南通楼市这几年也是跌美了。

南通楼市现在房价格局也变了。

在2021年南通楼市巅峰的时候，南宁楼市的港闸区房价是1.7万，高于了南通楼市的经济开发区，那会南通经济开发区房价是1.6万。

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而等到现在，港闸区房价就只有9700了，而经济开发区房价这些则是在1万一平，成功的反超了。

现在南通楼市的一哥还是没有变，南通楼市的一哥依旧是崇川区，房价在1.2万，对比当年巅峰的时候2.1万，还是降的挺明显的。

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其实从南通楼市的情况也能看出来，在楼市火热的时候，人口老龄化，人口流出等等的，都不是影响房价上涨的原因。

因为南通当年计划生育执行的非常严格，所以就导致哪怕南通农村家庭，很多也只是一个孩子，当年孩子少，所以现在就老龄化比较严重，而且又因为南通周围经济强的城市太多了，导致南通的本来就少的年轻人外流。

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不过就哪怕这样，南通房价当年巅峰的时候依旧是在那大涨。

很多人还相信南通房价能涨的和苏州房价一样。

现在来看，南通楼市那会就已经是强弩之末了。