✅深圳东海富汇豪庭✅
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东海富汇豪庭，最新剩余房源所有销控
1️⃣栋最新销控【只有40多层】
A单位118平44-46楼
B单位118平42-46楼
C单位101平43-47楼
E户型142平45楼（最后一套）
2️⃣栋最新销控【只有119平米】
A单位119平 35-37，40-44楼
B单位118平43，44楼（最后两套）
F户型118平24，29，30，34，38-44楼
G户型118平.32-44楼
3️⃣B栋最新销控
A户型143平30，32，38
B户型100平18，24-25，28，30-41楼
C户型69平21,34.35、37-41楼
D户型89平34-36，38-40楼
E户型92平15.18.22，24，25，28～30-40楼
F户型93平24.32-41
G户型95平4，8，18.28.31-34，36-41楼
H户型122平4.5，26楼（最后三套）
I户型122平7,8.11.14～18，20，23，27，28，30楼
J，K户型,234平米复试31-39楼
3️⃣A栋最新销控【总价一千多万】
A户型172/184平4房2卫5-9，11-15，18，24，27，28，
BCDEFG复试都有可选
5️⃣栋最新销控
A户型163平4-11楼
B户型156平4.6.7.10～12，14
D户型163平4.楼（最后一套）
C户型156平5楼（最后一套）
户型图鉴赏:
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静美山居豪宅 只为高端
东海集团创建于1994年，经过二十余年的发展，在市场上有强大的品牌号召力及影响力。先后匠造有东海国际公寓（亚洲十大豪宅）、东海花园（全国首个AAA标准住宅小区）、50万平米城市综合体东海国际中心、甲级写字楼东海国际中心、五星级东海朗廷酒店等知名项目。
东海富汇豪庭是东海集团打造的莲塘全新标杆高端山景住宅产品，秉承“只为高端”的品牌理念，通过建筑立面、建筑材料、小区园林等，打造出现代、生态、时尚的居住小区。
效果图
类幕墙现代外立面
东海富汇豪庭高端的品质感，从第一眼就能感受出来。外立面彰显出不一般的品味，裙楼采用花岗岩石材，塔楼外立面采用德国的“rotoi”系统门窗+组合式单元窗，双系统设计，结合铝板装饰线条，再以高端公共建筑设计手法加持，打造出浑然一体的类幕墙现代建筑立面效果，在夜景灯光系统下，整个建筑熠熠生辉。
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归家动线彰显气场
8米高车库主入口、整面的生态绿植墙，大气奢华，仿若进入五星酒店。
公共区域作为入室过渡，搭配绿植庭院设计，简洁、大气，可满足会客、休闲、共享等功能，让你感觉到高级的仪式感。
东海富汇豪庭坐落于新口岸辐射圈-莲塘，背靠梧桐山，面临仙湖植物园等稀缺生态资源，依山傍水。坐拥仙湖之境，也是城央稀缺山居，满足不离繁华仍畅享绿氧的康养居住需求。
同时与繁华商圈保持合适的距离，享受全优的配套。门口就是被誉为深圳豪宅线的地铁2号线（莲塘站，A出口），仅约500米，自驾可快速接驳深圳三大主干道：深南大道，北环大道，滨河大道，向东能观海，向西可顺畅通达深圳各大核心生活圈。
周边校园环伺，有罗湖外国语学校初中部、高中部，还有最美“空中花园小学”， 孩子在这里可以安心就读。
商业方面周边1公里范围内，还分布有盒马里·岁宝、华润万家、苏鲜生、家乐福等大型超市，要满足日常生活所需，再远点去到罗湖万象城、金光华商圈一站式满足购物需求。
项目距梧桐山登云道登山口仅约150米，周末一家人到楼下打卡仙湖植物园、梧桐山登高望远，一首歌的时间就能轻松切换生活场景。
东海富汇豪庭在售建面约70-236㎡的2-6房，都是精装交付。
户户可观景，连建面约71㎡的户型都能拥有超过6米的开阔阳台。
70年，梧桐山在，你也在。
窗外的风景，依然郁郁葱葱。
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1月30日房地产动态
1、国务院办公厅：印发《加快培育服务消费新增长点工作方案》。依法盘活用好农村闲置土地和房屋。鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设。
2、央行：2025年第四季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.06%。
3、上海市财政局：经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号）需继续实施，有效期延长至2031年1月27日。
4、58同城、安居客：工作生活城市仍是置业首选，春节优惠对决策影响有限。超六成人群关注客厅改善，车位不足为小区突出痛点。租房人群优先考虑通勤便利，租金集中于1000-3000元/月。超半数人认为应先购房后买车，女性意愿更强。多数人持“有意向、慢行动”态度，购房决策趋于审慎。
5、第一财经：法拍市场呈现分化格局。2025年全国挂拍量、成交量及成交额普降，整体降温，成交更依赖二拍阶段折价。但核心城市稀缺豪宅逆市受捧，深沪京广杭五城包揽全年高价房源成交的八成。业内预计，2026年法拍市场仍将以价换量。
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