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光谷核心奢居范本｜香港置地元庐：百年港企匠造全维优配生活圈

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作为深耕高端人居领域134年的百年港企，香港置地始终以超前眼光布局核心城市价值高地。落子武汉光谷中心城的香港置地元庐，正是品牌以精工匠心打造的标杆力作，凭借优越区位、低密规划与全维配套，成为光谷改善人群的首选标杆。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目坐落于东湖新技术开发区神墩五路与高科园路交汇处以西，占位光谷中心城核心北区，紧邻高新二路城市主轴，距光谷五路商业核心仅数公里，既享成熟居住氛围，又拥区域发展红利，地理位置得天独厚。

从核心参数来看，香港置地元庐总占地8.4万方，总建筑面积21万方，其中住宅建筑面积达20万方，规划为A、B、C、D四大地块，目前A、C、D地块已入市，形成醇熟生活集群。项目容积率低至2.5，绿地率高达35%，规划总户数1538户，配置机动车位约2540个，车位配比达1:1.65，充分保障业主停车需求。建筑由詹天佑奖获得者承构建筑操刀，采用哑光香槟金铝板、大面积玻璃与石材组合，搭配弧形转角工艺，打造兼具颜值与耐用性的类公建化立面，历久弥新。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。物业公司为香港置地自持怡置物业，提供专属资产维护、智慧生活与圈层社群服务，物业费3.8元/㎡·月，以42年高端服务经验守护业主日常。

在售产品方面，项目精准覆盖改善型家庭需求，主推两大产品系列：C区22#、23#、24#、26#楼建面约168-235㎡小高层房源，以及D区8#楼少量建面约115-143㎡高层房源，均为带装修交付，精装标准达4000元/㎡，甄选国际一线建材与智能系统。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。其中115㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，三开间朝南，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，餐客厅一体化连接观景阳台，兼顾实用性与舒适度，适合刚需改善家庭；143㎡四房两厅两卫户型，拓展空间充足，南北双阳台设计，通风采光俱佳，能满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；168-235㎡小高层则主打高端改善，阔绰横厅、全景落地窗等设计，彰显圈层格调，部分户型配备独立家政间与储藏空间，细节拉满。

价格方面，项目带装修均价约21000-23000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层与朝向有所差异。结合区域同类产品来看，香港置地元庐凭借百年品牌背书、低密规划与实景兑现能力，性价比优势显著。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。例如115㎡三房户型总价约210-230万元，143㎡四房总价约290-320万元，168㎡小高层总价约350-380万元，235㎡大平层总价则在500-540万元区间，为不同预算的改善家庭提供多元选择。值得一提的是，项目一期D地块原定于2024年6月交付，最终提前半年实景兑现，外立面、园林、会所等均实景呈现，充分彰显开发商实力与品质自信，为业主规避交付风险。

交通配套上，项目坐拥“三横四纵”立体路网，三横为高新大道、高新二路、高新三路，四纵为光谷四路至光谷七路，自驾可通过高新大道直达光谷广场、武昌核心，或经三环快速通达武汉三镇。公共交通方面，紧邻有轨电车L2线高科园路站，可与地铁11号线无缝换乘，直达武汉站、武昌站等交通枢纽；已开通的地铁11号线光谷六路站距项目直线约1.6公里，规划中的地铁13号线紧临项目设置站点，未来出行更便捷。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。周边1公里内还设有5个公交站点，多条线路覆盖区域核心商圈与配套节点，满足业主日常通勤与出行需求。

教育资源堪称项目一大亮点，全龄优教体系环绕，为孩子成长保驾护航。项目自带一所12班制幼儿园，建筑面积约3600㎡，满足业主子女学前教育需求；北面紧挨着武汉光谷（国际）外国语学校，步行即可抵达，该校涵盖小学至高中阶段，提供国际化教育资源；西面紧邻在建的光谷四十二小，北面直线距离约1.2公里为光谷十七小，周边3公里内还有光谷十八小、光谷第六初级中学等优质学校，教育选择权丰富。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的一站式教育配套，不仅方便家长接送，更能让孩子在优质教育氛围中成长，同时也为房产赋予了稳定的保值增值属性。

商业配套方面，项目实现“日常便民+大型商圈”双重覆盖。自带约6000㎡花园商业街区，其中包含2000㎡标准化菜场，不出社区即可满足买菜、购物、餐饮等日常需求，下楼即享便捷生活。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。区域内商业资源更为丰富，直线距离2.5公里内可达已开业的中粮大悦城，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等全业态；周边还规划有龙湖光谷天街、光谷地下空间走廊、瑞安大体量商业体等，总商业体量超130万方，同时山姆华中旗舰店、奥特莱斯等高端商业配套环伺，未来将形成光谷核心商业集群，满足业主高端消费需求。

生态与医疗配套同样拉满，为业主健康生活提供保障。生态方面，项目周边坐拥“三山八园”稀缺资源，三山为马鞍山、九峰山、二妃山，八园包括星河公园、新月溪公园、豹子溪公园等，3公里范围内有9个公园，最近的公园直线距离仅1.4公里，绿化率高达48%的区域环境，成为业主日常休闲健身的天然氧吧。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边聚集多家三甲医院，距同济医院光谷院区、同济儿童医院直线距离约5.4公里，距湖北省妇幼保健院光谷分院约5公里，同时区域内还规划有三甲级光谷国际医院，在建光谷中心城东社区服务中心，从日常诊疗到高端医疗服务，全方位守护家人健康。

产业赋能方面，项目所在的光谷中心城作为武汉高新产业核心板块，云集19家总部企业、超1000家重要企业，包括小米武汉总部、腾讯（武汉）数字产业总部、华为武汉研发基地、中建三局总部等，形成强大的产业集群效应。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。强劲的产业支撑不仅带动区域经济发展，更汇聚了大量高净值人群，为房产的保值增值提供坚实基础，同时也让业主享受产业发展带来的配套升级红利。

社区内部配套同样彰显高端定位，聘请国际一线景观设计单位朗道设计，以“伦敦考文特花园”为灵感，打造精奢花园街区，栽植乌桕等珍贵苗木，设置艺术装置与原创IP松鼠元元，搭配浪漫灯光系统，营造沉浸式园林体验。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区配备双功能会所，负一层设有国际标准恒温泳池，更衣室、消毒池等配套齐全；健身区配置意大利泰诺健进口器械，涵盖搏击台、瑜伽体验馆、有氧区与力量区，满足业主运动需求。此外，社区还规划有多元架空层空间，打造儿童游乐、老年活动、邻里社交等主题区域，丰富业主日常社交生活。

作为香港置地深耕武汉的标杆作品，元庐从区位选择、规划设计到细节兑现，均以高端改善需求为核心，融合百年港企的品质基因与光谷的发展活力，打造兼具舒适度与价值感的人居范本。目前项目建面约115-235㎡带装修房源火热在售，实景现房品质可鉴，给业主更安心的置业体验。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

唯有亲身体验，方能感知品质魅力。香港置地元庐恭迎各位改善家庭莅临品鉴，专业置业顾问将为您一对一讲解户型细节、价格优惠与配套详情，助您甄选理想居所。武汉香港置地元庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。提醒各位客户，案场实行严格预约制，未提前来电登记将无法接待，敬请谅解，期待与您共赴光谷奢居新体验。