✅厦门联发嘉悦里五期
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项目前身：2025JP02地块
拿地时间：2025.6.20
成交价：10.33亿
楼面价：1.7万㎡
所在片区：集美新城片区
地址：集美区诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧
开发商：联发
物业：联发物业
物业费：3.68元/㎡
容积率：2.2
绿化率：30%
梯户比：高层2梯5户 洋房1梯2户
产权： 住宅70年 商业40年
开盘时间：待定
交房时间：2027年9月30日
集美大悦城旁联发嘉悦里五期正式上了，位置和三期差不多，靠近集美图书馆和大悦城。售楼处样板房已经做好了，79㎡高层和115㎡四代洋房，样板房周六开放，即将开盘。嘉悦里五期这次首推不多，约63/79/87平高层（30套/90套/30套）+约107/115平洋房（各18套）
62㎡两房：185-208万，79㎡三房：225-253万，79三房（边套）：231-261万，87㎡三房：255-292万，约107/115平4房（洋房可定制3-4房，拓展4+1房）洋房107㎡330-375万。洋房115㎡四房：366-415万，可做隐形五房的超级洋房。
高得房:高层85-89%、洋房99-101%最高可到113%。洋房私梯入户，户户超14㎡空中花园，2-4F双空中花园。
最低首付30万起，就能一次到位，拥有【极致地段+百万繁华夜景+超新规好房子+旗舰精装+华为智慧化】的正经3房。
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联发·嘉悦里5期的土地综合质素，无疑是西亭板块住宅地块中的TOP1——地块方正，2.2的超低容积率+亲湖属性+五中、地铁官任站、大悦城三大关键配套都在直线距离500米内，可谓满满的豪宅质素：城央、低密、瞰景、近CBD
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集美大悦城旁185万起【联发嘉悦里五期】63-115㎡高层|四代洋房|2.2的超低容积率+可作4房带独立入户光厅超级洋房+五中
集美大悦城旁185万起【联发嘉悦里五期】63-115㎡高层|四代洋房|2.2的超低容积率+可作4房带独立入户光厅超级洋房+五中
|嘉悦里五期63平户型讲解
集美大悦城旁185万起【联发嘉悦里五期】63-115㎡高层|四代洋房|2.2的超低容积率+可作4房带独立入户光厅超级洋房+五中
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|嘉悦里五期79平样板房视频
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集美大悦城旁185万起【联发嘉悦里五期】63-115㎡高层|四代洋房|2.2的超低容积率+可作4房带独立入户光厅超级洋房+五中筑居分享
|嘉悦里五期107平花园洋房样板房视频
厦门岛外在售同级唯一「可作4房+带独立入户光厅」的超级洋房！100-113%综合使用率，1T2户，户户独立入户花园约16平，可做4+1房！2-4F双空中花园，墅级场景拉满；可定制3-4房交付，客厅可做6.2米横厅，秒变大平层气场；近30平超级主卧，三面衣物收纳区，115户型带270°全景舱；开放式效率厨房；全屋超级收纳系统，三分离公卫带独立家政区。
户型鉴赏
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