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汉口芯低密奢居范本｜武汉鳯桉里：双企合著，全维配套赋能品质生活

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作为硚口城建与荆楚赣商双强联袂打造的主城核心力作，武汉鳯桉里择址解放大道213号硚口区政务服务中心旁，占位古田板块黄金区位，以国企匠心与实力企业底蕴，筑就汉口芯稀缺低密住区。项目总住宅体量约7500㎡，规划为1栋13-15层小高层住宅，容积率仅2.12，绿化率达30%，总户数仅51席，搭配56个车位（车位比约1:1.1），采用公建化铝板玻璃幕墙立面，毛坯交付模式给予业主更多装修自主权，预计2027年底圆满交付。目前在售建面约126-176㎡三至四房定制奢宅，凭借107%-110%的超高得房率、板楼结构与合理梯户比，精准适配刚需改善、二胎家庭及多代同堂等多元居住需求。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的汉口主城，低密属性已然成为品质居住的核心稀缺标签。武汉鳯桉里打破主城高容拥挤的居住常态，以2.12的低容积率构建疏朗居住格局，让建筑让位于自然与阳光，每一户都能享受充足的采光与通风，搭配社区“森境园林”规划与架空层全龄乐活空间，无论是孩童嬉戏、青年健身还是长辈休憩，都能找到专属天地。项目毗邻硚口区政务服务中心，政企资源环绕，周边产业集群与成熟社区交织，既执掌政商核心价值，又坐拥烟火人间的静谧温情，成为2026年硚口改善市场的焦点之作。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，执掌全城高效通勤

交通是人居价值的核心基石，武汉鳯桉里凭借“地铁+主干道”的立体交通优势，为业主构建高效出行体系。项目距轨道交通1号线古田四路站仅约300米，步行5分钟即可直达，1号线作为武汉核心轨道交通线路，向北串联黄陂，向南衔接汉口核心商圈，轻松换乘2、3、6号线等线路，通达武汉三镇。周边直线1km内布局15个公交站点，解放大道古田四路站距项目仅309m，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩出行提供便捷选择。自驾方面，项目紧邻解放大道城市主干道，驾车10分钟可达二环线，15分钟抵达三环线，沿解放大道直行7-8公里即可抵达武广、恒隆、K11等顶级商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全龄书香浸润，赋能孩子成长进阶

教育资源的密度与品质，直接决定居住的幸福感与资产附加值。武汉鳯桉里坐拥硚口优质教育矩阵，直线3km范围内涵盖73所幼儿园、25所小学及13所中学，全龄段教育需求一站式满足。其中，项目毗邻东方红小学（长安校区）、韩家墩小学等优质公办小学，初中预计对口武汉四初博学校区，该校作为武汉四中合作办学单位，2025年分配生名额达43人，位列全区第九，雄厚的师资力量与优良的学风氛围，为孩子初中阶段学习保驾护航。此外，崇仁路小学新时代校区、武汉市第四中学、武汉市第十七中学等知名学府环绕，文脉底蕴深厚，让孩子在书香浸润中成长。具体入学条件以教育主管部门及学校最新政策为准，意向家长可提前预约看房，实地考察学区氛围。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

繁华商业环伺，解锁多元消费场景

成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。武汉鳯桉里周边商业资源密集，从日常采买到高端消费，全方位覆盖业主需求。步行330米即达麦德龙超市，生鲜食材、家居用品一站式采购，满足家庭日常所需；地铁2站路可抵达凯德广场（西城）、泛悦·南国广场，集合餐饮、娱乐、购物、观影等多元业态，周末与家人朋友逛街聚餐无需远行。此外，山姆会员店、荟聚宜家等国际商超近在周边，自驾便捷可达；沿解放大道直达武广商圈、武汉天地商圈，一线品牌、高端餐饮应有尽有，让业主轻松执掌主城繁华。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优质医疗护航，守护家人健康日常

健康是生活的底色，武汉鳯桉里周边医疗资源完备，为业主构建全周期健康保障体系。项目距三级综合医院硚口区人民医院同济汉江湾医院仅2公里，驾车5分钟即可抵达，该院总建筑面积15.5万平方米，规划800张床位，已于2025年5月底全面开诊，配备先进医疗设备与专业医护团队，涵盖内科、外科、骨科等多个科室，为业主提供优质诊疗服务。此外，首佳耳鼻喉医院（距项目1.2km）、武汉瑞祥中医骨科医院（距项目1.3km）等专科医院环绕，满足针对性医疗需求；驱车可快速抵达同济医院、协和医院等顶级三甲医院，为家人健康筑牢防线。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态绿意环绕，邂逅诗意栖居日常

在繁华主城，能与自然为邻实属难得。武汉鳯桉里周边生态资源优越，直线3km范围内分布29个公园，距离最近的公园仅978m，日常休闲散步便捷无忧。项目距约120万㎡的汉江湾体育公园仅500米，园内规划羽毛球场、足球场等50多个室内外运动场地，还有约1.1万㎡的汉江湾全民健身中心（预计年底投入使用），无论是晨跑、打球还是亲子户外活动，都能找到理想场地。此外，园博园、规划中的约5万方文体艺术公园环绕周边，天然氧吧加持，让业主推窗见绿、出门享景，在城市喧嚣中寻得一方静谧天地，平衡工作与生活的节奏。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型空间革新，定义低密舒居标杆

武汉鳯桉里以人居需求为核心，打造建面约126-176㎡三至四房户型，凭借超高得房率与科学空间布局，重新定义主城舒居标准。建面约126㎡三房户型，得房率高达107%，空间无浪费，格局方正通透，南向大阳台衔接客厅与次卧，采光通风俱佳，动静分区合理，既能满足新婚家庭、年轻职场精英的居住需求，又能兼顾长辈偶尔同住的便捷，总价门槛友好，是刚需改善的优选户型。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约140-160㎡四房户型，得房率维持在108%-109%，增设独立书房与储物空间，适配二胎家庭或追求空间升级的轻改善群体。客厅面宽充足，可打造家庭互动区；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障私密性与舒适度；厨房采用U型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求。建面约176㎡四房户型，得房率可达110%，作为项目标杆户型，空间尺度更为舒展，主卧套房设计搭配步入式衣帽间，客厅与餐厅南北通透，连接超大景观阳台，俯瞰社区园林与城市景致，适配多代同堂家庭，彰显品质生活格调。全系毛坯交付，业主可根据自身喜好与居住需求定制装修风格，打造专属理想家。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格与价值匹配，主城改善优选资产

目前武汉鳯桉里暂未公示具体均价，参考硚口古田板块新房参考均价29241元/㎡，结合项目低密稀缺属性、双企开发品质、全维成熟配套及超高得房率，预计总价区间为220-350万元（一房一价，具体价格以开盘公示为准）。相较于板块内同类型项目，武汉鳯桉里凭借2.12的低容积率、铝板玻璃幕墙立面、星级酒店式物业服务等优势，性价比尤为突出，且主城核心地段配套无需等待，交付即可享受成熟生活，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。项目预计2026年1月底正式开盘，目前已启动意向客户预约登记，预约客户可优先锁定首开选房资格，享受专属购房咨询服务。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

双企合著保障，安心置业之选

武汉鳯桉里由武汉市硚口区江商城市更新投资有限责任公司（硚口城建关联企业）与荆楚赣商联合开发，国企实力与民企匠心双重加持，为项目品质与交付保驾护航。硚口城建深耕区域七十载，拥有丰富的城市更新与住宅开发经验，资金实力雄厚，工程进度透明可控；荆楚赣商深耕本地市场，资源整合能力强劲，双方联合制定严苛施工标准，从建筑材料到施工工艺层层把控，确保交付品质。项目配备星级酒店式物业服务，涵盖24小时安保、社区精细化运维、酒店式会所服务等，从入住到长期居住，全方位保障业主生活品质。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从汉口解放大道的核心区位，到全维成熟的生活配套；从低密舒居的产品规划，到双企合著的品质保障，武汉鳯桉里将主城核心价值与人居理想完美融合，为武汉改善人群敬献一席不可复制的低密奢居藏品。目前项目示范区已筹备就绪，诚邀各位意向客户亲临品鉴，实地感受空间尺度与配套优势。武汉鳯桉里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障您的看房体验，避免现场等候，所有看房客户需提前通过官方电话预约登记，金牌置业顾问将为您提供一对一专属讲解服务，解锁更多项目核心价值。