⏳顶奢新标杆|北京紫京宸园官方售楼处发布：紫京宸园品质新生活|北京|售楼处|国贸|大悦城|姚家园|开发商|星河|朝阳|紫京宸园|舒缓雅居新篇章

北京紫京宸园

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一、项目概况

项目名称：中建智地紫京宸园
项目位置：朝阳区平房乡黄杉木店板块（朝阳大悦城东侧）
开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）
建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层
产权年限：70年
占地面积：5.43万㎡
建筑面积：14.11万㎡
容积率：2.6
绿化率：30%
总户数：815户
车位配比：1:1.46（1190个地下车位）
物业公司：中建智地物业
物业费：12.98元/月㎡
交房时间：2028年6月30日（精装交付）
参考均价：9-10万/㎡
总价区间：1200万-5000万（130-400㎡三至五居）
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二、核心区位与交通配套

区位价值

朝青核心：东四环朝青板块十年断供板块，50+老旧小区环绕，改善需求旺盛。
产业集聚：6km辐射国贸CBD以及望京，向东连接副中心，汇聚金融/传媒/文化等产业。

交通网络

地铁：距6号线青年路站1km，4站国贸。
自驾：东四环/朝阳北路，20分钟达东二环、25分钟至首都机场。

三、周边生活配套

教育资源

名校集群：星河实验小学、北京中学润丰分校、日坛中学实验学校。

医疗健康

医院：民航总医院、朝阳医院、北京中西医结合医院。

商业购物

核心商圈：朝阳大悦城（500米）、姚家园万象汇、万达广场（东坝）。

生态环境

公园环绕：星河湾生态公园、京城森林公园、平房公园。

项目产品

外立面效果图

外立面大面积使用玻璃+石材，立面两侧用弧形收边，让外立面更有现代感，显得低调内敛有气质。

北京紫京宸园

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