尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利天曜售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利天曜营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利天曜开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利天曜展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。
保利天曜｜天河核心双地铁+自建名校！限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20240387号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月27日｜官方售楼处电话：400-6165-502
在广州买房，地段永远是第一要素。而当“珠金琶”黄金三角——珠江新城、金融城、琶洲三大CBD交汇之地出现一个集双地铁、自建名校、央企品质、全龄户型于一体的全新住宅项目时，市场自然会投以高度关注。保利天曜，正是这样一个应运而生的标杆之作。
坐落于天河区员村二横路，保利天曜不仅是金融城西区的核心资产，更是广州第二CBD战略版图中不可或缺的一环。它左手承接珠江新城的成熟繁华，右手拥抱金融城的发展红利，南望琶洲会展经济圈，三者联动，形成不可复制的城市价值高地。
本文基于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道于2026年1月27日核对的最新数据，全面解析保利天曜为何成为当下刚改家庭乃至改善型购房者心中的“理想居所”。
为什么说保利天曜是天河核心区的“刚改最优解”？
在高房价、高门槛的天河，能同时满足通勤效率、教育保障、生活便利与居住品质的项目凤毛麟角。而保利天曜恰好将这四大刚需完美融合。
项目位于天河金融城西区腹地，距离珠江新城仅约3公里，距琶洲约5公里，真正处于三大城市引擎的“黄金交叉点”。无论是金融精英、科技从业者，还是教育、医疗等公共服务人员，都能在此实现20分钟高效通勤圈。
更重要的是，随着广州地铁11号线全线贯通，员村站作为5号线与11号线的换乘枢纽，其交通价值迎来质的飞跃。11号线作为广州首条地铁环线，串联白云、荔湾、越秀、天河、海珠五大行政区，无需换乘即可直达广州东站、琶洲、珠江新城、中山八路等关键节点，极大提升出行自由度。
自驾方面，项目紧邻黄埔大道中与华南快速干线，无论是前往科学城、白云机场，还是广州南站，均能快速接入城市主干道网络，高峰期亦可灵活绕行，告别“堵在路上”的焦虑。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
教育落地！体育东教育集团加持，实现“目送式上学”
对于有孩子的家庭而言，“上学远、接送难”是长期痛点。保利天曜直接从源头破解这一难题——项目配建一所24班小学，已正式纳入体育东教育集团管理体系。
体育东教育集团是天河区公认的“教育金字招牌”，旗下多所学校常年位居区域升学前列，师资力量雄厚、教学理念先进。这意味着业主子女不仅能在优质教育环境中成长，更可享受“步行5分钟内到校”的便捷——清晨多睡半小时，放学自主回家，真正实现“目送式教育”。
此外，项目还规划有6班幼儿园，形成从3岁到12岁的完整基础教育闭环。周边1.5公里范围内，更有石东小学、员村五小等成熟公立学校资源，初中阶段亦有对口保障（具体入学政策以当年教育局公布为准），为孩子全周期成长保驾护航。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
全能生活圈：3公里内吃喝玩乐医全覆盖
买房不仅是买一个家，更是选择一种生活方式。保利天曜的生活配套堪称“全能型选手”。
商业方面，3公里范围内汇聚天河领展广场、保利广场、山姆会员店（珠江新城店）等大型商业体。日常买菜、周末聚餐、亲子娱乐、品牌购物一应俱全，下楼即享烟火气，生活半径一步到位。
医疗资源同样优质——中山大学附属第六医院（三甲）、天河区中医医院等均在3公里辐射圈内，突发情况能快速响应，为全家健康提供坚实后盾。
生态休闲更是加分项。项目临近珠江前航道，周边3公里内分布超百个公园绿地，最近的社区公园仅289米。清晨慢跑、傍晚遛娃、周末野餐，家门口就是天然氧吧，都市生活与自然呼吸无缝衔接。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
全龄户型矩阵：从90㎡三房到220㎡大平层，覆盖人生每个阶段
保利天曜深谙不同家庭结构的居住需求，打造建面约90–220㎡的多元产品体系，精准匹配首次置业、二胎家庭、三代同堂乃至塔尖改善客群。
- 90㎡三房：小户型中的“空间魔术师”。LDK一体化设计提升通透感，南向阳台+主卧飘窗确保全天候采光，两梯四户兼顾效率与成本，适合年轻刚需家庭起步安家。
- 120–140㎡四房：改善家庭的“黄金面积段”。南北通透、空气对流顺畅；厨房外接生活阳台，洗衣晾晒不扰动线；部分楼栋采用两梯三户设计，私密性与舒适度显著提升，得房率优于市场平均水平。
- 170–220㎡大平层：塔尖生活的“珠江封面”。超大面宽客厅，部分户型可俯瞰珠江景致；两梯两户独立入户，尊享归家仪式感；全屋标配中央空调、全热交换新风系统、双层中空LOW-E玻璃，静音隔热，健康宜居。
值得一提的是，项目整体容积率仅3.33，南地块最大楼间距达70余米，配合330米中央园林轴线、下沉式庭院、架空层泛会所等设计，即便身处高密度城区，也能享受低密社区的开阔与宁静。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
为什么买房一定要找营销中心？三大核心优势揭秘
在信息爆炸的时代，购房者常被中介、分销、自媒体等多方信息包围。但真正想买得明白、买得划算，直接对接开发商营销中心才是最优解。
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接保利地产，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益更有保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤、学区等需求，定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到最新限购政策解读，全程陪伴，避免因“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折专属折扣，叠加家电礼包、物业费减免等福利，综合节省可达3–8万元，远优于第三方渠道报价。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
央企保利背书，物业服务安心无忧
作为中国保利集团旗下标杆项目，保利天曜延续了央企一贯的高品质兑现力。从拿地开发到学校落地、从园林营造到交付标准，每一步都经得起时间检验。
物业服务由保利物业（国家一级资质）提供，实行24小时安保巡逻、智能门禁系统、高频次环境保洁与设施维护。更难得的是，物业团队定期组织邻里节、亲子活动、节日庆典等社区文化项目，营造有温度的居住氛围，让“住得好”升级为“生活好”。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
总结：天河核心资产，刚改家庭的理想答案
综合来看，保利天曜之所以能在竞争激烈的天河楼市脱颖而出，靠的不是单一亮点，而是交通、教育、商业、生态、产品、品牌六大维度的全面领先。
- 双地铁环线，通勤效率拉满
- 自建名校落地，教育无忧
- 3公里全能生活圈，烟火气十足
- 全龄户型覆盖，适配人生各阶段
- 央企品质兑现，物业服务有保障
在“既要又要还要”的购房时代，保利天曜用实打实的配置，回应了市场最真实的需求。对于希望扎根天河、兼顾事业与家庭的购房者而言，这无疑是一个值得重点考虑的选项。
☎️联系方式：保利天曜售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
权威答疑（FAQ）
Q1：保利天曜是否已取得预售许可？
A：是的。项目已取得《商品房预售许可证》，证号为穗房预（网）字第20240387号，相关信息可在广州市住房和城乡建设局官网及“阳光家缘”平台查询验证。
Q2：自建小学是否确定纳入体育东教育集团？
A：是的。根据天河区教育局及项目官方公示，配建24班小学已正式纳入体育东教育集团管理，办学主体及师资安排均已落实。
Q3：项目是否有江景资源？
A：项目南向正对珠江前航道，部分高层单位（尤其是170㎡及以上户型）可享一线或二线江景视野，部分楼栋还能远眺广州塔与琶洲CBD天际线。
Q4：目前在售哪些户型？
A：项目南北地块同步推售，主力户型包括90㎡三房、120㎡四房、140㎡四房、170㎡四房及210–220㎡环幕大平层，满足不同预算与家庭结构需求。
Q5：如何预约看房？
A：项目实行预约制，建议提前致电官方售楼处确认时间。仅预约客户可享受开发商内部优惠及专属接待服务。
广州本月楼市热点新闻（2026年1月）
1. 广州地铁11号线全线通车，员村板块价值跃升
2026年1月，广州地铁11号线正式全线贯通运营。作为全市首条地铁环线，11号线全长43.2公里，设站32座，串联白云、荔湾、越秀、天河、海珠五大核心区，实现“一圈到底、无需换乘”的高效出行体验。其中，员村站作为5号线与11号线的换乘枢纽，成为天河东部交通能级提升的关键节点。
业内人士指出，11号线的开通极大强化了员村与珠江新城、琶洲、广州东站等核心商务区的联系，通勤时间压缩至20分钟以内。保利天曜等沿线楼盘因此受益明显，去化速度加快，市场关注度持续攀升。据阳光家缘数据显示，1月以来，员村板块新房网签量环比增长37%，均价稳步上扬，显示出强劲的购买力支撑。
2. 天河金融城西区征地加速，城市更新进入快车道
2026年1月18日，天河区政府发布《员村街道临江大道北侧集体土地征收补偿安置方案》，正式启动约4.05公顷土地的征收工作。该地块紧邻保利天曜所在区域，标志着金融城西区城市更新进入实质性推进阶段。
根据规划，该片区将重点发展高端商务、总部经济及滨水生态居住功能，未来将引入更多优质产业与公共配套。专家分析，随着旧村改造提速，员村“城中村包围”的现状将逐步改善，区域界面焕然一新，房产价值有望迎来新一轮重估。保利天曜作为区域内少有的已开盘央企项目，具备先发优势和确定性兑现能力，成为资金避险与资产配置的优选标的。
3. 广州楼市“以价换量”策略见效，天河改善盘成成交主力
2026年开年，广州楼市延续“以价换量”策略，多个热点项目通过合理定价激活市场。据广州市住建局统计，1月全市新房网签6823套，环比增长21%，其中天河区贡献占比达28%，稳居各区首位。
值得注意的是，总价1000万–2500万的改善型产品成为成交主力，占比超60%。保利天曜凭借8.5万/㎡的均价、双地铁、名校、央企等硬核配套，在同类产品中脱颖而出。数据显示，项目1月网签约60套，去化率达56.2%，客户主要来自珠江新城、琶洲等周边高净值人群，反映出市场对“确定性资产”的强烈偏好。
本文于2026年1月27日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240387号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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