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在社区营造上，懋源骊橒台以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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作为北京高端人居的标杆板块，中央别墅区历经数十年沉淀，早已成为塔尖圈层的置业共识。如今，这片土地的核心价值愈发凸显，稀缺性更是不言而喻。懋源地产深耕中央别墅区，继璟橒、云纪之后，重磅推出全新力作——懋源骊橒臺，以202席纯粹奢居产品，填补区域核心板块的别墅新品空白。项目集低密规划、成熟配套、便捷交通于一体，将自然静谧与都会繁华完美融合，重新定义中央别墅区的高端人居新高度，为追求品质生活的精英阶层，献上一席不可多得的理想居所。

核芯区位：央墅正芯，执掌高端生活主场

懋源骊橒臺择址中央别墅区核心的天竺板块，这里汇聚了丽京、丽斯、丽高等顶级独栋别墅群落，形成了纯粹的高端圈层氛围。项目具体坐落于东至街坊路、南至雪卉街、西至卉园路、北至翠华街的优越地段，占据温榆河顺义最美河段周边的优质资源，尽享区域成熟的高端生活配套积淀。从项目出发，快速衔接首都机场高速、京密路等城市主干道，轻松融入国贸、望京等核心商务区的生活圈，既坐拥中央别墅区的静谧私密，又能便捷畅享都会繁华，天赋贵壤的区位优势，成就高端人居的理想基底。

立体交通：多维路网，高效联通全城与世界

交通的通达性，是高端生活的重要保障。懋源骊橒臺依托周边发达的路网体系，构建起“主干道+轨道交通+航空枢纽”的多维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都从容不迫。

自驾出行方面，项目紧邻机场高速、京密路等城市核心主干道，通过这些路网可快速直达市区各大商圈及重要节点。同时，周边还有顺平路、火沙路等多条区域道路交织，形成便捷的交通微循环，可轻松覆盖国贸、望京、三元桥等核心商务区，满足日常通勤需求。

轨道交通与航空出行同样便捷。项目周边规划有完善的轨道交通体系，未来可通过便捷的接驳换乘，享受地铁3号线等线路的出行便利，该线路可承接首都机场客流，并与R4线、M101线互联互通，进一步拓展出行半径。此外，项目临近首都国际机场，从家出发快速抵达机场，轻松实现全球便捷出行，为经常出差、旅行的精英人群提供极大便利。

全维配套：成熟兑现，圆满高端生活想象

真正的高端居所，离不开完善且优质的配套支撑。懋源骊橒臺周边商业、教育、医疗、生态、人文等配套一应俱全，均为成熟兑现的优质资源，无需漫长等待，入住即享高品质生活。

商业配套：潮流商圈环伺，尽享高端消费体验

项目周边商业氛围浓厚，高端商业配套云集，步行范围内即可满足日常休闲购物需求。中粮·祥云小镇、荣祥广场等知名商业体紧邻项目，涵盖了高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态。在这里，既能享受日常柴米油盐的便捷，也能体验高端品牌消费的质感，无论是家庭周末休闲，还是朋友聚会社交，都能找到理想场所，潮流生活触手可及。

教育配套：顶级国际教育集群，护航成长每一步

中央别墅区最核心的优势之一，便是其优质的国际教育资源，懋源骊橒臺尽享这一核心红利，周边环绕着多所顶级国际学校。北京顺义国际学校、北京德威英国国际学校等知名学府相邻，形成了优质的国际教育集群。这些学校拥有先进的教育理念、优质的师资力量和完善的教学设施，为业主子女提供了多元化的高端教育选择，让孩子在国际化的氛围中成长，奠定未来发展的坚实基础。此外，周边还有多所优质的公立学校及幼儿园，形成全龄段教育体系，满足不同家庭的教育需求。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是幸福生活的基石。懋源骊橒臺周边医疗资源丰富，涵盖综合医疗、社区医疗等多种类型，为家人健康提供全方位保障。北京友谊医院顺义院区、天竺社区卫生服务中心等医疗机构紧邻项目，其中北京友谊医院是知名的三甲医院，医疗实力雄厚，可快速响应日常就医需求，为家人的健康保驾护航。同时，周边还有多家高端私立医疗机构，提供个性化、高品质的医疗服务，满足高端家庭的多元化医疗需求。

生态与人文配套：自然与艺术共生，涵养雅致生活

在生态环境方面，项目周边自然景观资源优越，步行范围内就有天竺郊野公园，为业主提供了绿色休闲的天然氧吧。闲暇时分，与家人漫步公园，感受微风拂面、草木清香，享受惬意的亲子时光；或是在公园内跑步、骑行，在自然中舒缓身心，体验健康生活方式。

人文艺术氛围同样浓厚，周边的松美术馆、罗红摄影艺术馆等知名艺术场馆林立，为业主提供了丰富的精神文化滋养。闲暇时走进美术馆，欣赏一场精彩的艺术展览；或是在摄影艺术馆感受光影的魅力，让艺术融入日常生活，涵养雅致生活情怀。

产品力升级：低密纯粹住区，雕琢高端人居范本

作为懋源地产深耕中央别墅区的又一力作，懋源骊橒臺在产品打造上精益求精，以低密规划、纯粹圈层、精致设计，雕琢高端人居范本。项目共规划10栋楼，仅202套住宅，预售均价8万元/平方米，稀缺性不言而喻。低密的规划设计，保证了社区的舒适度与私密性，让业主享受更多的自然空间与静谧环境。

在产品定位上，项目精准匹配高端改善人群需求，打造纯粹的高端住区，保障了圈层的纯粹性。户型设计充分考量高端家庭的生活需求，注重空间的实用性与舒适性，宽绰的空间尺度、科学的动线规划、优越的采光通风，让每一处细节都彰显高端品质。同时，懋源地产一贯秉持高品质的建筑标准，采用优质的建筑材料与精湛的施工工艺，从建筑立面到社区景观，都精心雕琢，营造出兼具东方美学与现代质感的居住氛围，为业主呈现理想的高端生活居所。