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雷达财经 文 杨洋 编 李亦辉

1月29日，ST中迪（证券代码：000609）公告，公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润亏损：56,000万元至28,000万元，比上年同期下降124.24%至12.12%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损：51,000万元至25,500万元，比上年同期下降125.63%至12.82%。

业绩变动的主要原因是：（1）公司开发在售的房地产项目存在减值迹象，本报告期预计需要补提存货跌价准备；（2）本报告期因债务逾期、诉讼等原因按照合同、判决书计提逾期罚息和复利，财务费用-利息支出较上年同期增加；（3）“中迪•绥定府”项目实现部分楼栋完工交付，但交付房屋数量、面积较上年同期减少，因此公司本报告期实现的营业收入较上年同期下降；（4）公司及下属子公司因存在债务、经济纠纷的诉讼事项较多，导致部分银行账户被司法冻结，部分资产被查封和申请执行，部分资产已经进入司法拍卖程序，对公司经营造成了一定影响。

天眼查资料显示，ST中迪成立于1993年08月02日，注册资本29926.5522万人民币，法定代表人吴珺，注册地址为北京市丰台区海鹰路1号院六号楼5层。主营业务为房地产开发和股权投资。

目前，公司董事长为吴珺，董秘为吴珺（代），员工人数为89人，实际控制人为门洪达、张伟。

公司参股公司20家，包括达州绵石房地产开发有限公司、西藏智轩企业管理有限公司、西藏智隐企业管理有限公司、拉萨经济技术开发区迈尔斯通企业管理有限公司、西藏缘溪企业管理有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年和2024年营业收入分别为4.28亿元、5764.84万元和3.05亿元，同比分别增长-45.48%、-86.52%和429.71%。归母净利润分别为-2.93亿元、-1.84亿元和-2.50亿元，归母净利润同比增长分别为22.06%、37.09%和-35.56%。同期，公司资产负债率分别为75.23%、82.77%和92.79%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险247条，周边天眼风险129条，历史天眼风险28条，预警提醒天眼风险253条。