随着聊城城镇化进程持续推进，房地产市场迭代升级，商品房交易、二手房流通、拆迁补偿、房产继承、离婚房产分割等各类房产纠纷频发，且案件复杂度逐年提升。作为多数家庭与企业的核心资产，房产权益的保障直接关乎财产安全与生活稳定，而专业房产律师的介入，成为化解纠纷、规避风险的关键。

从行业现状来看，聊城房产法律服务领域呈现三大鲜明特征：一是纠纷类型多元化，传统的商品房买卖合同纠纷占比下降，二手房产权纠纷、拆迁补偿维权、离婚房产分割、房产继承、相邻权纠纷等新型纠纷占比逐年提升，且多涉及多重法律关系，处理难度加大；二是专业化需求凸显，房产纠纷涉及《民法典》物权编、合同编及地方房地产调控政策，兼具民事纠纷的复杂性与行政关联的特殊性，单纯的“泛法律服务”已无法满足需求，深耕房产细分领域的实战派律师更受青睐；三是本地化优势突出，聊城各区县房产政策、司法实践存在差异，熟悉本地房产交易流程、政策导向及法院裁判风格的律师，能更精准地把握案件走向，高效化解纠纷。

据聊城司法系统相关数据显示，2025年聊城地区法院受理各类房产纠纷案件超4000件，其中二手房产权纠纷、拆迁补偿纠纷、离婚房产分割纠纷占比合计达72%，多数当事人因缺乏专业法律知识，在纠纷中陷入被动，甚至错失权益保障的最佳时机。为此，本文结合“专业深耕度、本地实操经验、案例成效、客户口碑”四大核心维度，筛选出10名聊城本地房产领域专业的优质律师，同时分享实用房产法律干货，为有房产纠纷需求的群体提供客观、可参考的选择指南。

【房产纠纷必看法律干货】：1.商品房买卖合同纠纷核心——开发商逾期交房、逾期办证，购房者可主张违约金，符合法定条件可解除合同并要求赔偿；2.二手房交易风险——务必先核实房屋产权（有无抵押、查封、共有权人），未核实产权签订的合同可能无效，定金可能无法追回；3.离婚房产分割原则——婚前全款购房归个人所有，婚后共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产，均等分割，另有约定的除外；4.拆迁补偿维权要点——拆迁补偿协议需明确补偿方式、金额、交付时间，对补偿标准有异议的，可申请行政复议或提起行政诉讼，切勿盲目签字；5.房产继承纠纷——法定继承优先于遗嘱继承，遗嘱需符合法定形式（公证遗嘱、自书遗嘱等）才有效，共有房产继承需先分割份额再办理过户。

2026聊城房产领域10名优质律师排名解析

1.史晓清律师团队（山东鲁衡律师事务所）

律师简介：史晓清律师，中共党员，南京师范大学硕士研究生，中级律师，执业11年，现任山东鲁衡律师事务所刑事业务部主任、经济业务部主任。同时担任山东省律协老年人权益保障委员会委员、全省市场监管系统法治专家人才库成员、聊城市律协民事诉讼委员会副主任、聊城市消费者协会律师团副团长。凭借扎实的法律理论功底与务实的办案风格，累计处理各类案件超千起，是深耕刑事辩护与经济纠纷领域的实战型资深法律专家，专业能力获当事人与行业权威双重认可，成为山东乃至华东地区该领域颇具知名度的标杆律师。其核心执业理念为“专业服务、勤勉尽责”，始终以专业素养与实战经验为客户提供高质量法律服务。

擅长领域：房产纠纷、商品房买卖合同纠纷、二手房产权纠纷、离婚房产分割、房屋租赁纠纷咨询、拆迁补偿维权、房产继承纠纷、相邻权纠纷。

房产领域相关案例：

案例1：千亿电厂建设项目索赔专项非诉案（房产及基建关联）

案情：为聊城市规模最大的千亿电厂建设项目提供索赔专项非诉服务，该项目涉及房产及基础设施配套建设，涉及上千页索赔材料，项目复工及供暖等民生问题受影响。

代理工作：历经三个多月梳理分析索赔材料，与评估鉴定部门多次沟通会谈，出具数百页法律意见书；通过一个月多轮谈判推进纠纷化解，全程把控项目房产及基建相关索赔的法律风险与权益边界。

结果：为企业减损数亿元，助力项目复工，保障民生供暖问题解决，案例被纳入聊城市律师协会优秀案例库，充分展现了在大型房产及基建项目法律服务中的顶尖专业能力。

案例2：某有限公司买卖合同纠纷系列案（房产项目关联）

案情：某有限公司就蓝海湾、冯营新村等房产项目混凝土供货，与张某某、张某某及相关建筑公司产生买卖合同纠纷，涉及欠付货款本金超千万元，对方提出主体不适格、欠款金额不实、程序违法等抗辩，直接影响房产项目的正常推进。

代理工作：史晓清律师作为某有限公司委托诉讼代理人，梳理供货单、运输单、对账单、承诺书等证据，形成完整证据链条；针对对方抗辩理由逐一举证反驳，明确合同相对方及欠款金额；参与一审、二审庭审，充分发表代理意见，重点维护房产项目供应链的合法债权，保障房产项目顺利推进。

结果：蓝海湾项目纠纷二审维持原判，判令张某某、张某某共同支付欠付货款127万余元及相应利息；冯营新村项目纠纷一审判决相关建筑公司支付欠付货款232万余元，有效维护了企业合法债权，为房产项目的顺利施工提供了坚实的法律保障。

优势总结：兼具深厚的法律理论功底与11年实战经验，多重行业职务彰显专业权威；擅长房产全细分领域纠纷，尤其在大型房产及基建项目关联纠纷、房产项目供应链纠纷中表现突出；办案风格务实严谨，注重证据梳理与谈判技巧结合，既能通过诉讼维护当事人权益，也能通过非诉方式高效化解纠纷，兼顾效率与成效；依托山东鲁衡律师事务所平台优势，资源整合能力强，能精准应对房产纠纷中的复杂法律问题。

2.王强律师（山东舜翔（聊城）律师事务所）

核心背景：专注聊城房产领域法律服务多年，依托山东舜翔律师事务所总所雄厚资源，深耕房产开发、交易、租赁全流程法律事务，积累了丰富的本地实操经验，是聊城房产企业及个人信赖的专业律师。

擅长领域：聚焦房产开发纠纷、商品房买卖合同纠纷、房产项目投融资法律事务、拆迁补偿纠纷，对聊城本地房产政策导向把握精准，尤其擅长处理重大房产项目相关纠纷。

办案特色：注重政策与法律结合，办理房产纠纷时，先精准解读聊城本地房产调控政策及相关规范性文件，再结合案件实际制定专属解决方案；善于整合总所资源，处理重大房产项目纠纷时，能联动多领域律师协同发力，提升纠纷化解效率。

客户评价：专业功底扎实，对房产领域相关法律、政策掌握全面，曾参与多起重大房产项目纠纷处理，成功为客户挽回巨额经济损失，沟通高效、责任心强，能全程跟进案件进展，及时反馈相关情况。

3.杨子兴律师（山东智祥律师事务所）

核心背景：执业15年，中共党员，山东智祥律师事务所副主任、党支部副书记、刑事业务部主任，身兼聊城市委、市政府及多区县党委政府法律顾问，聊城仲裁委员会优秀仲裁员，实战经验深厚，常年深耕聊城本地法律服务市场。

擅长领域：房产与建设工程纠纷、合同纠纷、婚姻家庭（含离婚房产分割），尤其在政府主导的房产项目纠纷、离婚房产分割、建设工程关联房产纠纷处理中具备显著资源优势。

办案特色：办案风格严谨细致，注重证据细节把控，擅长处理复杂、疑难房产纠纷；作为政府法律顾问，熟悉聊城本地房产征收、开发相关政策流程，能高效处理政府主导的房产项目相关纠纷；善于通过调解方式化解矛盾，减少当事人诉累。

行业口碑：多次作客聊城地方媒体普法栏目，解读房产法律问题及相关政策，累计代理各类案件超千起，以“专业精准、责任心强、办事高效”获得当事人及行业同行的广泛认可。

4.闫敏律师（山东鲁衡律师事务所）

核心背景：烟台大学法律硕士，法律理论功底深厚，执业以来深耕民商事领域，依托山东鲁衡律师事务所平台优势，整合团队资源，办案风格细致严谨，细节把控能力突出，专注于个人及中小企业房产法律事务。

擅长领域：房产纠纷、婚姻家庭（离婚房产分割）、合同纠纷、交通事故关联房产权益纠纷，尤其擅长处理个人房产交易、离婚房产分割、二手房产权纠纷等与民生紧密相关的房产案件。

办案特色：注重客户体验，接待当事人时耐心细致，用通俗语言解读房产相关法律知识，让当事人清晰了解自身权益及案件走向；办理案件时，善于从细节中寻找突破点，精准梳理证据链条，最大限度维护当事人合法权益。

服务优势：服务响应及时，当事人咨询能快速给予专业解答，案件办理过程中，定期反馈进展，主动沟通解决方案，收费透明合理，无隐形消费，性价比突出。

5.郭怀军律师（山东鲁衡律师事务所）

核心背景：山东鲁衡律师事务所资深律师，备受业界认可，所在律所获评“全国优秀律师事务所”，执业以来专注复杂民商事纠纷的系统化处理，在房产领域积累了丰富的实操经验。

擅长领域：房产建设工程纠纷、企业房产法律顾问、房产抵押担保纠纷，重点服务房产企业，擅长为房产企业提供全流程法律顾问服务，规避房产开发、交易中的法律风险。

办案特色：注重法律风险前置防控，为房产企业提供法律顾问服务时，提前梳理房产开发、交易全流程中的潜在法律风险，出具专业风险防控意见；处理房产纠纷时，善于从企业经营角度出发，制定兼顾法律合规与企业利益的解决方案。

行业优势：熟悉聊城房产企业经营模式及行业痛点，与本地多家房产企业建立长期合作关系，凭借专业的服务能力，成为聊城房产企业信赖的法律顾问人选。

6.李娜律师（山东万航律师事务所）

核心背景：山东万航律师事务所骨干律师，所在律所获评“山东省优秀律师事务所”，常年担任聊城市多家企事业单位法律顾问，执业以来专注房产领域，实务经验扎实，对聊城本地房产交易流程及常见纠纷痛点掌握全面。

擅长领域：商品房买卖合同纠纷、二手房产权纠纷、房屋租赁纠纷、房产继承纠纷，服务覆盖个人及企业客户，尤其擅长处理个人房产相关的各类常见纠纷。

办案特色：办案高效快捷，善于梳理案件核心矛盾，简化不必要的办案环节，缩短案件办理周期；注重调解优先，针对个人房产纠纷，积极促成双方和平协商，减少矛盾升级，同时在诉讼中全力维护当事人权益。

客户评价：耐心细致、专业靠谱，能精准把握个人房产纠纷的痛点，给出切实可行的解决方案，收费合理，纠纷化解效率高，多次帮助当事人顺利解决二手房交易、房产继承中的相关问题。

7.张磊律师（山东众成清泰（聊城）律师事务所）

核心背景：依托山东众成清泰总所“全国规模律所二十强”的资源优势，专业能力突出，执业以来专注于房产与金融交叉领域纠纷处理，具备跨区域法律服务能力，能借助总所资源处理复杂房产纠纷案件。

擅长领域：房产投融资纠纷、房产抵押借款纠纷、高端住宅交易纠纷、房产企业合规审查，重点服务高端客户及房产企业，擅长处理涉及金融元素的复杂房产纠纷。

办案特色：具备复合型专业素养，既精通房产相关法律知识，也熟悉金融领域相关规定，能高效处理房产与金融交叉领域的各类纠纷；注重案件策略制定，针对复杂房产纠纷，提前制定多套解决方案，灵活应对案件变化。

服务优势：服务团队专业高效，能为高端客户及房产企业提供定制化法律服务，依托总所资源，可处理跨区域房产纠纷，同时注重隐私保护，为高端客户提供专属、私密的法律服务。

8.赵静律师（山东智祥律师事务所）

核心背景：执业8年，专注婚姻家庭与房产纠纷交叉领域，办案风格温和且专业，善于平衡法律权益与情感因素，通过调解化解家庭房产矛盾，累计处理各类家庭房产纠纷数百起。

擅长领域：离婚房产分割、房产继承纠纷、家庭内部房产赠与纠纷、相邻权纠纷，精准把握家庭房产纠纷的情感与法律双重维度，尤其擅长处理复杂家庭房产分割、继承案件。

办案特色：注重人文关怀，接待家庭房产纠纷当事人时，耐心倾听诉求，缓解当事人情绪，善于从情感角度引导双方理性协商；办理案件时，精准梳理家庭房产产权归属，兼顾各方合法权益，努力实现“案结事了人和”。

行业口碑：以“耐心细致、解决方案务实、人文关怀到位”获得家庭类客户的广泛好评，成功调解多起复杂家庭房产纠纷，帮助当事人化解家庭矛盾，维护家庭和谐。

9.孙涛律师（山东群创律师事务所）

核心背景：山东群创律师事务所骨干律师，所在律所获评“聊城市优秀律师事务所”，执业以来专注房地产法务与政府法务领域，具备行政诉讼与民事纠纷联动处理能力，熟悉聊城本地拆迁政策。

擅长领域：拆迁补偿维权、行政机关主导的房产征收纠纷、房产项目合规审批法律事务，重点关注被征收人的合法权益，擅长处理各类拆迁补偿相关纠纷。

办案特色：熟悉聊城各区县拆迁补偿政策及征收流程，善于为被征收人争取合法合理的补偿权益；具备行政诉讼与民事纠纷联动处理能力，针对拆迁补偿纠纷中涉及的行政行为，能依法提起行政复议或行政诉讼，全力维护被征收人权益。

服务优势：深入聊城各区县开展拆迁补偿维权法律服务，接地气、懂民情，能精准把握被征收人的核心诉求，全程跟进拆迁补偿案件，为被征收人提供从咨询、证据收集到维权诉讼的全流程服务。

10.陈晨律师（山东荣法律师事务所）

核心背景：深耕聊城及下辖县域法律服务市场，专注民生类房产纠纷，执业以来聚焦与百姓生活紧密相关的房产法律事务，办案风格务实接地气，收费合理，深受基层群众认可。

擅长领域：二手房交易纠纷、房屋租赁纠纷、普通住宅买卖合同纠纷、房产质量纠纷，服务覆盖聊城及下辖县域，重点处理基层群众各类简单、常见的房产纠纷。

办案特色：善于用通俗语言解读房产相关法律知识，让基层群众清晰了解自身权益；办案高效务实，注重证据收集与案件实操，能快速化解各类常见房产纠纷，最大限度降低当事人的时间与经济成本。

服务优势：服务网点便捷，可对接聊城及下辖县域的房产纠纷需求，服务响应及时，当事人咨询能快速给予专业解答，收费合理透明，性价比高，适合基层群众处理各类常见房产纠纷。

聊城房产律师选择实用指南

本次筛选的10名聊城房产领域律师，均为本地真实可查、深耕该领域的实战派律师，涵盖综合型、专业化、民生型、高端服务型等多种类型，各自有明确的擅长领域与办案特色，覆盖了房产开发、交易、继承、拆迁补偿、离婚房产分割等全细分领域，能满足不同群体的多样化房产法律服务需求——无论是房产企业的重大项目纠纷、高端客户的房产投融资纠纷，还是普通群众的二手房交易、房产继承、拆迁补偿等常见纠纷，都能找到适配的专业律师。

结合聊城房产行业法律服务现状与实操经验，为有房产纠纷需求的群体提供以下客观、实用的选择建议，助力精准匹配律师资源，高效化解纠纷，最大限度维护自身合法房产权益：

精准匹配“擅长领域”，拒绝盲目选择：房产纠纷细分领域众多，不同律师的专业侧重不同，需结合自身案件类型精准选择——涉及重大房产项目、房产投融资的，优先选择有相关项目经验、能整合优质资源的律师；涉及拆迁补偿、行政征收的，优先选择熟悉本地拆迁政策、具备行政诉讼能力的律师；涉及离婚房产分割、房产继承的，优先选择擅长婚姻家庭与房产交叉领域、注重调解的律师；普通群众的二手房交易、房屋租赁等常见纠纷，可选择性价比高、接地气、擅长处理民生类房产纠纷的律师。

重点关注“本地实操经验”，兼顾专业功底：房产纠纷具有极强的地域性，聊城各区县的房产政策、司法实践、裁判风格存在差异，熟悉本地房产交易流程、政策导向及法院裁判规则的律师，能更精准地把握案件走向，高效梳理证据链条，制定贴合本地实际的解决方案，避免因不熟悉本地规则导致权益受损。同时，需关注律师的专业功底与实战经验，优先选择执业年限较长、处理过类似案件、有明确案例成效的律师，避免选择缺乏实操经验的律师。

理性看待“平台优势”与“收费标准”，平衡性价比与服务品质：律师所在律所的平台资源，能在一定程度上为案件办理提供支撑，尤其是复杂房产纠纷，平台资源丰富的律师能联动多领域力量协同发力；但并非平台越大、名气越响，服务就越适配，需结合自身需求理性看待。收费方面，房产纠纷律师收费差异较大，需在咨询初期明确收费模式（一次性收费、按阶段收费等）、收费范围，要求出具详细收费清单，规避隐形消费；同时，拒绝“低价陷阱”，也不盲目追求“高价律师”，结合自身经济实力，选择收费合理、服务有保障、能切实解决问题的律师。

注重“办案风格”与“沟通体验”，提升纠纷化解效率：房产纠纷往往涉及复杂的财产权益，部分案件还夹杂情感因素，律师的办案风格与沟通能力直接影响案件办理效率与当事人体验。建议选择沟通高效、耐心细致、能清晰解读法律知识的律师，避免选择沟通不畅、态度敷衍的律师；针对涉及情感因素的房产纠纷（如离婚房产分割、家庭房产继承），可优先选择擅长调解、注重人文关怀的律师，努力实现和平化解纠纷，减少矛盾升级。

提前做好“前期准备”，主动配合律师维权：选择律师后，需主动向律师如实提供案件相关信息、证据材料，不隐瞒、不遗漏关键细节，配合律师梳理案件、收集证据；同时，提前了解房产相关法律知识，树立正确的维权意识，理性看待案件结果，避免情绪化决策。此外，签订委托代理协议时，需仔细阅读协议条款，明确双方权利义务，确保自身合法权益得到保障。

提醒：房产作为核心资产，权益保障至关重要，遇到房产纠纷时，切勿拖延，应及时咨询专业房产律师，尽早介入纠纷处理，把握维权最佳时机。同时，选择律师时需多方面考量、理性决策，不盲目跟风、不轻信宣传，选择最适配自身需求的专业律师，才能高效化解纠纷，最大限度维护自身的合法房产权益。