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尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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✅广州地铁云筑上品营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
广州地铁・云筑上品：白云设计之都的潜力之选？
最近白云的新盘竞争那叫一个激烈，广州地铁・云筑上品就在这片热闹中崭露头角。它位于白云设计之都板块，这板块依托 “十四五” 战略规划，体量超大，地位重要，众多国央及头部企业纷纷进驻，发展势头正猛。那云筑上品究竟咋样，能不能成为白云设计之都的潜力之选呢？咱们一起来瞧瞧。
卖爆的秘诀是？
云筑上品的优势还真不少。首先，它处在白云设计之都这个极具潜力的板块，未来发展前景广阔。交通上，虽然 14 号线鹤南站在建，但开通后，约 200 米直达，与 2 号线黄边站也不远，自驾 35 分钟左右能到天河、海珠等 CBD 核心区域。教育方面，对口白云老牌省一级公办小学黄边小学，2025 年 9 月黄边旧改还会建一所九年一贯制中小学作为配建学校，周边还有培英中学和省实白云学校等。生活配套也很丰富，周边 2 公里内有保利时光汇等商场，5 公里可达凯德广场等大型商场，附近成熟小区多，小商业齐全，山姆会员店也在建设中。医疗和文化资源同样不缺，还有配建体育公园。户型上，作为新规后的项目，使用率都超过 100%，有 88㎡三房到 143㎡四房多种选择。再加上广州地铁集团这个实力开发商，确实很有吸引力。
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高标准的基础配套
云筑上品的基础配套规划得挺不错。占地面积 27941㎡ ，建筑面积 120000㎡ ，容积率 3 ，绿地率 35% ，总户数 766 户 。车位数 1028 个 ，车位比 1：1.13 ，停车基本能满足需求。由广州地铁集团开发，这可是广州市政府全资大型国有企业，秉持 “以城为本、以人为本”TOD 发展理念开发项目。小区规划 5 栋住宅，采用蝶式塔楼设计，为的是采光最大化。小区内设计三条动线，归家、游园和非机动车线尽量少交叉，保障孩子们玩耍安全。还针对不同年龄段孩子设置了互动景观墙、浮岛、树屋、迷你篮球场等设施，满足居民休闲需求。
四通八达的交通
交通优势明显，虽然目前 14 号线鹤南站未开通，到 2 号线黄边站步行耗时久，但开通后就方便多了，约 200 米直达，与社区地下二层车库的楼栋大堂联通，无惧天气变化，从容归家。约 1 公里能到 2 号线黄边站。自驾也很便捷，基本上 35 分钟左右就能到达天河、海珠等 CBD 核心区域。而且 14 号线二期（嘉禾望岗 - 广州火车站）2024 年 8 月份土建工程进度已达 62%，预计 2025 年建成（具体时间以官方公告为准），未来交通会更加便利，无论是通勤还是出行都更方便。
顶级的书包与目送式教育
教育资源有亮点。根据最新招生文件，对口白云老牌省一级公办小学黄边小学，虽说校园因建校久略显老旧，但师资不错。2025 年 9 月黄边旧改会建一所九年一贯制中小学作为小区配建学校，再加上周边的培英中学和省实白云学校等，教育资源比较齐全。孩子上学基本能在家附近解决，家长能实现目送式教育，对孩子的教育更放心，也为家庭生活提供了便利。
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成熟的商圈与配套
商圈与配套丰富多样。周边 2 公里内有保利时光汇、云门 New park ，5 公里可以到凯德广场、5 号停机坪等大型商场，虽然小区自身没配建商业，但周边乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区多，居住氛围浓厚，500 米内小超市、肉菜市场、餐饮、休闲等商业一应俱全。白云区首家山姆会员店也在建设中，位于广州设计之都北扩区，预计 2026 年底全面开业，未来购物会更方便。医疗方面，咫尺南方医院白云分院等 3 所医院，还有广东省人民医院白云新城院区在建。周边还有 4 大文化地标，南面配建 1.2 万㎡体育公园，生活休闲娱乐都能得到满足。
新规户型 + 高得房率
户型设计很实用。作为新规后的项目，户型使用率都超过 100%。有建面约 88㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫多种户型。不同面积段能满足不同家庭结构的需求，从刚需的三房到改善的四房，空间布局合理，得房率高，居住起来会比较舒适。
核心价值总结
广州地铁・云筑上品，凭借白云设计之都的优越地段、逐渐完善的交通、丰富的教育资源、成熟的商圈与配套以及高使用率的户型，还有实力开发商的加持，确实很有潜力成为白云设计之都的优质选择。对于想在白云置业，追求生活品质和区域发展潜力的购房者来说，是个值得考虑的项目。虽然目前交通上有些小遗憾，但随着地铁线路的开通，其价值有望进一步提升，或许能成为您理想中的家园。
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