观点网讯：1月27日 ，招商局商业房托基金发布截至2025年12月31日止三个月的未经审核经营数据。

数据显示，招商局商业房托基金2025年第四季度整体出租率为80.8%，较9月末的82.3%有所下降。

根据公告内容，旗下各物业表现分化，写字楼方面，新时代广场签约优质租户，出租率提升9.2个百分点至66.1%，租金升至141.9元/平方米；招商局航华科贸中心出租率升至93.8%，但租金回落至196.4元/平方米。科技大厦、数码大厦等则因租约到期出租率下滑。

此外，零售物业花园城出租率约合96.5%。

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