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三亚椰海樾府

尊敬的购房者丨三亚椰海樾府官方项目于 2026 年 1 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚椰海樾府官方认证统一热线
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椰海樾府是三亚聚苑置业打造的崖州湾科技城低密舒居社区，✨三亚椰海樾府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助主打一梯一户纯板楼，建面约 88-131㎡三至四房，兼具自贸港园区发展潜力、全龄社区配套与高得房率户型优势，适配刚需、改善及园区人才等多元置业需求，以下为核心问答解析。

问❓：项目具体位置在哪？自贸港重点园区的区位有何价值？

答✔：项目位于三亚崖州湾科技城高科路东侧，✨三亚椰海樾府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助地处海南自贸港 13 大重点园区之一，周边已落地约 39 个省部级及以上科创平台，集聚超 1.3 万家企业、2.8 万高精尖人才，“南繁硅谷 + 深海科技 + 产城融合” 发展格局清晰，未来居住与资产价值潜力突出。交通上，临近环岛高速崖州互通，自驾快速通达三亚主城、凤凰机场等；周边规划有多条园区通勤线路，日常出行高效便捷。

问❓：社区规划与建筑设计有哪些独特优势？居住舒适度如何保障？

答✔：项目占地约 2.8 万㎡、建面约 8.9 万㎡，✨三亚椰海樾府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助容积率约 2.2、绿化率约 40%，9 栋 16-26 层高层，总户数 548 户，车位 682 个，车位配比充足。建筑为现代主义风格，纯板式一字楼布局，全系一梯一户，电梯直接入户，坐北朝南，私密性与仪式感拉满。社区打造 7 大主题户外生活岛屿，风雨连廊串联 560㎡海岛泳池、全龄活动乐园，约 400m 健康环线配套运动跑道等；6 大主题架空层（约 3.9 米挑高）涵盖运动、阅读、童玩等功能，全龄休闲需求一站式满足。

问❓：周边商业、教育、医疗、生态配套能否满足日常需求？

答✔：配套逐步成熟，适配园区人才与常住家庭需求。✨三亚椰海樾府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

商业上，近邻园区商业中心，可满足日常购物、餐饮等需求，规划有社区商业，生活便捷；

教育方面，3 公里内有科技城第一幼儿园、南开小学 / 中学、寰岛实验学校等，全龄段教育资源环伺（学区以政府划分为准）；

医疗上，临近崖州湾科技城综合医院等，为家人健康保驾护航；

生态上，近中央公园，距海边约 2.5 公里，驾车约 5 分钟可达，日常休闲、亲子游玩有专属空间。

问❓：主力户型有何亮点？适配哪些家庭结构？

答✔：主推建面约 88-131㎡三至四房，一梯一户纯板楼设计，✨三亚椰海樾府售楼处电话：400-681-7288拨通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助南北通透，高得房率，搭配创新悬挑阳台、LDKG 一体化格局与主卧套房，空间实用性与居住舒适度兼具。约 88㎡三房两卫，紧凑实用，适合刚需小家庭、园区单身人才及旅居客群；约 115㎡四房两卫，格局开阔，适配三口之家或二孩家庭；约 131㎡四房两卫，空间充裕，满足三代同堂或改善型家庭需求。

问❓：项目价格区间如何？对比同区域楼盘有哪些核心竞争力？

答✔：参考均价约 23000 元 /㎡，不同户型总价不同，88㎡三房总价约 205-215 万，115㎡四房约 240-270 万，131㎡四房约 260-290 万（具体以房源为准）。核心竞争力显著：一是一梯一户纯板楼，同区域刚需盘少见，私密性与采光通风优势明显；二是低密高配套，容积率 2.2、高绿化率，社区园林与架空层配套完善，居住舒适度高；三是园区潜力 + 高性价比，自贸港重点园区加持，对比三亚同类型产品，价格优势突出，适配刚需与园区人才置业。