尊敬的购房者
云海臻府项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 云海臻府售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅云海臻府营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅云海臻府开发商直连专线：400-873-0112
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅云海臻府展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式为云海臻府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-873-0112热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打云海臻府售楼处电话400-873-0112（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观云海臻府及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
西部热盘｜会展海洋城双区首发纯住宅，4.61 万 / 平片区最低限价，二手倒挂近 2 万 / 平；12/20 号线双地铁口直达南山宝中前海，国企匠筑全南向 3-4 房，大前海刚需高性价比之选
项目基础信息
开发商：深圳市臻海置业有限公司
占地面积：29666㎡
总建筑面积：161979㎡
产权年限：70年
推售产品：89-117㎡3-4房
容积率：4.0
绿化率：40%
梯户比：2梯6户
高定位
大前海，世界湾区未来20年主战场，集结全球才智精英，承接产业集聚经济，造就湾区下一个中心。
前海合作区扩大到约120.56平方公里，会展新城及海洋新城片区凭借双核规划优势，总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿规模经济带，将成为粤港澳大湾区新的经济增长极。
（效果图）
双规划
会展新城 + 海洋新城双区价值叠加，执掌湾区硬核产业基底全球最大国际会展中心距项目仅 1km，百场展贸聚千万人流、千亿效益；海洋新城由特区建发打造，规划建面 850 万㎡，定位湾区海洋门户，打造 “2+3+2” 千亿级海洋产业集群，2035 年将带动 3000 亿元产值兑现，双区发展红利直接承接。
（会展新城效果图）
（海洋新城效果图）
享生态
四大国际生态文旅配套环绕，西部最宜居生态区
全球最大冰雪世界
约367亿打造世界级前海·冰雪世界，涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业，将成为大湾区文旅新地标及深圳新名片。
（前海·冰雪世界效果图）
西部最大生态旅游区海上田园
占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区。
（海上田园效果图）
会展中央公园
有东方曼哈顿高线公园之称1.6公里线型空中花园，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM联合设计“深圳塞纳河”。
深圳生态文旅大城金蚝小镇
规划用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，未来将为西部再造一座华润城，引领区域商业蝶变。
绿谷中央公园
无缝连接海上田园和深圳国际会展中心，内部规划冰原丛林、冰川绿谷、冰斗活力场、雪域漫步场等，集生态景观、休闲娱乐、活力运动、文化展览于一体。
畅交通
五维交通，双地铁口，湾区1小时经济圈
【轨】4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。
【海】3大国际码头。目前区域内有深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）。
【陆】3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。
【空】1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。
【铁】1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。
（沙井规划地铁示意图）
优教育
【小学学区】茭塘小学、和一学校小学部；
【初中学区】沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。
家楼下的18班幼儿园（在建），周边还有深圳沙井街道会展中心学校（计划年底开工，预计2025年完工）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。
（效果图）
近医院
直线距离5公里内3家医院，深圳市中西医结合医院（三甲）、宝安区沙井壆岗医院、深圳万丰医院。
大商圈
约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。
（京基百纳效果图）
臻美宅
全龄可享的理想生活体验，会展海洋城稀缺住宅产品
【国际现代化外立面】通过局部石材、铝板搭配，设计简洁现代化的外立面，组成高低错落的城市天际线。
【运动健康园林】约40%绿化率运动健康园林，匠筑全龄化生活主场。
【架空层】打造自然与人和谐共生，含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能。
（项目效果图）
千亿国企特区建发，深圳房企综合实力十强，精耕十余载打造创智云城等标杆；统筹海洋新城与云海臻府联动，践行产城人融合，实力护航居住品质与区域发展。
户型鉴赏
【精产品】约89-117平片区唯一全南向3-4房
89㎡3房2厅2卫
三开间朝南，奢阔主卧套房
108㎡ 4房2厅2卫
稀缺南北通透4房，约5.9米阔绰阳台，三分离卫生间
117㎡ 4房2厅2卫
稀缺南北通透、大横厅阔绰4房，约6.6米阔景阳台，四分离卫生间
官方剩余房源预约方式（2026.1.28-2026.1.30限时开放）
因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。
官方唯一咨询及预约热线：400-873-0112（24 小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：
- 购房高频问题官方解答
- Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
- A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
- Q：能否核实周边配套信息的真实性？
- A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
- Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
- A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
- Q：售后相关问题能否持续对接？
- A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
- Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
- A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
- 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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