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国企匠造湖居范本！武汉联投悦西湖：1.2低密小高层，执掌花山芯全维生活

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作为联投集团深耕武汉东湖高新区的标杆力作，联投悦西湖自面市以来便凭借低密属性、优越区位与全维配套，成为花山生态新城板块的置业焦点。项目坐落于东湖高新区花山春和路白石美术馆旁50米，占位花山芯生态宜居高地，以国企品质为根基，打造纯粹小高层湖居社区。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.7万方，总建筑面积约11.9万方，容积率低至1.2，由11栋清一色小高层住宅组成，规划总户数636户，车位比达1:1.5，充分保障业主停车需求，物业费为3.2元/㎡/月，由武汉联投物业有限公司提供专业服务，守护业主品质日常。目前项目主推3#、6#楼小高层产品，毛坯均价约11500元/㎡，前期1#、2#、5#、7#、8#、9#楼仍有少量建面约100-118㎡湖居三房房源在售，主推户型涵盖建面约100㎡、105㎡、118㎡、121㎡三房两厅两卫，全明通透设计，得房率高达81%，以人性化空间布局适配家庭多元需求。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心区位赋能，多维交通串联全城

地段决定价值，联投悦西湖择址花山生态新城核心区域，坐享板块发展红利与成熟交通路网。从自驾出行来看，项目紧邻花山大道，串联花城大道、大长山路等城市主干道，无缝衔接森林大道、高新大道与三环线，快速通达光谷广场、武昌核心商圈及武汉三镇，日常通勤、周末出游均无需担忧拥堵困扰。公共交通方面，项目周边交通配套完善，直线3km范围内坐拥2个地铁站，距地铁19号线花山新城站、花山河站较近，其中与花山河站直线距离约1公里，19号线的开通为业主构建起高效出行廊道，轻松实现“地铁+自驾”双出行模式切换。此外，项目直线1km内布局有5个公交站点，18、118、750路等多条公交线路途经，覆盖周边商圈、学校与医疗场所，为老人、小孩日常出行提供便捷选择。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。依托完善的交通网络，业主既能享受花山新城的生态静谧，又能快速融入城市核心生活圈，实现“离尘不离城”的理想居住状态。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，悦享品质日常烟火

教育配套：目送式教育，赋能成长未来

教育是家庭置业的核心考量，联投悦西湖深谙家长需求，周边教育资源密集且优质，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目自身规划有幼儿园，业主子女在家门口即可享受启蒙教育，省去接送奔波之苦。直线3km范围内涵盖7所幼儿园，其中武汉市光谷花山碧桂园晶晶幼儿园等品牌园所，为孩子提供多元化启蒙选择；7所优质小学环绕，包括武汉市光谷第二十六小学、华中科技大学附属花城小学、华中师范大学附属严西湖小学（南校区）等，其中光谷二十六小距项目仅800米，由东湖新技术开发区、华中师范大学联合办学，已于2015年9月开学，师资力量雄厚、教学设施完善。中学方面，华中科技大学附属花城中学距项目不远，已于2022年9月正式招生，为孩子初中阶段教育提供坚实保障。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在书香氛围中茁壮成长。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：艺术与烟火融合，一站式消费体验

联投悦西湖在商业配套上兼顾日常所需与品质体验，打造多元化消费场景。项目规划有占地约2.4万方的中轴商业街——屿集，以艺术街区、儿童天地、谷地中庭与白石美术馆为核心，将艺术、生态与娱乐融为一体，未来将引入特色餐饮、精品零售、亲子体验等业态，业主下楼即可享受沉浸式商业体验。周边已运营的商业配套同样成熟，距项目直线1.9公里处有3.5万方的花城汇商圈，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态，满足日常购物需求。此外，板块内规划的花山河商业街已于2022年10月开工，总占地约64亩，建设规模约64万方，总投资达101亿元，开业时间不晚于地铁19号线开通时间，建成后体量相当于三个楚河汉街，将成为区域商业新核心，进一步升级业主消费体验。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与生态：健康守护，鲜氧环绕

健康保障是品质生活的基础，项目直线3km范围内有1所一级及以上医院——武汉泰康楚园康复医院，距离约2.6公里，为业主提供专业的医疗服务与健康保障。生态环境方面，联投悦西湖堪称“天然氧吧”，项目西面距严西湖直线距离不足800米，周边3km范围内分布有8个公园，包括严西湖湿地生态公园、常家山运动公园、知识树广场、哲学公园等，自然生态覆盖率高达60%。清晨沿湖慢跑，傍晚在公园散步，周末与家人露营野餐，鲜氧绿意融入日常生活，为业主带来舒适的居住体验。同时，项目内部园林景观精心规划，打造下沉式中庭、主题架空层、口袋公园及儿童活动场所，兼顾观赏性与实用性，让社区成为业主的私享生态花园。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品力拉满，低密湖居的舒适范本

在产品打造上，联投悦西湖以“舒适度优先”为原则，打造区域稀缺的纯低密小高层社区。容积率仅1.2，远低于区域平均水平，楼栋采用围合式布局，楼间距超100米，确保每栋楼无遮挡，通风、采光与观景视野俱佳，部分楼栋可直瞰严西湖美景。建筑外立面采用公建化设计，装饰保温一体板搭配大玻璃阳台栏板、铝板线条及造型格栅，搭配品质中空low-e玻璃，既具备隔热、控温的实用性能，又彰显现代都市审美，成为区域标志性建筑。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目主打建面约100-121㎡三房两厅两卫户型，兼顾实用性与舒适性。以建面约118㎡户型为例，公摊仅19%，得房率81%，套内使用面积约95㎡，空间利用率极高。两梯四户设计，梯户比优越，减少电梯等待时间，保障居住私密性与安静度。3米层高相较于市面上标准层高更显开阔，有效避免空间压抑感。入户玄关设计兼具收纳与隐私保护功能，入户视线正对客餐厅与南向大阳台，私密空间巧妙遮挡；客厅开间达5.23米，面积29.2㎡，搭配南向大阳台，采光充足、视野开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；主卧面积18.3㎡，配备独立卫生间，保障主人私密生活；儿童房与次卧空间方正，布局合理，可根据家庭需求灵活改造。无论是三口之家还是三代同堂，都能在此找到舒适的居住状态。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

性价比凸显，国企背书的置业优选

作为国企联投集团开发的项目，联投悦西湖凭借强大的品牌实力与资金保障，为业主规避交付风险，品质更值得信赖。项目毛坯均价约11500元/㎡，相较于东湖高新区核心区域动辄1.5万+的房价，具备极高的性价比优势。结合项目的低密属性、全维配套与优质户型，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具竞争力的选择。目前主推的3#、6#楼小高层，位置优越，部分房源可享湖景视野，前期剩余房源户型丰富，可满足不同家庭的置业需求，具体一房一价，详情可咨询售楼处。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目实行案场预约制，为保障每位客户的看房体验，提供一对一专属服务，看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您详细讲解项目规划、户型特点、配套详情及最新优惠，带您实地感受低密湖居的品质魅力，解锁理想生活的更多可能。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：花山芯湖居，启幕品质生活新篇

联投悦西湖以国企匠造之力，落子花山生态新城核心，凭借1.2低密容积率、全龄段优质配套、人性化户型设计与亲民价格，打造区域湖居标杆。从交通便捷到教育无忧，从商业繁华到生态静谧，每一处细节都彰显着对品质生活的追求。在这里，既能享受自然鲜氧的滋养，又能执掌城市核心的便利，让理想生活成为日常。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临现场，解锁属于自己的湖居生活范本，共赴一场品质人居之约。武汉联投悦西湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。