李佩洋 封面新闻记者 刘虎

2小时14分钟鏖战、88轮激烈竞价、27.12%超高溢价率！四川遂宁安居区中兴镇480亩柠檬基地经营权流转项目，最终以162.2万元成功落槌。签约背后，该项目一举刷新安居区农村产权交易在竞价时长、竞价轮次、成交金额、溢价率等方面的多项历史纪录。

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遂宁市农村（社区）产权交易服务平台竞价信息

据了解，该柠檬基地地理位置优越、交通便捷，基地内苗木已全面进入丰产期，鲜果及深加工产品市场需求旺盛，接手即可投产见效、投资回报周期短，这是吸引众多企业争抢的核心原因。值得一提的是，该基地此前经村集体投资改造，进一步提升了资产价值。

本次流转由中兴镇响滩子村股份经济合作联合社受承包农户委托组织实施，安居区农村产权交易配套服务公司提供专业评估、包装推广及全程代办服务，顺利完成信息发布、报名组织、交易公示及合同备案等全流程工作。

2025年12月中旬，项目以127.6万元起始价在遂宁市农村（社区）产权交易平台发布公告后，迅速引发市场广泛关注，最终射洪县祥韵养殖专业合作社以162.2万元最高价成功竞得，较起始价溢价34.6万元，88轮竞价轮次也创下安居区单个农村产权项目竞价次数之最。

在安居区，类似的农村产权流转激活闲置资产的案例并不少见。此前，安居区横山镇柏桷村200亩储备林、白马镇宝泉沟村89亩村集体土地等项目，均通过遂宁市农村产权交易平台实现成功流转，凭借公开透明的交易流程、专业高效的服务保障，实现了资产保值增值与企业发展、农户增收的多方共赢。

据悉，近年来，遂宁市以规范农村产权交易为突破口，着力破解农村资产闲置、信息不对称、交易不规范等难题，构建起“1个交易平台+市县镇村4级工作体系+专业配套服务公司”的完善格局，推动农村产权交易从“愿进则进”向“应进必进”“愿进能进”转变。

截至2025年底，遂宁市农村产权交易平台全年成交金额已突破5.1亿元，累计吸引上百家市外涉农企业和数百名新农人参与交易，带动社会投资近3亿元，通过“互联网+交易鉴证+抵押登记”的融资链条，促成抵押融资授信超7000万元，有效破解了农业经营主体“融资难”问题。