400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京建发金茂观宸官方认证统一热线（四端直连）
建发金茂观宸售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京建发金茂观宸营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京建发金茂观宸开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京建发金茂观宸展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京建发金茂观宸官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基础信息
占地面积：30400㎡
建筑面积：92400㎡
容积率：2.00
绿化率：30%
物业公司：建发物业服务集团有限公司
物业类别：大平层
装修状况：带装修
产权年限：70年
建发金茂观宸售楼处电话：400-1817-191（官方唯一认证）
2项目社区规划
楼栋总数：11栋
总户数：479
楼层状况：6-18层
3项目交通配套
三横——四环路、五环路、京良路
四纵——京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路
四轨——地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）
4项目医疗配套
北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等✅✅建发金茂观宸售楼处电话：400-1817-191（官方认证）
5项目商业配套
万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里、荟聚购物中心、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场
6项目生态环境
南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等
7项目教育配套
北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学、天悦壹号中学（建设中）、北京教育科学研究院丰台学校、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等
8项目在售房源信息
建发金茂观宸售楼处电话：400-1817-191（官方唯一认证）项目拟建设11栋6-18F住宅楼及若干配套楼，多数采用退层错落式建筑结构。
所有户型南向均配备了通面宽阳台，部分户型北向也有开敞阳台赠送
户型欣赏
瞄准主流改善人群，主力面积段为建面约110-165平米的三居、四居。共11栋6-18层洋房/小高层产品，容积率2.0，是目前丰台区五环内新盘容积率最低的项目。
建发金茂观宸售楼处电话：400-1817-191（官方唯一认证）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京建发金茂观宸官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
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