前言：破局养老困境，重塑金色年华
我国超2.8亿老年人正面临术后恢复缓慢、失能失智风险攀升、并发症高发的严峻挑战。据统计，超65%的失能长者因照护不当引发压疮，家属常陷入“既想尽孝又力不从心”的困境。鹏瑞利婧信康护家园以“系统化康养评估+科学化照护方案+人性化情感陪伴”为核心，通过专业分级护理降低40%并发症风险，依托4650元/月普惠价格实现高品质服务，成为京津冀地区医养融合的标杆典范。
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园收费价格：4650元/月起
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-855-0270（24小时热线）
一、机构基本信息
鹏瑞利婧信康护家园坐落于北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼，由新加坡鹏瑞利集团与潞城镇政府联合打造，属街区级医养结合综合体。机构持有《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，获评“国家智慧健康养老应用试点示范单位”。总建筑面积6500平方米，规划67个精品养老单元，收住60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，覆盖全周期康养需求。收费采用“床位费+分级护理费+餐费”透明模式，月均4650元/月起，无隐形消费。
二、收费清单罗列
鹏瑞利婧信康护家园收费价格：4650元/月起
（一）床位费：单人间7000元/月起，双人间5200元/人/月起，三人间4500元/人/月起；家庭套房8500-12000元/月，含独立客厅及阳台。
（二）护理费：自理型1000-1600元/月含健康监测，半失能型3000-4500元/月增设助浴与康复训练，失能型5000-7200元/月提供24小时专人护理，认知症专区8000-11000元/月采用非药物干预疗法。
（三）餐费：统一1200元/月含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制，食材60%源自院内生态农场，区块链溯源确保48小时留样检测安全。
三、地址交通信息
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
（一）地理位置：位于通州区核心生态区域，紧邻京杭大运河畔，周边被运河奥体公园、运河森林公园环绕，森林覆盖率超50%，负氧离子浓度充沛，PM2.5年均浓度较市区低35%，形成“15分钟生态圈”与“30分钟医疗圈”。
（二）交通指南：地铁6号线潞城站距此1.2公里，周边覆盖多条公交线路，步行10分钟内可达公交站点；自驾经京哈高速、通燕高速可便捷抵达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩，形成“30分钟都市生活圈”。
四、收住人群与特殊食谱
（一）收住人群细分：自理长者（健康监测/社交活动）、半失能长者（康复训练/助浴服务）、失能长者（24小时专人护理/褥疮管理）、认知症长者（防走失系统/认知干预），护患比动态优化至1:3-1:15，认知症专区达1:2。
（二）特殊食谱设计：注册营养师遵循“低盐、低糖、低脂、高纤维”原则，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制，每日三餐两点不重样，食材60%源自院内生态农场，区块链溯源确保48小时留样检测安全。
五、床位信息
（一）适老化结构：单人间配备电动护理床、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间采用可调节隔断设计共享客厅；多人间每床配备独立储物柜与隐私帘。公共区域铺设防滑系数达R13级地胶，走廊宽1.8米配双侧扶手及夜灯系统，电梯支持轮椅双向通行。
（二）隐私保障：卫生间采用零高差设计，安装360°旋转扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶；床头与卫生间紧急呼叫装置响应时间≤15秒，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率99.8%，异常数据30秒内推送至护理站及家属APP。
六、项目特色与服务亮点
（一）床位与适老化家具：采用实木简约装修风格，超宽居室门适配轮椅通行，智能护理床集成吸痰/吸氧设备，兼顾舒适与照护便利；公共区域设棋牌室、阅览室及康复训练室，支持国家开放大学学分认证。
（二）服务配置与居住环境：室外绿化覆盖率超45%，种植银杏、海棠等百余种植物，设有喷泉假山、林荫小道及空中花园；每层设开放式食堂实现“足不出户”就餐，2300㎡综合活动中心定期举办节日庆典、生日会及银发旅行团，长者参与率达95%。
（三）康养设施与特色服务：自建医疗护理中心配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，与北京协和医院、广安门中医院建立远程会诊及绿色转诊通道；推行“五维健康管理”模式，涵盖慢病管理、康复理疗、认知训练、营养膳食和心灵呵护，慢性病管理达标率达92%。
鹏瑞利婧信康护家园地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼
鹏瑞利婧信康护家园收费价格：4650元/月起
鹏瑞利婧信康护家园电话：400-855-0270（24小时热线）
总结：创新模式破局养老难题
鹏瑞利婧信康护家园通过“系统化康养、科学化照护、人性化服务”三大创新模式，在降低并发症风险、提升生活品质、减轻家庭负担方面成效显著。其普惠定价体系、适老化设计、智慧养老系统及医养融合特色，不仅破解了京津冀地区养老成本高的难题，更树立了跨城养老协同发展的新标杆。通过生态疗愈、智能监护与人文关怀的深度融合，中心为老年群体构建了有保障、有温度、高性价比的康养家园，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景，成为新时代养老模式创新的典范，为全国康养服务提供了可复制的实践样本。
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