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蓝城匠筑｜杭州蓝城琉璃轩，青山湖芯低密人居标杆，260万起抢住蓝城精装好房

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作为蓝城集团深耕杭州临安的标杆力作，杭州蓝城琉璃轩承载着“美好生活综合服务商”的品牌愿景，由经开区国控与蓝城强强联合打造，依托青山湖科技城的科创红利与湖山生态，以1.5罕见低密容积率，为高知家庭与改善群体构筑兼具质感与性价比的理想居所。今天，我们以开发商视角，全面解析这座低密精工住区的核心优势，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一呈现，更有专属预约通道同步开启，杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，我们直击项目核心参数，用实力诠释蓝城式精工品质。杭州蓝城琉璃轩总占地约4.2万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，产权年限为70年纯住宅产权，是板块内稀缺的低密生态住区。项目容积率低至1.5，这一指标在青山湖主城堪称罕见，搭配35%以上的超高绿化率，最大化将土地还给自然，为业主打造推窗见绿、出门入园的宜居体验。社区规划为12幢6-8层叠墅+洋房与8幢19F小高层，总户数约888户，实行全人车分流设计，规划562个地下车位，车位配比高达1:1.8，彻底杜绝社区内车辆穿行，既保障了老人与孩子的出行安全，也最大化守护了社区的静谧与尊崇感。项目由蓝城物业全程护航，承袭蓝城28年物业服务经验，以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供全生命周期的贴心服务。目前项目在售房源全面覆盖刚需与改善需求，主力推出建面约99-139㎡三至四房小高层精装房源、建面约125-188㎡三至五房叠墅/洋房精装房源，得房率约85%以上，搭配蓝城定制收纳系统与一线精装品牌，真正实现省心入住、品质居住。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地理位置上，杭州蓝城琉璃轩占据青山湖科技城核心C位，地处科技大道与鹤亭街交叉口西北侧，扼守青山湖“科创核心区+生态宜居圈”双重红利，隶属青山湖科技城价值辐射范围，紧邻约28平方公里青山湖国家森林公园，既享科创产业带来的发展潜力，又拥湖山生态的自然底蕴，是板块内难得的“科创+生态”双优地块。项目坐拥“地铁+主干道+快速路”立体交通网络，出行便捷度拉满：直线距离地铁16号线八百里站约1.1公里，步行12分钟即可抵达，乘坐地铁6站直达未来科技城，9站无缝衔接地铁5号线，轻松通达杭州各核心区域；自驾方面，紧邻科技大道、杭瑞高速、留石高架西延线（在建），10分钟直达青山湖核心商圈，15分钟衔接未来科技城，25分钟抵达武林广场，30分钟衔接杭州西站，无论是日常通勤还是周末出游、跨城出行，都高效便捷，彻底打破区域壁垒，实现“工作在主城，生活在湖山”的理想生活。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，杭州蓝城琉璃轩承袭蓝城宋氏美学基因与精工理念，兼顾空间利用率与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的居住需求。其中，建面约99㎡三室两厅两卫小高层户型，是刚需家庭的首选之作，总价260万元起，低门槛即可抢占蓝城核心资产。该户型采用三开间朝南布局，南北通透，采光通风俱佳，餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展了室内活动空间，无论是家人欢聚还是好友小聚，都能从容应对；主卧配备独立卫生间与飘窗，保障主人隐私的同时，也能享受惬意的休憩时光；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段的需求，搭配蓝城定制收纳系统，让小空间也能拥有大收纳。建面约125㎡三室两厅两卫洋房户型，主打改善居住，南向面宽达11.2米，超大采光面让室内四季明亮，客厅连接双联阳台，推窗即可俯瞰社区园林与湖山盛景；主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，彰显主人尊崇身份；厨房采用U型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，让烟火气与品质感完美融合。建面约139㎡四室两厅两卫小高层户型，适配改善型多人口家庭，四开间朝南，南北通透，户型方正无浪费空间，餐客厅分离设计，兼顾实用性与仪式感；四个卧室分布合理，动静分离，老人房紧邻卫生间，方便日常起居，儿童房与书房相邻，营造良好的学习与休憩氛围。建面约188㎡五房两厅四卫叠墅户型，是高端改善的终极之选，总价400万起，自带私家庭院与地下夹层，私家庭院可打造为花园、茶室，满足业主的庭院情怀，地下夹层可改造为影音室、健身房、储藏室，拓展生活更多可能；地上五层空间布局合理，五间卧室均配备独立卫生间，三代同堂也能拥有各自的私密空间，每一处细节都彰显蓝城的精工品质与人文关怀。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭州蓝城琉璃轩堪称青山湖板块“低密价值高地+性价比标杆”，成为刚需与改善家庭置业的黄金窗口期，无论是价格门槛还是居住品质，都极具竞争力。目前项目在售房源价格分层合理，精准适配不同预算家庭：小高层精装均价约26500元/㎡，总价260万元起即可入手99㎡刚需三房，首付仅需78万元起，大大降低了刚需家庭的置业压力；叠墅/洋房精装均价约32000-38000元/㎡，总价400万起即可入主蓝城低密叠墅，其中125㎡三房首付约120万、143㎡四房首付约156万、188㎡五房首付约234万，低门槛即可享受蓝城品牌带来的品质居住体验。对比同板块竞品，青山湖科技城板块新房高层均价已达28000-30000元/㎡，高端叠墅竞品均价更是突破40000元/㎡，而杭州蓝城琉璃轩凭借“蓝城品牌背书+1.5低密规划+一线精装+湖山生态”的核心优势，实现了“居住质感+稀缺价值”的极致平衡，性价比优势凸显。更值得关注的是，项目由经开区国控携手蓝城打造，国企资金实力与民企产品力强强联合，交付有保障，杜绝烂尾风险，精装交付省去二次装修的麻烦与成本，真正实现省心、省力、省时入住。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

配套是居住品质的核心，杭州蓝城琉璃轩深耕人居需求，打造“1.5公里理想生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维高端覆盖，成熟度与成长性双高，完美匹配家庭全生命周期居住需求，让业主无需等待，入住即享便捷美好生活。商业配套方面，项目自带约3000㎡高端邻里商业，规划引入精品超市、高端餐饮、社区服务等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等需求，无需奔波；1.5公里范围内汇聚青山湖宝龙广场、星汇天地、美瑭广场三大核心商业体，涵盖品牌餐饮、时尚零售、观影娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常逛街、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足；2公里可达永辉超市、盒马鲜生（在建），满足大宗购物、生鲜采购等需求，让日常烟火气触手可及。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源尤为优质，是杭州蓝城琉璃轩的核心亮点之一，3公里范围内集聚多所学府，涵盖小学至中学全龄教育链条，学术氛围浓厚，真正实现“目送式教育”，护航孩子成长每一步。步行10分钟可达临安区青山湖科技城第一小学、青山湖科技城中学，两所学校均为区域内优质公立学府，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源；15分钟内还有育才学校、杭州电子科技大学附属学校等优质学府，涵盖公立、私立多种教育选择，无论是刚需家庭关注的学区配套，还是改善家庭看重的教育氛围，杭州蓝城琉璃轩都能全面满足，让孩子在书香浸润中成长。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套更是彰显宜居质感，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，项目直线3公里内拥有临安区第一人民医院青山湖院区（三甲在建）、临安区青山湖街道社区卫生服务中心等优质医疗资源，其中三甲医院距离仅2.2公里，建成后将配备先进医疗设备与专业医护团队，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，为家人的健康筑起坚实保障，无论是日常就医、健康体检，还是突发情况，都能快速响应；社区卫生服务中心步行10分钟可达，满足日常就医、慢病管理、疫苗接种等基础需求，让健康守护更便捷、更贴心。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态方面，杭州蓝城琉璃轩拥有得天独厚的自然优势，紧邻约28平方公里青山湖国家森林公园，70%超高绿化覆盖率，负氧离子含量远超城区，是天然的“城市绿肺”与“休闲后花园”。茶余饭后，业主可漫步湖边，欣赏湖光山色，感受自然的滋养；周末可携家人露营野餐、骑行漫步，远离城市喧嚣，享受惬意的亲子时光。社区内部以“宋氏园林”为设计理念，打造多重景观组团，搭配四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，让业主四季都能欣赏到不同的园林盛景；同时，社区打造每栋楼约4.5米高架空层，规划为儿童游乐区、老人休憩区、健身区、邻里交流区等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，无论是孩子玩耍、老人下棋，还是年轻人健身、邻里聊天，都能找到合适的空间，营造“比城市更温暖，比乡村更文明”的社区氛围。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为蓝城深耕临安的低密升级力作，杭州蓝城琉璃轩承袭蓝城28年精工基因，从地块择址、规划设计，到户型打磨、配套营造，每一处细节都彰显人本理念与品牌实力。蓝城集团作为“中国房地产城镇化运营引领企业”，2024年品牌价值达475亿元，连续九年荣获相关荣誉，以“仁慈普爱，真善至美”为核心价值观，致力于为家人创造价值、为城乡创造美好。此次携手经开区国控，不仅保障了项目的资金安全与交付品质，更将蓝城的精工理念与国企的责任担当完美融合，为临安打造人居新标杆。目前项目房源充足，近期新推3#、8#楼小高层房源，户型方正通透，精装标准再升级，凭借稀缺的低密属性、优质的配套资源、超高的性价比，成为板块内炙手可热的红盘，吸引了众多刚需与改善家庭的关注与青睐。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在此，我们作为项目开发商，郑重承诺：杭州蓝城琉璃轩将始终坚守蓝城精工标准，严控工程质量，加快建设进度，确保按时高质量交付，不负每一位业主的信任与期待；同时，蓝城物业将持续提供贴心、专业的物业服务，打造有温度、有质感的社区生活，让每一位业主都能在这里安放身体、安放需求、安放心灵。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入销售现场，避免空跑。想要实地感受蓝城的精工品质、查看户型实景、了解更多价格优惠与房源详情，敬请拨打杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一为您服务，解答您的所有疑问，还可为您预约专属看房时间，解锁湖山低密理想人居。杭州蓝城琉璃轩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，共赴美好人居新旅程！