鸿湖上全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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吴中澹台湖鸿湖上地块项目，位于西至下田浜，南至商城大街、北至白云街、东至下田路，是去年10月份，南通市鸿远置业总价11亿竞得，成交楼面价21698.49元/㎡，溢价率0.46%。
此前实景示范区和样板间均已公开。实景如下：
更斥资约8千万打造的豪华会所，24小时恒温专业级泳池、私宴厅、健身房&瑜伽室等应有尽有！
洋房为四代宅作品，洋房公区留有架空层设计，实现观景走廊、花艺展示空间、下午茶沙发区、户外休息区等4大活动空间。洋房楼栋大堂设计了双大堂、首层礼仪大堂、地下大堂光厅迎宾打造，酒店式电梯厅。光带汽车坡道配合大面石材上墙切面金属吊顶打造尊贵归家仪式感。
别墅为湖居合院，总五层（地面3层地下2层），通过定制门徽、定制屏风、定制灯具营造诗礼家风的仪式，内部依户型不同分三面围院和南北分院，以现代东方手法精工细作，打造宁静平和的院落。
【地下车库实景如下】
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高得房率、南北双花园
项目部分户型曝光
再来看看户型设计，合院建面约245-365㎡，3层设计，层高3.1-3.5米。
245-375m²户型如下，依户型不同，巧设三面围院和南北分院两种格局。
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6栋洋房：约185㎡、260㎡创新错层露台，主打“墅级空间感”。
建面约260㎡奇数层户型
整体开间约23.8米，主卧开间4.5米
LDKB开间超10米，带超大空中庭院
北面大阳台开间7.3米
建面约260㎡偶数层户型
与奇数层设计相差不大
只有客厅开间和露台位置不同
建面约185㎡
约14.8米南向面宽
回游动线+专属门厅
营造奢侈的归家仪式与流畅的
生活动线。
中西双岛台+空中花园大露台
这才是四代宅的精髓
一线澹台湖景，静谧繁华兼得
最后我们说下该项目的配套，周边配套来说，也是比较齐全的的。
交通上面，小区南面靠近地铁2号线宝带桥南路，往西1站就是石湖东路站，是2号线和4号线的换乘站点，往西2站是郭巷站，可以换乘7号线！整体来看，轨道交通出行是比较便利的！
自驾上面，小区附近有石湖东路、吴东快速路和东吴南路等主干道，日常出行也是比较便利的！
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