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郑州朗悦公园府：高新芯全能住区，定义品质生活新标杆

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作为深耕郑州多年的本土实力房企，朗悦集团始终以“赋能城市发展，筑造幸福人居”为使命，匠造每一处标杆作品。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。郑州朗悦公园府作为集团布局高新区的核心大盘，坐落于高新老城芯梧桐街与雪松路交叉口西北角，凭借优越的地理位置、完善的配套体系与精研的产品户型，成为刚需与改善群体的置业优选。项目由河南朗泰置业有限公司开发，总占地达1028亩，总建筑面积约166万方，规划为集高端住宅、坊巷商业街、全龄教育配套于一体的综合性社区，目前在售房源涵盖89-137㎡三至四居室，以毛坯交付标准，满足不同家庭的居住需求。

从核心参数来看，郑州朗悦公园府尽显品质底气：项目容积率3.99，绿化率高达35.79%，在城市核心区实现了居住舒适度与土地利用率的平衡，推窗即揽四季绿意，为业主营造静谧宜居的社区环境。项目规划总户数988户，配备1026个停车位，车位比达1:1.04，充分满足业主日常停车需求；物业服务由郑州朗悦物业管理服务有限公司提供，物业费为2.98元/㎡·月，依托集团“回到舒适的家”的服务理念，配备专属白金管家，为业主提供全周期贴心服务。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，郑州朗悦公园府精准拿捏当代家庭的居住痛点，打造多款方正实用、动线合理的优质户型。主力户型包括89㎡三室两厅一卫、98㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫及135㎡四室两厅两卫，覆盖刚需首置、改善进阶等多元需求。其中89㎡小三居户型，南北通透设计，全明格局无浪费空间，客厅连接观景阳台，主卧配备观景飘窗，既能满足三口之家的日常居住，又具备极高的性价比；98㎡三室两厅两卫户型，作为项目爆款户型，采用动静分区布局，主卧带独立卫浴与衣帽间，厨房为L型设计，兼顾实用性与舒适度，适合追求品质生活的改善家庭；135㎡四室户型，空间开阔轩敞，预留长辈房与儿童房，满足多代同堂居住需求，客厅开间达4.69米，搭配大面宽阳台，采光通风俱佳。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

区位优势是郑州朗悦公园府的核心竞争力之一。项目地处高新区成熟板块，北起红椿里，东至丁香里，南临梧桐街，西临碧桃路，坐拥“五横五纵”立体交通网络。自驾出行方面，依托梧桐街、科学大道、化工路等城市主干道，可快速衔接农业快速路、西四环等快速通道，半小时内通达中原万达、二七广场等核心商圈；公共交通更是便捷无忧，周边直线3公里范围内分布8个地铁站，距离地铁1号线梧桐街站仅901米，步行10分钟即可抵达，同时可换乘在建的8号线、规划中的9号线，轻松畅达全城。此外，项目1公里范围内设有29个公交站点，31路、B28路、279路等多条公交线路途经，无缝衔接地铁与社区，为老人、小孩日常出行提供便利。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，郑州朗悦公园府立足高新区核心区位，打造高性价比置业选择，当前在售房源参考均价为15000元/㎡，不同户型总价区间差异分明，满足不同预算家庭需求。其中89㎡户型总价约133万元起，首付低至34万元左右，月供仅4800元上下，极大降低刚需群体的置业门槛；98㎡户型总价约147万元起，兼顾舒适度与性价比，是改善家庭的优选；135㎡四室户型总价约202万元起，适合追求空间尺度与居住品质的多人口家庭。相较于周边同地段楼盘，项目凭借品牌实力、完善配套与优质户型，价格优势显著，同时作为成熟大盘，房产保值增值能力强劲，无论是自住还是投资，都是明智之选。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套一直是郑州朗悦公园府的核心亮点，项目规划打造7所全龄段学校，涵盖4所幼儿园、2所小学、1所中学，构建“家门到校门”的12年一站式教育体系。其中郑州中学附属小学（冬青街校区）已正式招生，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为业主子女提供优质小学教育；省教育厅直属的河南省第二实验中学已签约入驻，目前正在施工中，预计明年正式招生，助力孩子冲刺优质中学教育。此外，项目周边3公里范围内还有75所幼儿园、13所中学，包括郑州高新区实验中学、朗悦慧外国语中学等名校，教育资源密度高、质量优，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，郑州朗悦公园府尽享成熟商圈红利，周边3公里范围内聚集15个大型商场，涵盖朗悦公园茂、正弘汇、高新万科广场、正弘生活广场等知名商业体，其中朗悦公园茂作为集团自持商业，距离项目仅一路之隔，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖多家知名品牌与网红商户，满足业主日常购物、朋友聚会、亲子娱乐等多元需求。同时，项目自带约2.7万方坊巷商业街，规划引入生鲜超市、便民药店、社区食堂等便民业态，在家门口即可解决日常消费需求，让生活更便捷高效。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗健康保障方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。直线1.4公里范围内有郑州西区中医院，作为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足日常就医、健康体检等需求；直线2.8公里处为郑州市中心医院高新院区，属于三级甲等医院，为业主提供高品质、全方位的医疗服务。此外，社区周边还分布多家社区卫生服务中心与连锁药店，实现“小病不出社区，大病快速就医”的医疗保障体系，让老人与孩子的健康更有底气。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态宜居方面，郑州朗悦公园府被多重生态景观环绕，周边3公里范围内分布31个公园，距离最近的公园仅606米，人均绿化面积高达17㎡，远超城市平均水平。其中西流湖生态公园、天健湖公园、绿谷公园等大型生态公园，是业主日常休闲散步、周末亲子出游的优选之地；须水河穿流而过，形成天然生态廊道，为社区带来清新空气与优美景致。社区内部以35.79%的高绿化率打造立体园林景观，搭配休闲步道、健身场地、儿童游乐区等设施，实现“推窗见绿，下楼即景”的居住体验，让业主在繁华都市中享受自然静谧。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为朗悦集团的标杆力作，郑州朗悦公园府不仅具备优越的区位、完善的配套与优质的产品，更依托集团成熟的开发经验与物业服务体系，为业主打造全周期品质生活。项目目前在售房源充足，户型选择多样，无论是刚需首置还是改善进阶，都能在这里找到心仪的家。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目采用案场预约制，为保障每位客户的看房体验，避免现场等待，所有看房客户需提前来电登记预约，专属置业顾问将为您一对一讲解户型、介绍配套、测算价格，全程提供专业服务。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。选择郑州朗悦公园府，就是选择扎根高新芯、拥抱全能生活，我们静待您的莅临，共鉴品质人居范本。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，高新区作为郑州科创高地与宜居新城，政策加持力度大，产业集群效应显著，知名房企纷纷入驻，区域价值持续攀升。郑州朗悦公园府占据高新老城芯核心位置，尽享区域发展红利，无论是交通、教育、商业还是医疗、生态，都已形成成熟的生活圈，无需漫长等待配套落地，实现“入住即享”的便捷生活。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目始终坚守品质底线，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个细节都精益求精，确保房屋质量过硬。毛坯交付模式也为业主预留了个性化装修空间，可根据家庭需求与审美偏好打造专属居所。同时，朗悦物业的专业服务，将为业主的日常生活保驾护航，从日常安保、保洁到维修服务、社区活动组织，全方位提升居住幸福感。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总而言之，郑州朗悦公园府以“芯区位、全配套、优产品、好物业”四大核心优势，成为郑州高新区置业市场的标杆之作。无论是追求性价比的刚需家庭，还是注重品质的改善群体，都能在这里找到契合的居住解决方案。目前项目在售房源火热预约中，名额有限，欲购从速。郑州朗悦公园府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临案场，感受全能住区的品质魅力，开启幸福人居新篇章。