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臻澐项目位于海淀核心位置海淀区清河板块朱房中街，项目南临清华大学、北京大学，西临北京体大，东望占地680公顷奥森森林公园，西望西山，臻澐的业主可以说置身于三山五园之中，坐拥海淀“产-学-研-居”交汇点，这块的是享有北京市文脉和学脉资源的福祉之地。✅华润臻云售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
一线城市资源与人文资源的双重享有
臻澐，华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目。
“臻”于中国硅谷全球科创新极的传奇新程，“澐”于时空长河上下而求索的浩浩汤汤。
项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。
基本信息
开发商：华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业
项目位置：海淀区北五环清河板块
建筑风格：东意西境 经典华丽
项目规划：住宅、会所
建筑面积:地上约10.26万㎡
容积率:约2.4
绿化率:约30%
总户数:549套
物业：招商物业
物业费：9.98元/平
交房时间：2027.4
交付标准：精装
面积区间:建筑面积约134㎡-275㎡三至五居
价格：均价13万/㎡
133-139-183平 （层高3米）
187平（层高3-3.2米）
209-229-275平（层高3.3米）✅华润臻云售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
商业配套
交通：双轨13号线（上地站）、昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京 新高速，京藏高速；高铁站：清河站
教育：海淀实验二小、清华附小、上地实验小学、清华附中、北京市二十中学
医疗：北京市积水潭医院、中日友好医院、北医三院、解放军总医院第八医疗中心
商业：清河万象汇、BHG MALL 北京华联、西三旗万象汇、西北旺万象汇、五道 口购物中心、世纪金源、万柳华联
生态：东升八家郊野公园、颐和园、圆明园、香山公园、奥森公园
华润置地充分发挥大型城市地标综合体、城市TOD上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势，在满足居民生活需求的同时，以“城市资源开发运营商”的战略定位，不断赋能城市向新蝶变。
【万亿海淀 世界的海淀】
1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。
2、 三个时代：
1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地
2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标
3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵✅华润臻云售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
户型赏析
134㎡ 三室两厅两卫
139㎡ 三室两厅两卫
187㎡ 四室两厅三卫
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