岛内绝版湖居｜ 2026年，建发房产择址厦门岛内湖里区湖边水库核心板块，敬献高端湖居力作——厦门建发望湖，以低密业态、一线湖景、全维配套，重塑岛内高端改善人居新高度。
厦门建发望湖
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在厦门楼市，“岛内”二字本身就是稀缺的代名词，而岛内湖居资源更是不可再生、不可复制的核心资产。厦门建发望湖占位湖里区后埔片区蔡塘路与金喜路交叉口西南侧，地处湖边水库南岸湖心半岛的黄金位置，直线距离湖岸仅136米，与湖面之间仅隔一座市政公园，实现真正的无遮挡一线湖景视野，这种天赋地段优势，在当前岛内新房市场中近乎绝版。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域定位来看，湖边水库板块是厦门官方重点打造的低密宜居板块，规划有4.2平方公里环湖公园，汇聚了政务、商业、生态、
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教育等多重核心资源，既是厦门岛内的“城市绿肺”，也是成熟度极高的宜居片区。目前板块内新盘屈指可数，厦门建发望湖的入市，不仅填补了板块内高端低密湖居的市场空白，更以建发新中式产品力，为城市高净值人群提供了一次抢占岛内湖居资产的难得机遇。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
接下来，我们详细解读项目的核心参数，作为高端低密豪宅，厦门建发望湖的每一项参数都经过精心考量，只为最大化保障居住舒适度与圈层纯粹性。项目总占地面积约14704.257㎡，总建筑面积约50350.61㎡，其中地上建筑面积39126.24㎡，地下建筑面积11224.37㎡，产权年限为70年普通住宅用地，纯粹的住宅属性，杜绝了商办业态的干扰，保障了社区的静谧与私密。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目容积率低至2.422，这一数值在厦门岛内在售新房中处于领先水平，远低于岛内多数高密度社区，低容积率意味着更高的绿化空间、更宽的楼间距和更舒适的居住尺度，从根源上避免了高密度社区的拥挤感与压抑感。绿化率达到30%-35%，搭配建发经典的新中式园林设计，打造出“内园外湖”的双重生态体验，让业主推窗见湖、移步赏园，实现“把家安在公园里”的居住梦想。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
楼栋规划上，项目共规划6栋住宅，包含3栋高层和3栋洋房，呈行列式排布，围合出景观中庭，最大楼间距达70米，有效保障了每一户的采光与私密性，即使是低楼层房源，也能拥有充足的日照与良好的通风。总户数仅234户，其中高层134套，洋房100套，属于典型的高端低密社区，圈层纯粹性极高，避免了大型社区的嘈杂与混乱，让每一位业主都能享受静谧舒适的居住氛围。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体楼栋参数方面，3栋高层分别为1号楼（24层，2梯2户，户型为179㎡/168㎡）、2号楼（24层，2梯2户，户型为179㎡/179㎡）、3号楼（22层，2梯2户，户型为179㎡/168㎡）；3栋洋房包含5号A梯、5号B梯、6号楼、7号A梯、7号B梯（均为11层，1梯2户，户型为125㎡/127㎡）。项目层高约3.1米，相较于市场常见的2.9米层高，进一步释放了空间感，搭配合理的户型设计，让室内空间更显开阔通透，无论是装修设计还是日常居住，都能拥有更高的舒适度。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
车位配比约1:1.21，共规划283个车位，能充分满足业主的停车需求，避免了“一位难求”的尴尬，同时车位设计科学合理，
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预留了充足的行车与停车空间，保障了业主的出行便捷性。预计竣工时间为2028年4月，目前项目施工进度稳步推进，建发国企实力护航，确保按时交付、品质兑现，让业主买得放心、住得安心。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品打造上，厦门建发望湖完全延续了建发新中式基因与高端产品兑现力，从建筑外立面到社区园林，从户型设计到细节配置，每一处都彰显高端豪宅的品质与格调。建筑外立面萃取闽南古厝“燕尾脊”元素，搭配米白色仿石涂料与深灰铝板，既保留了传统美学底蕴，又兼具现代质感，线条流畅、造型大气，成为湖边水库板块的标志性建筑之一，远远望去，与湖光山色交相辉映，尽显高端气质。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区内部以“一轴三园五进”规制打造新中式园林，从酒店式落客区进入，依次经过迎宾水景、中心庭院、主题花园等景观节点，每一处都精心雕琢，搭配亭台楼阁、曲径通幽、叠石流水等景观元素，营造出步步皆景、四季有景的归家体验。同时，社区还配备了会友茶室、私宴厅、健身会所等高端配套，不仅满足了业主的日常休闲、健身、社交需求，更彰显了项目的圈层属性，让业主在闲暇之余，既能享受湖居的静谧，也能拥有高端的社交体验。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计是厦门建发望湖的核心竞争力之一，精准匹配高端改善客群需求，分为洋房与四代宅两大产品业态，涵盖建面约125-179㎡四房户型，满足多孩家庭、三代同堂等不同家庭的居住需求。洋房产品主打建面约125-127㎡四房两厅两卫，采用一梯两户设计，综合得房率可达100%-108%，远超市场同类产品，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
以125㎡洋房户型为例，客厅开间达5.5米，面积约20.89㎡，搭配全景落地窗，部分边套户型主卧享有270°观景视野，可直揽湖景与园林双重景致，让业主在客厅就能欣赏到湖光山色，享受极致的视觉体验。空间布局科学合理，四房设计分区明确，动静分离，儿童房、次卧面积均在9㎡以上，保障了居住舒适度；独立入户花园与储藏间的配置，进一步提升了空间利用率，让日常收纳更便捷，也为归家增添了一份仪式感。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四代宅产品则聚焦建面约168-179㎡四房两厅三卫，瞄准城市高净值群体，打造“空中湖院”的居住体验。该系列产品配备6米双层挑高空中露台，179㎡户型更有约15㎡空中庭院，得房率达98%，部分户型主卧套房自带私享花园，让业主在城市高空也能拥有一方专属的庭院空间，种花种草、休闲品茶，享受贴近自然的生活。户型设计上，采用南北通透大横厅设计，全屋6开间朝南，北向几乎是全明露台和开窗，高区推窗尽揽约1500米宽阔湖面，视野极致开阔；独立电梯入户设计，保障了业主的私密性与便捷性，彰显高端圈层的专属礼遇。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
品质配置上，项目采用全混凝土外墙、薄抹灰技术，搭配通力电梯等一线建材，从建筑结构上保障了房屋的品质与安全性；
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精装标准对标岛内顶级豪宅，配备了科勒卫浴、方太厨电、全屋净水等知名品牌配置，从细节处提升居住舒适度与品质感。同时，项目由建发自持的一级资质怡家园物业保驾护航，物业费为5.5元/㎡·月，“钻石管家”服务模式，为业主提供24小时全方位的贴心保障，涵盖日常保洁、安保巡逻、维修服务、定制服务等，让每一位业主都能享受尊贵、便捷的居住体验。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格方面，厦门建发望湖的定价严格贴合板块价值与产品定位，兼顾品质与性价比，成为岛内高端改善客群的优选。据项目官方最新信息显示，洋房产品折后均价5.6万/㎡，总价800万起；四代宅产品均价5.6-7.1万/㎡，总价区间在1000-1300万，具体价格可根据户型、楼层、朝向等因素有所浮动，详细报价可咨询售楼处工作人员。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块性价比来看，相较于周边非湖景房源，厦门建发望湖因一线湖景资源与低密产品优势，存在15-20%的合理溢价，这一溢价完全匹配项目的稀缺性与品质感；而与同板块同类湖景豪宅（如瑞湖项目1300万/套起）相比，项目价格优势明显，以更低的面积门槛与更亲民的单价，让高净值客群以普通大平层的成本，就能享受一线湖景资源与建发高端产品品质。对于高端改善客群而言，这样的价格既能实现居住品质的升级，又能保障资产的保值增值，是难得的置业良机。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
需要特别说明的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板房、咨询详情，避免业主与意向客户空跑，保障每一位预约客户的专属服务体验。目前项目样板房已全面开放，涵盖125㎡洋房、168-179㎡瞰湖四代宅全户型，意向客户可提前来电登记预约，实地品鉴项目的产品品质与湖景视野，解锁城芯湖居新体验。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
周边配套的完善程度直接决定了居住的便利性与舒适度，厦门建发望湖在这方面可谓占据了“成熟城区+生态宜居”的双重优势，交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即可享受醇熟生活。
交通出行方面，项目地处厦门岛几何中心，地理位置优越，交通路网四通八达，无论是自驾、公共交通还是航空出行，都十分便捷。自驾方面，紧邻仙岳路、金山路、吕岭路、云顶中路等城市主干道，经仙岳路可快速通达思明、湖里各核心区域，经杏林大桥、厦门大桥可直达岛外集美、海沧等片区，日常通勤、周末出游都十分便捷；距离厦门高崎机场约12公里，航空出行需求也能较好满足。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通方面，距离地铁2号线和BRT快1线交汇站蔡塘站仅百米之隔，步行5分钟即可到达，地铁2号线可直达岛内殿前、
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厦门站、镇海路等核心站点，且可便捷换乘地铁1号线、3号线，通达厦门全域；BRT快1线可快速往返岛内与集美、同安等片区，大大缩短了出行时间。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖厦门各主要区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚了爱琴海购物中心、宝龙一城、航空古地石广场、加州商业广场等多座大型商业综合体，总商业体量超50万方，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身、影院等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。同时，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、超市、菜市场、药店等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基本需求，让生活更便捷。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育资源方面，项目周边教育配套丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，为业主子女提供优质的教育资源，实现“目送式”教育。目前，板块内湖边学校已动工建设，规划为九年一贯制学校，师资力量与教学设施将按照高标准打造，预计建成后将成为板块内优质教育标杆；此外，项目周边还有蔡塘学校、金尚中学、湖里实验小学等多所优质学校，教育资源丰富且优质，能充分满足业主子女的教育需求，让孩子在家门口就能享受高质量的教育。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，能为业主的健康提供全方位的保障。周边拥有厦门市口腔医院等优质医疗资源，日常就医、体检十分便捷；北部临近五缘湾医疗园，可共享五缘湾片区优质医疗设施，涵盖复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院等多所高能级医院，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能满足业主各类就医需求，为家人的健康保驾护航。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态休闲方面，项目坐拥一线湖景资源与多重公园配套，生态环境得天独厚。项目紧邻4.2平方公里湖边水库，周边环绕约30万㎡湖边公园与约9万㎡湖畔主题公园，晨起可沿湖慢跑，呼吸新鲜空气，感受湖光山色的静谧；傍晚可林间漫步，与家人闲谈，享受惬意的休闲时光。湖边公园内还设有7公里环湖步道与自行车道，以及各色广场与休闲区，是业主日常休闲、亲子活动、健身锻炼的首选目的地。此外，项目周边还有忠仑公园、惠和石文化园、空中自行车道等丰富的文体休闲设施，北部还将建设安踏体育公园，进一步丰富业主的休闲生活选择。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为建发房产在厦门岛内打造的高端湖居力作，厦门建发望湖从地段禀赋、产品打造到配套资源，每一处都彰显着国企的实力与匠心，既拥有岛内绝版的一线湖景资源，又具备低密舒适的居住尺度，更有全维醇熟的配套加持，无论是居住舒适度、圈层纯粹性，还是资产保值增值能力，都处于厦门楼市的第一梯队。
对于城市高净值人群而言，选择一处居所，不仅是选择一种居住方式，更是选择一种生活品质与资产配置方向。
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厦门建发望湖以“岛内绝版湖居+国企品质+低密豪宅+全维配套”的核心优势，成为高端改善客群的置业首选，既能满足业主对高品质湖居生活的向往，又能实现资产的稳健保值增值，是难得的“宜居+投资”双重属性的优质房源。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，厦门建发望湖正火热预约中，样板房全面开放，诚邀各位意向客户前来实地品鉴，亲身感受一线湖居的魅力与建发高端产品的品质。因项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，避免空跑，如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠或预约看房，敬请拨打官方唯一指定售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问。厦门建发望湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
国企匠筑，不负信赖；湖居藏品，静待君藏。厦门建发望湖，以绝版湖景资源、低密舒适尺度、全维醇熟配套，重塑岛内高端人居新标杆，诚邀您携手建发，共赴一场湖居与品质的美好邂逅，开启城芯湖居新生活！
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