喊了多年“活下去”的万科大佬郁亮,退休才刚满20天,人就突然联系不上了。
就在大家以为他终于平安落地的时候,最不想看到的消息还是传了出来,这短短20天里,到底发生了什么?
2026年1月8日,在万科工作了三十五年的郁亮正式对外发布公告说因为年龄到了,以后在万科就不担任任何职位了。
这纸公告发出来的时候,大家都觉得没什么,毕竟他今年已经满60岁,到了该休息的时候。
可谁也没想到,就在这份离职公告发出来仅仅20天后,也就是1月28日,市场上突然传来消息,说这位刚刚退休的前房企大佬疑似失联了。
根据坊间流传的说法,郁亮已经甚至有半个月左右联系不上
要知道,他才刚刚正式卸任没几天。
对于这些传闻,万科方面的回应非常模糊,只说了三个字并不清楚,也不愿意做更多解释,这种含糊其辞的态度,反而让大家觉得事情没那么简单。
早在1月8日郁亮宣布退休的那天,资本市场的反应就很奇怪,并没有人因为他的功成身退而感到轻松,反而有不少人好奇。
大家总觉得这个时间点退休,甚至可能是一种为了配合调查而做的安排。
因为郁亮的疑似失联并不是一件孤立的事情。
这更像是万科管理层过去这一年动荡局面的延续,从2025年开始,这家公司的核心高管团队就一直不太平,坏消息是一个接一个。
最早出事的是万科的前总裁祝九胜,他在2025年10月被曝出已经被采取了刑事强制措施,原因据说是涉及到了鹏金所等表外金融平台的合规问题。
辛杰原本是万科大股东深圳地铁集团的董事长,他在2025年1月万科管理层大换血时接过了董事会主席的重担。
结果就在同年的9月和10月期间,辛杰也被传出在开会期间被带走调查,随后就正式辞职。
短短一年时间里,从总裁祝九胜,到新任主席辛杰,再到如今刚刚退休的老掌门人郁亮,万科最核心的几位决策人物,竟然排着队陷入被调查的风波里。
这种高管接二连三出事的情况,直接把万科推到了风口浪尖,这一系列人事变动不仅仅是换个人那么简单。
这家曾经作为房地产龙头之一的企业内部,在过去的经营过程中,可能积累了大量合规方面的问题。
大家原本以为郁亮退居二线,甚至退休就能平稳落地,但现在看来,之前的人事强震并没有结束,余波依然在震荡。
这种管理层坐立难安的局面背后,是万科那本越来越难看的账本,公司经营上的巨大压力,或许才是导致这一切动荡的根本原因。
这几年万科的日子确实过得非常紧巴。
根据公开的财务数据,2024年万科出现了上市以来的首次年度亏损,而且这一亏就是个大数目,亏损有好几百亿元。
这个数字对于任何一家企业来说都是沉重的打击,也标志着万科真正进入了经营最困难的时期。
为了解决手里没钱的困境,万科不得不开始卖东西变现,除了卖资产,万科能撑到现在,很大程度上是靠大股东深圳地铁集团在不断地给钱。
在2025年这一年里,深圳地铁集团给万科提供的借款次数非常频繁,至少有11笔,加在一起的总金额接近303亿元。
就在2026年春节前的1月27日晚上,深圳地铁集团又给万科拿出了一笔23.6亿元的借款,算上这笔钱,大股东给万科的支援资金已经超过了326亿元。
郁亮在任期的最后这一两年,每天面对的就是这些焦头烂额的数字。
一边是巨额的亏损,一边是庞大的债务,公司只能靠着变卖核心资产和大股东不断的资金注入来维持运转。
这种依靠外部输血的日子并不好过,每一笔钱的进出都充满了压力。
可以说,郁亮是在一场漫长的财务危机中走完自己职业生涯最后一段路的,那种曾经大手大脚扩张的日子早就一去不复返了。
在这样严峻的财务现实面前,郁亮曾经引以为傲的职业履历也显得有些苍白,这位在万科干了半辈子的职业经理人,最终也没能等到公司好转的那一天。
回看郁亮的职业生涯,他其实是中国第一代职业经理人里的代表人物,1988年他从北京大学毕业,1990年就加入了万科,那时候他才25岁。
他并不是一开始就做房地产开发的,而是做财务和证券投资出身,当年万科能上市,然后在资本市场上有那么多动作,郁亮起了很大的作用。
后来他接了王石的班,带着万科一路狂奔,把销售额从30亿元做到了7000亿元的规模,并且还主导了那个著名的千亿计划。
郁亮在行业里一直以理性和冷静著称,他也是最早意识到行业危机的人,早在2018年,他就喊出了活下去的口号。
当时很多人还觉得他是在危言耸听。
到了2022年,他又提出了黑铁时代的说法,认为行业已经非常艰难了。
他是个马拉松爱好者,平时很自律,这位大牛大概也没想到,自己预警了那么多次危机,最后危机还是落到了自己头上。
按理说,像他这样级别的企业掌舵者,退休时通常会有一场隆重的告别会,但郁亮走的时候可能是预感到什么,没有任何仪式,只有一纸冷冰冰的公告。
从2025年初辞去董事会主席转任副总裁,到2026年1月8日彻底退休,他的退出过程漫长而安静,现在看来,这种安静并没有换来平安。
郁亮这一失联,让他那35年的职业生涯变得极其尴尬,曾经风光无限的打工皇帝,最后也没能体面地走完这一程。
现在万科还背着几百亿的亏损,大股东还在不断掏钱救急,留给后面人的麻烦一点也不少,至于郁亮最后能不能功成身退,也只能等着看后续的消息了。
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