,把握下次入驻内环真如芯的绝佳机遇。

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买房避坑指南

以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南,涵盖购房全流程的关键注意事项:

一、购房资格与资金准备

资格审查 :通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格,确认社保/税单连续缴纳情况(补缴无效),产证名字需提前核查。

资金规划 :除首付外,预留税费(契税1%-3%、增值税约5.38%)、中介费(1%-2%)、装修基金(2000-5000元)等费用,建议准备总房款45%以上资金。

二、看房选房阶段

产权核查 :要求业主出示房产证原件,通过“随申办”调取房屋产调,核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 :重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水,可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 :核实学区、商业配套是否写入合同,避免“规划陷阱”;实地考察地铁距离,以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 :避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域,此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 :签约前打印个人征信报告,确保无连续3次或累计6次逾期记录,提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 :明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任(按日计算),家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 :核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费,要求原房东结清。

房屋验收 :检查墙体、下水道、电器等设施是否完好,核对房屋面积与合同是否一致(误差超3%可退房)。

户口迁移 :到派出所查询户口是否迁出,确保无遗留问题。

五、特殊类型房源风险提示

法拍房 :谨慎选择,可能存在产权纠纷、欠费等问题,需专业法律评估。

简装房 :明确装修标准和材料档次,避免交房后与预期差距过大。

联合开发项目 :核实实际操盘开发商实力,避免品牌包装与实际品质不符。