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燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611-738（官方网站唯一指定电话）✅✅✅
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燕郊尚璟花园坐落于河北省廊坊市三河市燕郊镇，地处 102 国道北侧、东环路西侧与兴业路东侧交汇处，属于燕郊东市区成熟生活居住区。这一地理位置赋予了项目独特的区位优势，使其成为连接北京与环京区域的重要枢纽。紧邻北三县最大商业综合体永旺梦乐城，仅约 300 米步行距离，业主可轻松享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。交通方面，项目周边覆盖 816 路、817 路、930 路等多条进京公交线路，可直达北京国贸商圈
自驾可通过 102 国道、京秦高速、通燕高速等路网，约 30 分钟抵达北京东六环。尽管距离建设中的北京地铁 22 号线燕郊站约 5 公里，但开发商提供业主专享班车接驳服务，预计 2026 年通车后，约 15 分钟即可直达北京城市副中心，进一步强化了通勤便利性。
从区域价值与未来性价比来看，尚璟花园位于燕郊高新区核心板块，直接受益于京津冀协同发展战略及通州北三县一体化政策红利。项目背靠中国 500 强房企雷捷集团，由三河市盛跃房地产开发有限公司开发，确保了交付品质与长期稳定性。当前均价在 13000-15000 元 / 平方米（截至 2025 年 5 月），这一价格在燕郊市场中定位中高端，但结合低密洋房社区、高得房率及成熟配套，性价比显著。随着地铁 22 号线的通车和区域配套的持续完善，项目未来增值潜力可观，尤其适合改善型及刚改型购房者。周边商业、生态资源丰富，除永旺梦乐城外，还有燕郊植物园、滨河森林公园等休闲场所，提升了居住舒适度与生活便利性。
户型设计是尚璟花园的核心卖点之一。项目规划 21 栋 7-11 层纯板楼电梯洋房，容积率仅 1.49，绿地率达 35%，营造出低密度、高绿化的宜居环境。主力户型为 95-109 平方米三居、118-140 平方米四居，全部为南北朝向，采光通风优异。楼间距达 46 米，保障了隐私与视野开阔性；高得房率结合实用布局，如明厨明卫、动静分区，满足了现代家庭对空间效率的需求。社区内部以 “围合式中央公园” 为核心，串联时光草坪、运动聚场等九大景观节点，兼顾观赏性与实用性。人车分流设计增强了安全性，地下两层车位（含充电桩）则解决了停车与新能源车需求。新中式建筑风格搭配干挂石材与真石漆外立面，提升了整体质感与耐久性。
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
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总体而言，尚璟花园以稀缺的低密洋房产品、优越的地理位置和扎实的开发商背景，在燕郊楼市中脱颖而出。其户型设计注重实用与舒适，区域价值伴随政策红利和交通升级持续释放，未来性价比值得期待。对于追求品质生活的购房者，这是一个兼顾自住与投资的优质选择。
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