一、越秀外滩樾核心官方服务热线（唯一认证）
咨询场景
官方热线服务时段核心服务内容
售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
看房预约、现场接待对接、实地考察协调
营销中心咨询400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
实时房源余量、最新购房活动、
专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休
项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访&专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规&信息更新提示
官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
��越秀外滩樾官方唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
最新消息，百年匠造+科技豪宅，总价约4500万起！「越秀外滩樾」正在热销中！推出建面约238-338㎡叠墅！
⛩项目名称：「越秀外滩樾」
项目简介：虹口北外滩低密风貌住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：虹口北外滩
产品介绍：推出主力建面约238-338㎡叠墅 总价约4500万起
️商业配套：1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地
学校配套：2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等
交通配套：地铁4、10、19号线换乘站海伦路站约600米
医疗配套：三公里内四所三甲医院（新华医院、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院）
越秀外滩樾售楼处电话：400-9988-414（官方预约看房热线）
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1地段
地块位于虹口区嘉兴路街道，区域居住氛围浓厚，配套成熟。
【立体交通|无界畅达世界擎动城市脉搏】
全城畅达：
- 约360米新建路隧道（直线距离），快速直达陆家嘴CBD；
- 约670米外滩隧道（直线距离），直达外滩金融商业街以及老码头；
- 约150米北横通道（直线距离）贯通全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站；
- 约2.4公里大连路隧道（直线距离），直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈
- 四轨交汇：
- 轨交4/10号线海伦路站约850m（直线距离），3站南京东路，6站新天地。
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【核心商圈|高阶商业配套国际摩登领潮】
- 商业配套方面项目约2公里内，多元繁华构筑封面商业圈
- 北外滩商圈直线距离约500米；
- 外滩商圈直线距离约1000米；
- 陆家嘴商圈直线距离约1500米；
- 瑞虹商圈直线距离约900米；
（*商圈距离示意图，仅供参考。本区位图仅用于本小区地理方位示意，非实际地图，相关信息并非按比例缩放。）
【高端医疗|优质三甲医院护航健康生活】
- 三公里内四所三甲医院，全生命周期护航
- 新华医院（儿科专长）；
- 复旦大学附属妇产医院；
- 上海市第一人民医院；
- 上海东方医院（血管外科专长）；
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【学府荟萃|全龄教育培优一脉书香传承】
- 幼儿园：约1公里内6所幼儿园（直线距离），涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；
- 小学：约1.5公里内5所小学（直线距离），涵盖区重点四川北路第一小学；
- 中学：约1.6公里内6所中学（直线距离），1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学（在建中），约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离）＊施教区及就学政策以教育部门规划为准
2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。
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2产品
项目承袭了百年前的传统工艺元素，将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破，更适配现代人居审美，于历史和未来之间收藏百年上海底蕴！
保留历史肌理的老砖为基底，项目们以现代陶艺重译传统，研发陶砖。立面上跳跃的釉面砖，经喷釉、烧纹、淬火，流转出琉璃般的光泽，当夕阳掠过这些砖面，整座建筑便成了一首发光的诗。
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越秀外滩樾的公区庭院非常精致，其精心打造充满禅意的山水庭院。
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突破风貌别墅公区狭小的限制，越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间，提供了会客、私宴、泳池、健身等多维休闲社交功能。
更通过堆坡造景和下沉庭院，以山水隐奢之境，塑造沉浸式大师美学体验。
一石一木，一水一庭，尽是自然落笔。晨露未晞时，薄雾轻笼庭院；暮色四合处，斜阳漫染白墙。所谓大隐于市，不过如此！
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目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合。客户花了买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感。反观越秀外滩樾，妥妥的容积率1.3纯墅区，纯粹的墅居氛围非常难得。
同时凭借超低容积率的天赋，越秀外滩樾规划了部分双拼，三拼别墅产品，比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验。
项目地上3层，自带庭院。一楼的庭院，将是你栽花听雨的江南；三楼的露台，将是你仰望星空的避风港，在越秀外滩樾，自然将不是风景，而是生活本身。
项目最高约6.15米的地下挑高空间，可作私人艺廊、品茗禅室，或是一场永不散场的沙龙。
另外，项目的弧形玻璃引天光入画，落地窗将四季裁成框景。一扇窗，一面墙，皆是与世界的温柔对话。此刻，上海不再是远方，而是你窗前的晨昏，院里的四季。
仅48套低密风貌别墅（双拼/三拼），地上3层、地下2层，层高3.2-3.9米、地下挑空6.15米，户户带30-80平私家庭院、观景露台。建面约238平、305平、318平、338平米，售价19.5万/平；
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户型图参考如下
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
236.25㎡A户型：
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239.13㎡B户型：
250.89㎡B-3户型：
C户型：
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291.42㎡D户型
最新实景图如下：
项目实景图
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项目实景图
项目实景图
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项目实景图
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越秀外滩樾售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）越秀外滩樾营销中心电话：400-9988-414✔✔越秀外滩樾售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打越秀外滩樾售楼处电话☎400-9988-414
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