徐州楼市这几年回调的那么狠，也和过去徐州房价太牛了有关。

徐州楼市当年也是一个房价连涨六年的城市，哪怕是在2021年年底的时候，徐州房价那会还是跟着惯性房价继续上涨。

像是2021年9月到2022年1月的时候，徐州楼市的云龙区房价从1.4万涨至1.5万，徐州楼市的金山桥开发区房价从1.2万涨至1.3万，这两个区域房价都是上涨了1000元。

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当年徐州房价涨的那么狠，后面徐州房价回调的时候才会降的那么多。

像是在后面徐州房价下跌的时候，徐州楼市的新城区房价从1.9万降至1万，直接就是9000降没了。

还有徐州楼市的云龙区房价，从1.5万降至8200，降了6800元。

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这些都是随便降幅40%以上了。

如果说当年徐州楼市能悠着点，别涨那么狠，那么徐州房价也不至于回调这么多。

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彭叔觉得徐州房价这一波下跌，损失最大的还是徐州楼市那些高位接盘的人，彭叔记得在2021年的时候，当时徐州楼市还是挺火热的，那个时候徐州楼市里面的很多人根本就不相信徐州房价还会下跌，一个个的都疯了一样往里面冲。

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结果最后就成了这样。