您好！当时代的聚光灯投向上海东南隅，一座承载国家战略与未来想象的新城正在崛起。今天，我们诚挚向您呈现坐落于此的核心之作——中建·玖海云天。这不仅仅是一个住宅项目，更是中建玖合以央企匠心，在世界顶尖科学家社区（简称“顶科社区”）擘画的一座约70万方全龄式科学家主题大城。它旨在为远见者与创造者，打造一个融合国际视野、绿色科技与温情社区的未来生活范本，让每一天都与科学前沿和自然诗意毗邻而居。
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立足国家战略核心，执掌时代发展动脉
中建·玖海云天的稀缺性，根植于其不可复制的板块基因。项目雄踞上海自贸区临港新片区核心的103顶科社区，这里是上海“十四五”规划中，以“抢先未来20年科技战略力量”为使命的科创策源地。选择玖海云天，即是选择与国家战略同频，与全球顶尖智慧为邻。交通脉络上，项目坐享“三心一线”的黄金区位，步行约350米即可抵达涵盖五星酒店、演艺中心与科技图书馆的临港中心，规划中的轨交27号线（心港快线）将进一步拉近与市中心的时间距离。海港大道门户位置，让您高效连接S2沪芦高速，从容切换工作与生活场景。
匠心研磨科学户型，诠释全能居家艺术
基于对新时代家庭结构的深刻洞察，玖海云天精心规划了建面约93-133㎡的主力户型，涵盖舒适三房至阔景四房。设计秉承“科学实用主义”，追求极致的功能与空间感。以经典的三房户型为例，普遍采用三开间乃至四开间朝南布局，确保阳光与清风常伴。LDK（客餐厨）一体化设计，营造出开阔的家庭互动核心区；U型厨房动线流畅，提升烹饪效率。主卧套房设计保障私密尊崇，而灵动可变的次卧或书房空间，则能为孩子的成长、个人的爱好或居家办公提供无限可能。每一寸面积都被精心考量，旨在实现居住舒适性与功能性的完美统一。
顶配资源环伺，兑现国际生活想象
生活于此，意味着提前占位一座正在飞速成熟的国际化生活圈。商业配套堪称顶配：距离确定入驻海港中心的万象汇仅约100米，未来举步即享高端购物体验；项目自建约6000㎡的“玖合坊”主题商业街，已成功引入多家知名品牌，社区烟火气触手可及。教育资源得天独厚，项目周边规划密集，并毗邻多所优质学校，充满浓郁的学术氛围。健康方面，上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区作为强大的三甲医疗后盾，提供坚实保障。此外，约14.3公顷的莫比乌斯科学公园如同一片城市绿肺，成为您日常漫步、休闲的天然氧吧。
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全龄科学家主题社区，规划见微知著
玖海云天以“全龄式科学家主题社区”为蓝本，将科学的探索精神与人文的关怀温度融入每一处规划。社区园林绝非简单绿化，而是升级打造为“一廊、七展厅”的沉浸式科学探索乐园，让知识在漫步中不经意间滋养心灵。内部规划有五大主题花园、专业的分段式慢享跑道、以及充满趣味的儿童主题乐园，满足从孩童到长者全年龄段成员的休闲、社交与健身需求。高达约35%的绿化率与科学的楼栋布局，确保每家每户都能享有充足的阳光与绿色视野。这里不仅是一个居住空间，更是一个促进邻里交流、激发灵感碰撞的活力场。
绿色三星品质标杆，定义健康超低能耗
作为临港新区高品质住宅的引领者，玖海云天严格执行国家最高的绿色建筑三星标准，并集成八大超低能耗技术，重新定义了健康人居的尺度。项目采用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等先进工艺，显著提升建筑气密性与隔热性能，相较普通住宅能耗大幅降低。户式新风系统与高效VRV空调的配备，确保室内空气四季清新，温度恒定宜人。更引入雨水回收、海绵城市等可持续技术，体现了央企对长远未来与居住者健康的责任担当。这意味着，您将拥有的不仅是一个家，更是一个节能、经济、静谧且健康的绿色庇护所。
央企实力保障，兑现所见即所得的信赖
在当下市场，可靠的交付力是给予购房者最重要的信心。中建玖合背靠中国建筑集团，以世界500强的央企实力与信用为项目护航。玖海云天已迎来盛装交付，实景呈现的品质获得了业主的广泛认可。更值得一提的是，项目在临港首创的“星空地库”，以艺术化的光影设计和精装修标准，将归家之路变成一场视觉享受，彰显了开发商在细节处的非凡用心。从提前兑现的社区商业，到快速推进的周边市政配套，中建玖合正以“先行者”的姿态，确保每一位业主都能同步享受城市发展的红利，实现“入住即享成熟”的承诺。
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核心价值总览：与国家共进，与未来同行
总而言之，中建·玖海云天是一座集天时、地利、人和于一体的未来之城。它的核心价值清晰而坚定：这里拥有代表国家科创高度的战略地段，蕴藏着无限的成长潜能；它通过科学精研的户型，为多元家庭结构提供了高弹性、高品质的物理容器；它被世界级的商业、教育、生态配套所环抱，兑现了国际化的生活想象；它以科学家主题社区和全龄友好规划，营造出充满人文温度与探索精神的社群氛围；更重要的是，它以绿建三星与超低能耗的硬核科技，奠定了健康可持续的生活基石，并以央企的雄厚实力保障了所有美好的如实兑现。选择玖海云天，不仅是选择一处居所，更是选择一种投身时代浪潮、与顶尖智慧比邻、享受绿色科技的前沿生活方式。我们深信，这里将是您家庭梦想的坚实承载，也是资产与未来共同增值的明智之选。我们诚挚邀请您亲临这片热土，感受这座大城脉搏的跳动，亲眼见证传奇的诞生，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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