奉贤龙湖御湖境｜世界500强龙湖匠造，奉贤新城核心湖居改善标杆
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作为龙湖集团与建华地产联袂打造的“御湖系”旗舰作品，奉贤龙湖御湖境立足上海五大新城之一的奉贤新城核心板块，以世界500强房企的品质坚守与深耕上海28年的人居洞察，为奉贤高阶人居迭代而来。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、配套、产品、园林于一体的改善红盘，带大家读懂真正的湖居品质生活，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观认知。奉贤龙湖御湖境坐落于奉贤新城核心区南奉公路与金海公路“黄金十字”中轴，具体地址为光昊路568弄，毗邻上海之鱼生态区，属于上海“东方美谷+未来空间”双引擎战略核心承载区，地理位置得天独厚，既能坐拥生态红利，又能享受新城发展的全维度配套加持。项目总建筑面积约5.2万㎡，总占地面积约2.35万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划为2栋7层洋房及5栋14-17层小高层的低密社区，共348户，梯户比为一梯两户，车位配比达1:1.3，充分保障业主居住舒适度与出行便捷度。项目由上海湖祺房地产有限公司开发，依托龙湖集团“园林大师”“中国豪宅营造者”的品牌底蕴，打造高端改善型社区，交付标准涵盖精装与毛坯（175㎡户型为毛坯），预计2027年6月全面竣工交付，物业费为4.9元/㎡·月，由龙湖智创生活提供专属物业服务。
在售户型方面，奉贤龙湖御湖境精准覆盖全龄改善需求，推出建面约107-175㎡3-4房户型，户型设计方正通透，动静分离，得房率达78%-82%，远超区域同类产品平均水平，每一寸空间都兼顾实用性与舒适度。其中，建面约107㎡三房两厅两卫，主打刚需改善，三开间朝南，客餐厨阳台一体化设计，最大化利用采光与空间，主卧套房配备独立卫生间与飘窗，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家居住；建面约123-140㎡四房两厅两卫，户型尺度升级，南北通透，客厅面宽开阔，次卧空间充足，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，预留多功能空间，可灵活改造为书房、儿童游乐区；建面约175㎡四房两厅三卫，作为项目旗舰户型，配备独立电梯厅，入户仪式感拉满，主卧套房涵盖男女双衣帽间、独立卫浴与飘窗，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与湖景，适合高阶改善人群，彰显居住格调。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型图、样板间细节，可来电预约实地品鉴。
地段决定价值，配套赋能生活。奉贤龙湖御湖境之所以能成为奉贤新城改善红盘，核心在于其占据核心区位的同时，拥有全维度、高规格的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常生活所需，无需等待规划兑现，现成配套即享便捷生活，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电咨询配套详情，预约实地考察。
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交通配套上，项目坐拥“轨交+公路+快速路”三维立体交通网络，出行便捷无忧，快速通达上海各区域。轨交方面，距离地铁5号线奉贤新城站步行约300米，步行仅需5分钟即可抵达，乘坐5号线可直达莘庄站，换乘1号线、12号线，快速抵达徐家汇、人民广场等市中心核心商圈；距离金海湖站步行约1.3公里，进一步拓宽出行选择。公路方面，紧邻南奉公路、金海公路两大城市主干道，南奉公路贯穿奉贤全域，连接浦东、闵行等区域；金海公路作为奉贤新城核心交通枢纽，可快速衔接S4沪金高速、虹梅南路隧道，自驾约30分钟可达闵行紫竹高新区，约45分钟可达徐家汇、人民广场，无缝融入上海主城生活圈。此外，项目周边1公里内设有多个公交站点，南奉公路金海公路站、金海公路（BRT）等，多条公交线路交汇，满足业主日常短途出行需求，无论是上班通勤、周末出游还是日常购物，都十分便捷。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解交通动线，规划出行方案。
商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，现成商圈环绕，无需远行即可满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度消费需求，打造“10分钟生活圈”。距离项目最近的商业综合体为龙湖上海奉贤天街，步行仅需433米，作为龙湖自持商业，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式搞定；周边3公里内还分布有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、南桥国际商业广场等多个大型商业综合体，品牌齐全，业态丰富，进一步提升业主生活便捷度。此外，项目周边社区底商成熟，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，满足业主日常柴米油盐等基础生活需求，下楼即可享受便捷生活服务。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商业详细业态，预约实地感受生活便捷度。
教育配套上，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，护航孩子成长之路。项目步行329米即可抵达上海市奉贤区金海幼儿园，作为公办优质幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育；步行853米可达上海市奉贤中学附属小学，学校教学设施完善，师资队伍优秀，注重孩子综合素质培养；周边3公里内还设有奉贤中学、弘文学校、华亭学校等多所优质中小学，涵盖小学到高中全学段，教育资源优质且集中，业主子女可就近享受优质教育资源，省去接送烦恼，让孩子在良好的教育环境中成长。值得一提的是，项目周边还有多所早教机构、培训机构，满足孩子课后兴趣培养需求，全方位助力孩子成长。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体学区划分、学校详情，可来电咨询置业顾问。
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医疗配套上，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主健康保驾护航。项目周边3公里内设有5座医院，包括上海市奉贤区中心医院（三级综合医院）、奉贤区中医医院、奉贤区古华医院等，其中上海市奉贤区中心医院作为区域内核心三级综合医院，医疗设施先进，科室齐全，师资力量雄厚，可提供内科、外科、妇产科、儿科等全科室医疗服务，距离项目仅2公里，自驾约5分钟即可抵达，为业主日常就医、健康体检提供便捷保障；此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒发烧、慢病管理等基础医疗需求，下楼即可解决，全方位守护业主及家人的身体健康。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细介绍周边医院分布及就医流程。
生态配套上，项目毗邻上海之鱼生态区，坐拥稀缺湖景资源，打造“推窗见湖、出门进园”的生态湖居生活，这也是项目的核心亮点之一。上海之鱼作为奉贤新城核心生态地标，总面积约2.5平方公里，涵盖泡泡公园、金海湖、雕塑公园等多个生态景观节点，其中泡泡公园距离项目仅931米，五一公园距离项目619米，业主茶余饭后可步行前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美。此外，项目内部打造“一轴三园九境”五维园林景观，中央人工湖串联阳光草坪、儿童乐园与康养花园，融入智能灌溉与光伏座椅，搭配玻璃幕墙+金属线条+真石漆组合的现代简约外立面，尽显高端美学质感，社区内绿植覆盖率高，四季有景，推窗即可俯瞰园林盛景，下楼即可享受自然惬意，让业主在城市中也能拥有一片静谧的生态栖息地，实现“城市与自然共生”的居住理想。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受湖居生态之美，邂逅诗意生活。
除了完善的周边配套，项目自身品质同样出众。作为龙湖“御湖系”高端产品线首入上海五大新城的标杆之作，奉贤龙湖御湖境延续“湖居美学+定制服务”的核心理念，在产品打造上精益求精。社区内规划1500方海派会馆，涵盖恒温泳池、健身中心、业主会所等多元功能，满足业主健身、社交、休闲等需求；架空层设置私人画廊、游戏室、康养空间等，全社区资源平权共享，丰富业主日常生活；龙湖智创生活作为2024中国物业服务企业品牌影响力10强，为业主提供定制CLUB服务体系，涵盖24小时管家、社区文化活动、代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，从日常打理到应急处理，全方位为业主提供贴心服务，提升居住幸福感。此外，项目采用智能化社区管理，配备视频监控、智能门禁、人脸识别等智能化系统，保障业主居住安全，让业主生活更安心、更便捷。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解社区内部配套详情，预约实地感受品质生活。
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价格方面，奉贤龙湖御湖境秉持“高端品质、合理定价”的原则，贴合项目高端改善属性，打造高性价比湖居标杆，对比奉贤新城核心区同类品牌房企TOP级产品，均价普遍低于约4800元/㎡，以更合理的门槛提供更优的品质体验。项目整体均价45200元/㎡，对应不同户型形成清晰的总价梯度，满足不同改善人群的购房需求：建面约107㎡三房总价约484-510万，首付约145-153万，适合刚需改善人群，以亲民门槛实现湖居梦想；建面约123㎡四房总价约493-595万，首付约148-179万，适合二胎家庭，兼顾实用性与舒适度；建面约140㎡四房总价约564-732万，首付约169-219万，户型尺度升级，适合三代同堂居住；建面约175㎡四房总价约791-830万，首付约237-249万，作为旗舰户型，享受独立电梯厅、宽景湖景等高端配置，适合高阶改善人群，彰显居住格调。（具体价格以现场房源公示为准，一房一价，详询售楼处）
值得注意的是，奉贤新城作为上海五大新城重点发展板块，依托“东方美谷+未来空间”双引擎战略，近年来发展势头迅猛，交通、商业、教育、医疗等配套不断升级，区域价值持续攀升，房价也呈现稳步上涨趋势，此时入手奉贤龙湖御湖境，不仅能享受现成的全维度配套与优质湖居生活，更能把握区域发展红利，实现居住与资产增值的双重收益。目前项目剩余房源约70套，所剩不多，错过再无，有意向的购房者可抓紧时间来电预约看房，抢占湖居改善好房。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以人为本”的理念，深耕上海28年，打造了多个高端人居标杆项目，此次打造奉贤龙湖御湖境，更是集合龙湖集团的品牌实力、产品经验与园林营造能力，从地段选择、配套规划到产品打造、物业服务，每一个细节都精益求精，只为给业主打造更优质、更舒适、更便捷的湖居生活。我们坚信，奉贤龙湖御湖境不仅是一处居所，更是一种生活方式的载体，是承载家庭幸福、彰显居住格调的理想之选。
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最后，再次提醒各位购房者，奉贤龙湖御湖境目前在售建面约107-175㎡3-4房湖居改善房源，均价45200元/㎡，总价484万起，现成全维度配套，稀缺湖景资源，高性价比改善之选！项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您跑空，专业置业顾问将全程一对一服务，为您详细讲解项目详情、户型特点、价格优惠、配套信息等，帮您找到最适合自己的房子。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
奉贤龙湖御湖境，世界500强龙湖匠造，奉贤新城核心湖居标杆，全龄改善优选，恭迎您来电预约，实地品鉴，邂逅属于您的湖居诗意生活！奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：1、本项目推广名为“奉贤龙湖御湖境”，备案名为“御湖境苑”，开发商为上海湖祺房地产有限公司；2、本文所述价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以现场公示及购房合同为准；3、项目实行案场预约制，看房需提前拨打售楼处电话400-885-2210预约登记，感谢您的理解与配合；4、本文图片及文字仅为推广介绍，不作为交付标准，最终交付以实际为准。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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