对于每一位购房者而言，买房都是人生得一件大事！
不过，目前长沙大部分在售产品都是期房，部分项目存在延期交房、货不对板、交付缩水等等问题。
2026开年以来，长沙又有一批楼盘被购房者投诉，涉及华实长沙领峯、京盛和府、长房有山、大汉春和云境等楼盘。
1、华实长沙领峯：顶楼房屋漏水
位于高铁新城的华实长沙领峯最近摊上事了！
近日，购买了华实长沙领峯5栋顶楼的业主在问政湖南反馈，自己入住新房后，第一天阳台天花板就出现漏水，防水存在严重质量问题。
对此，官方也给出了回复。
回复表示，现华实长沙领峯开发商（长沙盈实置业有限公司）已维修完毕，后续将对业主家中的装修予以恢复。
2、京盛和府：小区被爆存在诸多问题！
近日有购买了长沙京盛和府三期的业主列举了项目存在的各类问题，被爆项目临街区域未设置任何围栏或物理隔离设施，小区呈完全开放状态，人身、财产安全受到威胁。另外，所有户型均未预留空调外机设备平台，绿化面积少，2.8元/㎡的物业费较贵且未提供收费标准清单等。
对此，相关部门也给出了回复。
回复称，京盛和府项目三期（规划报建名：上悦府）审定总图，未规划围墙。住宅建筑空调设备平台、非机动车停车位、小区儿童及老年人活动场地、小区绿化率等规划设计均满足规划相关规范要求。
关于所有户型均未预留合规的空调外机设备平台的问题。经核实设计图纸，北阳台设计了空调外机设备平台，经核查现场情况，属于按图施工。
关于楼梯间问题。经核实设计图纸，其建筑构造做法一览表中显示楼梯间墙面做法为“石粉类涂料墙面”，地面做法为“水泥砂浆”，现场属于按图施工。
关于物业费及相关物业问题。依据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价费规〔2022〕271号），住宅物业实施政府指导价，由属地发改部门根据物业服务企业承诺的物业服务等级，确定物业服务收费标准。目前，该小区物业服务企业暂未完成物业服务收费标准备案，最终物业收费标准以备案核定结果为准。
据查询，长沙京盛和府楼盘是由湖南京盛融和地产开发有限公司开发。
3、长房有山：被投诉以低标准进行交付
长房有山项目位于天心区南湖新城，是由长沙市芙蓉实业有限公司开发，2025年5月进行集中交付。不过业主反馈，项目以低标准进行交付，承诺提质改造，但进度极其缓慢。
同时，小区建筑垃圾无人清运，小区照明报修一个多月无人处理，消防漏水等问题频出。
对此，长沙房地产开发建设集团有限公司进行了回复。
回复称：经核实，建筑垃圾实际为提质改造后剩余的施工材料，施工单位将在改造工程完工后统一进行清理。小区灯具损坏的问题，施工单位已于近期进场维修，负一层大厅采用声控照明，可正常使用。后续，将督促责任单位尽快完成水井漏水及其他提质改造问题的整改。
近日，有市民在问政湖南反应大汉春和云境二期约定2025年6月30日交房，都已经2026年了，还未通知交房是什么情况？不能如期交付，如何赔偿业主的损失？
大汉春和云境位于长沙县会展板块，是由长沙汉驰房地产开发有限公司开发，项目二期约定2025年6月30日交房，但时间都过去半年多了，还未通知交房。业主要求开发商明确交房时间，赔偿损失。
针对大汉春和云境项目停工未按期交房等相关问题，2026年1月4日长沙县政府组织召开大汉春和云境项目专题调度会议。
关于二期交付问题。长沙县住建局正配合市质安站对大汉春和云境二期项目进行实地核实，多方联动筹措后续建设资金，加快推动竣工验收及备案工作，尽快实现交付。
关于三期复工问题。大汉集团正与长沙银行等相关部门对接，加快推进资产抵押等相关手续办理，确保各项工作顺利推进。
如果你购买的房屋也出现了延期交房、货不对板、质量不达标等类似问题，欢迎在评论区讨论交流。
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