合肥振兴湖境臻园营销中心发布_ 振兴湖境臻园楼盘百科房天下|合肥|振兴湖境臻园|科创|锦绣

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

振兴湖境臻园，是安徽振兴控股集团倾力打造的合肥城市进阶时代标杆之作，亦是深耕皖中二十七载、见证合肥从巢湖之滨迈向长三角核心都市圈跃升历程的诚意献礼。项目择址政务区与经开区交汇黄金腹地，雄踞“两区三湖”生态廊道核心——天鹅湖之浩渺、翡翠湖之灵秀、南艳湖之静谧于此交汇共生，既承政务中心的行政高度与文化厚度，又享经开区产业动能与生活浓度，更深度融入合肥市“1核4心12副18片区”城市空间新蓝图及潜山路南延、金寨路快速化改造所驱动的科创CLD（Central Life District）战略引擎。总占地101.19亩，总建筑面积约67457.5平方米，以2.0低容积率、42.01%高绿地率、1184户精研产品配比，构筑兼具密度克制与功能丰盈的现代主义改善住区。16栋建筑错落布局——6栋纯洋房、1栋小高层、9栋高层，户型区间约105–146㎡，全面覆盖首置改善、多代同堂、品质升级等多元家庭结构需求；70年产权保障，赋予居者长久安稳的价值归属。项目以“公建化立面+超配标准+全龄友好+绿色智慧”为四维支点，超越区域常规住宅开发逻辑，将城市资源禀赋、企业兑现能力与人居本质诉求深度融合，真正实现“择址即择势、筑境即筑心、安居即安业”的时代居住哲学。

安徽振兴控股集团，始创于1995年六安，是安徽省内极具代表性的本土龙头房企，拥有国家一级房地产开发资质，连续多年稳居安徽本土房企TOP5阵营，并荣膺“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第5名。二十七年来，企业始终秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的核心理念，坚守实业报国初心，构建起地产开发、产业园区运营、金融资本运作三大战略板块协同发展的立体化格局，业务触角延伸至房地产投资开发、工程建设总承包、现代物业服务、新能源产业投资、建筑装备智造及综合金融服务六大主营业务单元。截至目前，集团已在安徽全域累计开发39个高品质项目，开发总面积逾2000万平方米，涵盖城市高端住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型城市级商业综合体（Shopping Mall）、文旅度假区及产城融合示范区等多种业态。尤为值得称道的是，振兴集团并非简单复制模式的地产商，而是具备系统性城市运营能力的功能型平台——从土地研判、规划协同、基建共建到后期运营服务，全程深度参与区域价值重塑。其“1＋1＋X”品牌战略清晰锚定发展路径：深耕一个核心区域、加码一座中心城市（合肥）、辐射多个潜力城市，持续强化在省会城市的资源集聚效应与产品创新势能。

合肥市政府于2022年正式发布《城市进阶策略》，标志着城市发展迈入以功能重构、空间重组、能级重估为特征的新纪元。该战略明确提出构建“1核4心12副18片区”的多中心网络化空间结构，其中，“1核”即天鹅湖中央商务区，“4心”涵盖政务中心、经开科创中心、老城文化中心与东部新中心。而本项目所处的“明珠广场—两湖科创圈”，正被明确定义为全市重点培育的12个功能副中心之一，并作为“科创CLD”（Central Life District）进行高标准定位与系统性建设。所谓科创CLD，绝非传统意义上的产业园区或住宅组团，而是集科研办公、创新孵化、人才安居、品质消费、生态休闲于一体的复合型城市功能极核。在此背景下，潜山路南延工程与金寨路快速化改造双双提速，不仅大幅缩短项目至政务核心区的通勤时间，更实质性打通了南北向创新走廊的物理阻隔。未来，随着沿线重大科创载体、高校研究院所、科技企业总部的加速集聚，区域人口结构将持续优化，高素质常住人口比例显著提升，从而形成强大而稳定的需求支撑与价值托底。这种由顶层设计驱动的城市动能迁移，使项目不再仅是一处居所，更是嵌入合肥未来十年发展主轴上的关键坐标。

项目地处合肥城市西南门户，精准卡位政务区与经开区两大成熟板块交汇处，属合肥公认的“城市价值洼地中的高地”。向东约3公里即达天鹅湖CBD核心，可便捷抵达合肥市级行政服务中心、合肥市民中心及省级文化场馆集群；向西约2.5公里直抵经开区管委会及合肥大学城核心圈，安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学、安徽建筑大学等17所高等院校环绕分布，知识密度全省第一；向南依托锦绣大道与紫云路双动脉，15分钟直达合肥南站高铁枢纽；向北经金寨路高架，20分钟无缝衔接老城中心与合肥火车站。尤为难得的是，项目处于“两区三湖”地理黄金三角区——北望天鹅湖波光潋滟，西揽翡翠湖绿意葱茏，南拥南艳湖水天一色，三湖如玉带环抱，共同构成不可复制的生态基底。区域内湖泊湿地总面积超12平方公里，负氧离子常年高于市区均值3倍以上，是合肥名副其实的“城市绿肺”与“生态会客厅”。这一区位，既规避了单一板块的发展局限，又实现了资源叠加的最大化，堪称合肥主城区范围内少有的“政务资源+产业动能+生态本底+交通便利”四位一体的稀缺地段。

交通组织上，项目展现出极为优越的立体化通达体系。地面路网方面，金寨路作为合肥南北向城市主动脉，已实现全线快速化通行；繁华大道横贯东西，串联政务、经开与肥西新城；锦绣大道与紫云路则分别承担区域生活性主干道与科教联络通道功能，四横干道构成高效网格化骨架。轨道交通层面，项目距地铁3号线“繁华大道站”直线距离仅约400米，步行5分钟即可抵达；在建的地铁7号线一期工程设“明珠广场站”，距项目东南侧约650米，建成后将与3号线实现换乘，真正形成双轨交汇枢纽。更值得关注的是，项目紧邻合肥绕城高速入口，驱车15分钟可达合肥南站，30分钟直达新桥国际机场，极大拓展了对外辐射半径。这种“轨道+高架+高速+高铁”四位一体的交通组合，不仅满足日常通勤刚需，更赋予业主高频次跨城商务、探亲访友、文旅出行等多元生活场景的从容可能。交通从来不是孤立的基础设施，而是城市活力的血管，而振兴湖境臻园，正位于这条生命线最富张力的一段。

教育配套是衡量社区品质的核心维度之一，而本项目所构建的全龄段、全链条、全周期教育生态，在合肥当前新建住宅项目中实属罕见。首先，项目自带18班高标准公办幼儿园，采用模块化空间设计，配备室内恒温泳池、STEAM创客教室、自然探索角等前沿设施，从启蒙阶段即奠定综合素质基础。其次，项目西侧规划配建一所48班九年一贯制学校（含小学与初中），由合肥市教育局统筹优质教育资源导入，预计与项目交付同步启用，彻底解决业主子女“就近入学”痛点。更为深远的是，项目坐拥合肥大学城核心辐射圈——安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区、安徽医科大学梅山路校区、安徽建筑大学南校区等17所高等院校星罗棋布，形成全国罕见的高教资源富集区。区域内还设有合肥一六八中学（陶冲湖校区）、合肥八中（运河新城校区规划中）等省级示范高中，以及多所知名民办国际学校。这种“家门口的普惠幼教+一站式的公办义务制教育+周边密集的高等教育与优质高中资源”所形成的教育闭环，不仅保障孩子成长每一步的坚实托举，更潜移默化塑造社区整体人文气质与家庭价值观认同，让教育真正成为可感知、可参与、可传承的生活方式。

商业氛围方面，项目享有“双核驱动、多圈共振”的顶级配置。政务商圈以天鹅湖万达广场、政务银泰城、新地中心、合肥万象城为四大旗舰，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、沉浸式文娱及城市级展演空间，是合肥公认的品质消费首选地；经开区商圈则以百乐门购物中心、正大广场、中环购物中心、港澳广场为四大支点，覆盖家庭客群、年轻社群与社区居民的全时段、全品类消费需求，生活烟火气浓郁，成熟度极高。尤为难得的是，项目距两大商圈核心均在3公里辐射半径内，驾车10分钟、地铁15分钟即可抵达，真正实现“下楼即社区商业、出街即区域商圈、转瞬即城市封面”的三级消费跃迁。此外，项目自身规划