尊敬的购房者，项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅嘉棠璟樾开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为嘉棠璟樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：嘉棠璟樾官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目预计单价在8万/㎡左右，总价800万起的门槛，即可上车西三环，由三大国企联袂打造的高品质健康住区，“稀缺的地段、醇熟的配套、硬核的产品力”，使其成为全优的“综合性选手”；
社区西侧为主大门，采用规制极高的设计，其宽约60米，高约9.4米的阔顶门厅，尺度罕见，彰显出恢弘气派的视觉感；
设计灵感源自故宫九龙壁，以“玉”为精神内核设计，甄选天然奢石为主体，搭配天青釉色陶板、云石玻璃顶灯、铝板等现代高端材质，同时融入非遗铜雕卷轴，堑铜镌刻门徽，藻井天穹，非遗珐琅门钹等传统工艺，让业主每一次归家，都是一次“玉堂迎宾”的尊贵体验；
社区内部配置约1500㎡雅集会所＋700㎡架空层泛会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆、私宴厅、会客厅、四点半学堂、儿童游乐区、老年活动中心、图书馆、艺术展示区等多功能全龄段生活场；
社区园林以一轴一环六境十八水为景观体系，园内匠心复刻“池、瀑、溪、涧、泉、澜”等六形水景，水景总面积约900㎡，共同构成了一幅东方山水画卷；
园内标志性景观——下沉式四季立体庭院，其中“玉带云池”以巨幅瀑布、层层跌水与叠石为核心，搭配海棠、文冠果等名贵花木，造就出了一幅四时景异的立体山水长卷；
建筑外立面采用经典的三段式设计，主体90%以上采用米白色铝板＋玻璃幕墙组成，同时以天青色陶板点缀，对标豪宅标准的材质，确保建筑历久弥新的性能与颜值；
【项目概况】
地理位置：西三环，千禧商业街对面
占地面积：2.18万㎡
地上计容建筑面积：5.8万㎡
容积率：2.66
绿化率：30%
总户数：440户
楼间距：63-68米
物业类型：住宅
梯户：8#一梯两户、2#4#一梯一户、其他两梯两户
产品空间：约99㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、155㎡四居、176㎡四居
层高：3-3.4m
车位：约543个｜车位配比1:1.2
交付标准：精装交付
交房时间：（待定）
产权年限：70年
供暖方式：集中供暖
开发商：北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第
三大国企 联袂敬献北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第
一脉西三环 一脉西贵中轴稀缺三环 · 三环豪宅带 · 内城底蕴
稀缺三环，西贵中轴
西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。
西三环十万+豪宅带
西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。
科创的桥梁 链接科创双极的桥梁
⻄三环北，中关村—— 中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。
⻄三环东，金融街 —— 全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。
⻄三环南，丽泽商务区—— “第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。
三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。
纵横的版图
北京主干枢纽，四横三纵两轨
四横——⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路
三纵——⻄三环、⻄四环、万寿路
两轨——地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站（规划中）
五大三甲医疗护航
高质权威医疗，时刻健康护航
约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。
都会的丰盛
六大商圈核芯，八大丰盈商业
万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。
智识的启迪
九大名校教育，十五年优质成长
目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。
自然的润泽
十大城市公园，内城健康生活
万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。
圈层的同频
高端休闲文娱，圈层文化场域
北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。
嘉棠璟樾项目地处丰台区岳各庄板块，西三环与西四环之间，这里城市级配套一应俱全，多维路网随意切换；
交通上，项目距地铁10号线六里桥站约2.3公里，这个距离不算近了，但距项目约900米有规划的地铁11号线二期青塔站与万丰路站，步行即可达，6站直达丽泽商务区，算是补齐了地铁出行的不足；
自驾上，项目周边多维路网，纵横交错；三环、四环、万寿路位于项目东西两侧，项目南侧是京港澳高速、北侧是靛厂路、莲石路、复兴路（长安街西延线），驾车前往中关村、丽泽、金融街、丰台科技园等产业核心区均十分便利；
商业上，项目北侧一路之隔即是千禧商业街，东南侧约1.6公里可达银座和谐广场，北侧约4公里即抵五棵松华熙LIVE＋五棵松万达广场，距离相当近，不管是开车还是骑车，也就15分钟的时间；
教育上，项目北侧920米即是北京十一学校中堂实验学校，南侧790米是丰台靛厂小学，其他还有蓝天星光幼儿园、第十中学东校区、北教附属丰台实验学校、丰台五小京铁校区等；
医疗上，项目西南侧约700米就是302医院，北侧约3公里是301医院，这两所医院就不用多说了，在北京属于顶级的三甲医疗配置了；
生态上，向南步行380米是生态公园，480米是岳各庄城市休闲公园，东南800米就是万丰公园；
接着咱们该说一下产品了
嘉棠璟樾项目占地面积约2.18万㎡，地上建筑面积约5.8万㎡，共规划了8栋10-18层住宅楼，约440户，容积率2.66，绿化率30%，楼间距63-68米，单层层高3-3.4米，梯户配置为一梯一户、一梯两户、两梯两户，其中8#一梯两户配置，2#4#一梯一户配置；车位配比为1：1.2，约543个车位；
项目规划设计了5个面积段，全周期户型配置，分别为建面99㎡三居、118-138-155-176㎡四居，得房率85-90%，全系满配精装交付，搭配松下六恒科技系统，实现“恒温、恒湿、恒氧”的健康人居环境；
大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度
玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣
灵感故宫，材质升华：灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用亿万年天然奢石， 每一面都是独一无二的地质史诗。
外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀
高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目。
性能与颜值双优，彰显匠心品质：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。
99㎡三居，入户门户型，南北通透，南向两面宽＋270°转角飘窗＋LDK一体化布局，该户型位于社区3#西侧、6#二单元西侧、7#二单元西侧和8号楼；
118㎡四居，全明通透格局，动静分离，南向三面宽搭配三阳台，LDKB一体化设计，空间利用率高，可满足多样化需求，该户型位于社区6#二单元中间、7#一单元与二单元中间；
123㎡四居，与118㎡四居相近，南向三面宽搭配三阳台，主卧套房设计配置270°转角落地窗，北向卧室创新东向采光飘窗；该户型套数稀缺，位于社区3#东侧；
138㎡四居，经典四叶草格局，八窗全明，南向三面宽＋三阳台＋主卧270°转角落地窗，LDK一体化设计，入户玄关＋家政间布局，采光和视野与空间尺度优越，该户型位于社区1#一二三单元，6#一单元及5#楼，主力户型之一；
155㎡四居，方正四叶草，空间尺度奢阔，功能分区明确，5.3米大横厅，与餐厅同宽，LDK一体化设计，南向主卧270°转角窗搭配步入式衣帽间＋双台盆卫浴＋独立浴缸；北向U型厨房配置西厨岛台，改善需求家庭首选，该户型位于社区2#楼及4#楼中间单元；
176㎡四居，楼王顶配，一梯一户，3.4米层高，入户私家电梯厅，空间尺度与功能分区利用到了极致，超大尺度客餐厅搭配中西双厨设计，该户型位于社区楼王4#一单元与二单元边户；
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