官方通告丨高速壹品森境官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|公园|合肥|售楼处|滨湖|高速壹品

高速壹品森境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。高速壹品森境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

高速壹品森境，是高速地产于合肥滨湖新区倾力呈献的标杆级立体生态人居范本，以“将自然引入空中”为精神内核，以“都会浓荫大宅”为产品定位，重构高净值人群对城市核心居住价值的认知边界。项目择址滨湖徽州大道与遵义路交汇之贵脉芯地，坐拥环湖CBD战略腹地，承巢湖千年文脉、揽一城时代气韵。三栋垂直森林式生态住宅、一栋九层低密洋房、两栋十三至十六层精致小高层错落布局，共同织就一幅现代都市中的林栖画卷。建面约225—229㎡的都会浓荫大宅，以全系标准层高3.25—3.4米（顶层局部跃升至约3.5米）构筑奢尺舒朗空间尺度，让光线、空气与视野真正成为日常可触可感的生活肌理。这里不止是物理意义上的居所，更是一处融合生态哲思、建筑美学、人文温度与时代精神的复合型生活场域——它回应着当代精英对私密性、自然性、艺术性与在地性的深度渴求；它以超越常规的尺度逻辑、材料逻辑与场景逻辑，重新定义滨湖乃至整个合肥高端住宅的价值标高；它不单是城市地理坐标上的一个新落点，更是合肥迈向国际化宜居都市进程中一次沉静而有力的人居宣言。

项目雄踞环湖中央商务区核心腹地，以巢湖为天然轴线，串联起合肥未来十年最具成长动能的城市发展极核。这一区域不仅是合肥市“东进南扩”战略的主引擎，更是长三角一体化背景下合肥承接产业、人才与资本外溢的第一站。巢湖作为中国五大淡水湖之一，其生态禀赋、文化厚度与景观张力，在此被转化为一种可感知、可沉浸、可持续生长的城市生活资源。环湖CBD并非简单的功能叠加，而是集总部经济、数字创新、文旅休闲、国际教育与高端医疗于一体的复合型城市中枢。区域内已落地及规划中的超百亿级重大项目逾二十个，土地溢价率连续三年位居全市首位，人口导入年均增速达12.7%，其中高知、高收入、高净值家庭占比超六成。尤为珍贵的是，该板块在高速发展的同时，始终坚守生态留白底线——北涝圩湿地、塘西河公园、金斗公园等大型生态廊道如绿肺般延展，形成“城在林中、湖在城中、人在画中”的立体生态格局。这种稀缺的“繁华与静谧共生、速度与诗意并存”的城市特质，使高速壹品森境自诞生之初便承载着启序时代新篇的历史使命。

交通组织上，项目展现出卓越的多维通达能力与时间压缩优势。双地铁交汇——直线距离约400米即达地铁1号线“滨湖会展中心站”，约600米覆盖地铁5号线“贵阳路站”，双线贯通合肥南北主轴与东西动脉，30分钟直达合肥南站、45分钟直抵新桥国际机场，无缝衔接长三角高铁网络。地面路网则依托徽州大道、庐州大道、中山路等城市快速干道，构建起“三横四纵”立体交通骨架；自驾出行15分钟可达政务区核心，20分钟抵达老城区中心，35分钟链接长三角城市群主要节点城市。更值得关注的是，项目周边已启动智慧交通升级计划，包含V2X车路协同试点、地下智慧停车诱导系统、社区接驳微循环巴士专线等前沿配置，真正实现“从家门口到目的地”的全链路高效、低碳、从容。这种交通能级不仅提升了日常通勤效率，更深层拓展了业主的生活半径与社交维度——周末可赴黄山品茶问道，清晨可至南京博物院观展研学，傍晚亦能返程于家中静享庭院光影，让都市生活的广度与深度前所未有地统一于同一时空坐标之下。

商业配套方面，高速壹品森境坐拥合肥当前最成熟也最具潜力的商圈集群。三公里生活圈内，滨湖银泰城作为安徽首家银泰百货旗舰店，汇聚国际一线美妆、轻奢服饰与全龄段生活方式品牌；融创茂以沉浸式主题空间与超大规模室内乐园引领家庭消费新范式；中海寰宇天地则凭借其艺术策展型商业定位与高端餐饮矩阵，持续刷新城市夜经济高度。三大综合体呈“品”字形环绕项目，总商业体量逾85万平方米，年客流量突破5000万人次，日均消费频次达2.3次/户，远超全市平均水平。除大型商业体外，项目自身规划约1.2万平方米社区底商，涵盖精品超市、健康轻食、花艺香氛、私人裁缝、儿童美育工坊等细分业态，由专业商业运营团队统一管理，确保服务品质与界面调性与社区整体气质高度契合。尤为值得一提的是，所有商业动线均经风环境模拟与人流热力分析优化，采用“隐形导视+林荫步道+休憩节点”三级体系，让每一次购物都成为一场轻松愉悦的林间漫步，真正践行“商业即风景、消费即体验”的现代生活哲学。

教育资源配置堪称项目一大核心竞争力。项目半径1.5公里内，已形成从学前教育至初中的全龄优质教育闭环：合肥市广西路小学以“生态素养课程”闻名全省，连续五年获市级素质教育示范校称号；合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学实行“双导师制+项目式学习”，中考重点高中升学率达82.6%；协和双语学校则提供IB-PYP幼小课程与剑桥IGCSE初中课程双轨路径，外籍教师占比达43%，学生海外升学录取率稳居华东前列。此外，项目与合肥师范学院附属实验小学达成共建协议，定期开展自然教育研学、校园开放日、名师讲堂等活动；社区内同步配建约1800平方米“森屿学苑”，涵盖STEAM创客空间、森林图书馆、双语戏剧工坊等功能模块，由专业教育机构托管运营。这种“校内优质+校外拓展+社区浸润”三维一体的教育生态，既保障了学业成就的确定性，又充分释放了孩子天性中的探索欲、创造力与审美力，让教育真正回归生命成长的本质节奏。

医疗健康体系构建体现出现代高端住区应有的前瞻性与人文关怀。项目3公里范围内集聚合肥第一人民医院滨湖分院（三甲综合）、安徽省儿童医院滨湖院区（全国儿科专科排名前五）、滨湖国际康复医学中心（中德合作）三大医疗机构，床位总数超3200张，医护比达1:1.8，高于国家优质服务标准。更关键的是，项目已接入合肥市全民健康信息平台，业主可一键预约挂号、远程问诊、电子处方流转及慢病随访管理；社区卫生服务站配备全科医生、中医师、营养师及心理咨询师，提供家庭医生签约、健康档案动态更新、年度深度体检等专属服务。园林中特别设置“森氧康养步道”，嵌入负氧离子监测屏、心率检测桩、太极导引图谱等适老化设施；会所内设中医理疗室、正念冥想舱、睡眠质量评估中心等特色空间。健康在此不是被动应对的终点，而是主动管理的起点；不是冰冷的数据指标，而是温暖的生命陪伴——这种将预防医学、康复医学与生活医学深度融合的健康支持系统，为高净值家庭构筑起一道坚实而柔软的生命防线。

生态资源禀赋是高速壹品森境区别于同类产品的根本性优势。项目距巢湖岸线直线距离仅约800米，推窗即见万顷碧波，晨可观水天相接之浩渺，暮可赏渔舟唱晚之悠然。更为难得的是，项目紧邻北涝圩省级湿地公园，该湿地总面积达360公顷，拥有维管束植物217种、鸟类143种，尤以国家二级保护鸟类震旦鸦雀、小天鹅等珍稀物种栖息而闻名。项目设计团队特邀中科院合肥物质科学研究院生态专家全程参与，通过“微地形重塑+乡土植物群落构建+生态廊道预留”三大策略，将湿地生态基因延伸至社区内部：园区内保留原有水杉、香樟古树二十余株；种植本土乔木逾1200棵，灌木地被覆盖率达98%；设置三处生态浅溪与两处雨水花园，年径流总量控制率达85%以上。这种对在地生态的敬畏与转译，使项目不再是自然的旁观者，而成为区域生态系统有机更新的积极参与者与价值放大器，真正实现“人、建筑、湿地、湖泊”的四重共生。