买房这件事,真不是一句“喜欢就行”那么简单。
钱掏得是真金白银,选择错了,后面几年甚至十几年都得自己消化情绪。
当年我定下现在这套房子的时候,身边朋友几乎是清一色不理解,甚至有人当面调侃我,说我这是典型的多花钱,还往自己身上找不痛快。
原因很简单,我买的是连廊房,而且还是价格更高的边套。
说实话,签字那一刻,我心里也打过退堂鼓。
可房子住进去一年多之后,再回头看当初那个被笑话的选择,我反而有了完全不同的感受。
今天就不站在“理论分析”的角度说事,只从一个真实居住者的体验出发,聊聊连廊边套这件事,到底值不值得。
一、当初为什么会选边套,其实并不是主动选择
很多人以为,买边套一定是自己想清楚了、研究透了。
但我这个情况,真不算。
那一年正好赶上新房最火的时候,摇号的人多得离谱。
一共190套房子,我的号码排到了160多,基本已经算是靠后选手了。
等轮到我进场的时候,中间套早就被前面的人挑得七七八八,剩下的不是楼层太低,就是位置不太理想。
而边套,虽然单价更高,但至少楼层、朝向、户型还在能接受范围内。
当时心里的状态很真实,一边嫌它贵,一边又不甘心放弃这次机会。
朋友在旁边一句“你这不是花钱买难受吗”,确实让我犹豫了好一阵。
最终下定决心,说到底还是被现实推了一把。
二、入住之后才发现,边套在采光上确实更舒服
真正住进去之后,最先感受到的变化,其实是光线。
同样是连廊设计,中间套的厨房和卫生间基本都是对着连廊的。
而连廊本身有顶棚,白天光线是进来的,但明显偏弱,阴天的时候尤其明显。
边套这一点就不一样了。
窗户直接对外,没有连廊遮挡,白天基本不需要额外开灯。
尤其是早上,阳光进屋的时候,会让人很自然地清醒过来。
这种感觉,住之前很难体会,住久了却会慢慢形成习惯。
三、私密性这一点,边套确实让人更放松
连廊房绕不开的一个问题,就是窗户对着公共区域。
住过的人都知道,连廊并不是“没人走”的地方。
快递员、保洁人员、邻居来回经过,有时候还会有人停下来接电话、抽烟。
中间套的厨卫窗户正对这些区域,多少会让人心里不太自在。
当然,装窗帘可以解决。
但对我这种不太爱折腾的人来说,厨房油烟重,窗帘拆洗就是一件很麻烦的事。
边套窗户对外,至少不用考虑这些心理负担。
洗澡、做饭的时候,不会下意识去想“外面会不会有人经过”,这一点真的挺重要。
四、噪音问题上,边套确实相对安静一些
连廊房的隔音,本身就比封闭式楼道要复杂。
中间套左右都有邻居,叠加走廊的声音,有时候确实会显得杂。
边套因为一侧直接是外墙,少了一户邻居的干扰。
虽然谈不上完全安静,但在晚上休息、白天居家的时候,整体感觉会更清爽一些。
尤其是对声音比较敏感的人,这一点住久了会慢慢体会出来。
五、风景和视野,是很多人低估的一个加分项
边套还有一个经常被忽略的优点,就是视野。
我家是东边套,天气好的时候,早上能看到太阳慢慢升起来。
站在窗前,不用刻意看风景,光线变化本身就挺舒服的。
西边套的邻居也聊过,他们更喜欢傍晚的感觉。
一天忙完,看着天色一点点暗下来,心情确实会不一样。
这种体验,说不上多实用,但确实能提升居住的舒适度。
六、边套的缺点,也必须说清楚,不能回避
当然,边套并不是完美选择。
住了一年多之后,问题也慢慢显现出来。
最明显的,就是北向房间日照不足。
冬天的时候,北卧基本晒不到太阳,温度感受会偏冷一些。
另外就是保温问题。
中间套左右都有邻居,墙体热量流失相对少;而边套外墙面积更大,冷热变化更明显。
好在现在的新房都有保温层,影响被控制在一个可以接受的范围内。
但如果你对温度特别敏感,这一点还是要提前考虑清楚。
七、东边套和西边套,其实各有需要权衡的地方
很多人纠结边套时,真正难选的,是方向。
东边套的好处是早上有阳光,不存在西晒问题。
但如果户型是凹进去的,下午基本晒不到太阳,冬天想晒太阳还得下楼。
西边套的问题更集中在夏天。
邻居反馈很明确,夏季室内温度明显偏高,空调使用频率也会增加。
另外,还有一些住了多年的朋友提到,东边套随着房龄增加,外墙防水维护更重要。
这类问题不一定会发生,但确实需要提前有心理准备。
结尾:
回头再看当初被朋友调侃的那句“大冤种”,我现在已经能一笑而过了。
买房这件事,本就不存在绝对正确的选择,只有适不适合自己的生活方式。
连廊边套,有它绕不开的短板,也有中间套给不了的体验。
如果让我重新选一次,在同样的条件下,我依然会认真权衡边套这个选项,而不是一开始就否定它。
那么如果是你,
在价格、采光、私密性和舒适度之间,你会怎么选?
你更能接受东边套,还是西边套?
欢迎把你的真实想法留在评论区,一起聊聊。
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