尊敬的购房者 三亚大华山海和鸣丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、大华山海和鸣官方认证统一热线
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三亚榆林湾，世界湾居的中国答案三亚优质海岸线开发殆尽，榆林湾作为罕有的城市山海内湾，叠加“城央+内湾+山麓”资源，成就价值恒久高地。榆林湾之于三亚，正如长岛湾之于纽约、旧金山湾之于加州、双水湾之于悉尼，凭借天赋贵脉，成就全球精英阶层的湾居梦想地。
- 【山海和鸣】
- ——项目资料卡——
- 【建筑面积】一期总建筑面积约6.69万㎡
- 【容 积 率】≤2.03
- 【总 户 数】342户
- 【总 车 位】437个
- 【产权年限】70年
- 【小区规划】一线瞰海，低密度假社区
- 【规划楼栋】8栋
- 【面积区间】建筑面积约112㎡、132㎡、143㎡、186㎡
- 【物业服务】大华服务（国家一级物管资质、中国物业服务百强企业）
- 【项目地址】中国 • 三亚 • 榆林湾
两纵两横多维路网，高效畅行全城
坐拥榆亚路，近享迎宾路、亚龙湾二通道、红沙隧道等城市主干道，日常通勤、长途出行均能快速抵达，告别堵车焦虑。
12年一站式教育，全龄段优质成长
地块规划九年一贯制重点学校。近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。
优质医疗，构建全方位健康守护体系
解放军301医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗保驾护航。
丰盈商业，璀璨生活出门即享
地块规划商业面积约7.58万㎡。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立；近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。
国际度假，休闲娱乐与国际酒店环伺
近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套簇拥。
大华·山海和鸣示范区盛大开放
今天实地探访了大华·山海和鸣！项目就在榆亚路山海贝博物馆旁，现场直击最新工程进度！板楼设计搭配2.03低容积率，整体空间感非常舒适～售楼处设在三亚悦澜湾君澜度假酒店1号楼大堂，度假氛围拉满！35%绿化率让社区充满自然气息，70年产权住宅预计今年11月底交付，现房品质值得期待
低密板楼社区：2.03容积率+板楼结构，楼间距开阔，居住密度低于周边同类项目，采光通风优势明显。生态配套加分：紧邻山海贝博物馆，周边自然景观资源丰富，35%绿化率营造度假式居住体验。
交通区位潜力：属榆亚路沿线项目，通勤便利性有保障，未来区域发展潜力值得关注。
大华·山海和鸣，主打的「和鸣系」是大华全新旅居度假产品。
作为首发三亚的作品，项目自然会把看家本领全拿出来，打造了天地合和、无界共鸣、疗愈漫享、活力丰盈四大理念，并通过自然、精神、文化、城市四个维度，让买家在这里感受真正的旅居体验！
大华·山海和鸣项目位于三亚市吉阳区榆亚路东侧，权属用地面积21939.35平方米，在《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》中位于ZLT08-04-01A地块，规划用地性质为二类居住用地（用地代码：R2）。
项目拟建8栋地上15至25层住宅楼、1栋地上2层配电用房及1个地下1层整体地下室，总建筑面积约6.69万平方米，其中计入容积率建筑面积约4.45万平方米，申请装配式奖励建筑面积约0.13万平方米，容积率2.03，建筑密度16.64%，建筑高度79.95米，绿地率36.09%，总户数342户，机动车停车位437个。
有几大信息点：总建筑面积6.69万㎡，其中计容面积4.45万㎡，容积率2.03，在三亚的度假住宅中，算是低密度住宅产品。
总共拟建8栋15-25层的高层住宅，根据效果图和区位图来看，该项目临靠榆亚湾内海，是妥妥的海景资源大盘。
区位价值：世界湾居版图的中国坐标
榆林湾作为三亚罕有的城市山海内湾，兼具“城央+内湾+山麓”三重天赋资源，其价值地位堪比纽约长岛湾、加州旧金山湾等世界顶级湾区。项目近海仅约50米，南向内湾风平浪缓，既享浩瀚海景又无海风侵扰。
交通方面，依托榆亚路、迎宾路等“两纵两横”路网，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，快速通达全城核心区域，日常通勤与长途出行皆无堵车烦恼。更值得关注的是，三亚自贸港2025年封关落地后，区域将迎来历史性发展机遇，为物业价值提供长期支撑。
12年一站式教育，全龄段优质成长
地块规划九年一贯制重点学校。近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。
优质医疗，构建全方位健康守护体系
解放军301医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗保驾护航。
丰盈商业，璀璨生活出门即享
地块规划商业面积约7.58万㎡。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立；近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。
国际度假，休闲娱乐与国际酒店环伺
近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套簇拥。
首期地块山海和鸣容积率仅约2.03，在寸土寸金的三亚，这个数字自带高级感。
楼栋沿地块四周布局，把更多中庭尺度让渡给园林与公共活动空间，同时搭配两梯两户，户户视野开阔，打造三亚难得的一线海景低密旅居标杆作品。
不可否认，山海和鸣地块的综合素质相当在线。
◎大华·山海和鸣 鸟瞰效果图
先天禀赋土地之上，大华直接上强配置，力邀HZS滙张思、水石设计、纳沃设计等大师天团联袂操刀，为项目带来了一套高超解法。
最终，项目将呈现怎样的作品？海居君也做了一次价值体系梳理，堪称一份改善与旅居的高分答卷。
大师将三亚独有的海滨热带风情融入建筑设计中，立面从山海风光里提炼灵感，采用大面积玻璃与铝板线条勾勒出舒展自然的度假美学。
◎大华·山海和鸣 效果图
园林以“山海假日协奏曲”为理念，围绕潮起邀约、山谷回响等七大景观节点规划归家礼序。
业主归家时，从入口的第一眼惊艳，到中庭的豁然开朗，再到林下的静谧停驻，每一步都有主题，真正让你体验一场沉浸式旅程。
可以说，在生活节奏加快的当下，他营造了“隐于都市繁华、归于自然谧境”的度假漫生活。
◎大华·山海和鸣 效果图
园林负责定调，配套负责托底，山海和鸣深谙其道，直接将资源配置拉到满格。
约3200㎡双层会所，罕见奢配双餐厅，再覆盖健身、棋牌、瑜伽、社区影院等全龄段功能。
三亚首个约320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑链接负一层会所，设计手法相当超前。
◎大华·山海和鸣 效果图
入户大堂，则以高品质石材+金属线条质感的现代材质组合，对标星级酒店标准。
全龄架空层泛会所，采用开放式空间设计，规划健身房、瑜伽室、台球室、儿童空间等主题空间。
◎大华·山海和鸣 效果图
于此你会发现，山海和鸣并非堆砌配套，而是把度假的松弛做进日常，把酒店式的体面安放在家楼下，这才是旅居高配生活的真正含义。
产品层面，规划建面约112-186㎡户型，精准覆盖改善与旅居核心需求，每一个都亮点满满。
作为第四代新规作品，项目得房率至高119%，也就是说，同样的建面你能得到更多有效生活面积。
项目采用全明电梯厅设计，采光与通透性直接做满，仿佛一座私享的空中花园，让业主归家的最后一步都充满了松弛感与仪式感。
◎大华·山海和鸣样板间 效果图
建面约112㎡
奢居范本，均好格局
作为起步户型，112㎡产品围绕舒适、收纳、实用去展开，最终拔高产品上限，匹配用户需求。
◎大华·山海和鸣建面约112㎡ 户型图
约14.8㎡入户空间，让业主的归家礼序与尊崇感尽显。
LDKB一体阔厅，动线顺畅、尺度开阔，既能承载一家人的温情日常，也能切换成社交场域。
约7.1m宽双开间景观阳台横跨客厅与次卧，叠加约24.6㎡舒适主卧，就形成了面宽约11m的三开间朝阳格局，清风与阳光轻松跃入室内。
◎大华·山海和鸣建面约112㎡样板间 效果图
建面约132㎡
奢阔尺度，环幕舒居
132㎡以更从容尺度重构家庭生活场，在舒适、功能与仪式感间找到更高阶平衡。
◎大华·山海和鸣建面约132㎡ 户型图
室内约40.8㎡客餐厅铺展出家庭主场，大横厅甚至做到约6m宽，再搭配全景落地窗，非常高级。
拉伸至约9m宽的阳台则把观景视野彻底打开，清晨看光线洒落，傍晚听清风穿堂。
更令人叫绝的是，这个尺度的户型做到了市面上罕见的270°转角主卧，带来无敌视野和采光。
建面约143㎡
世家格局，宽境四房
143㎡以更阔绰尺度与更高配置释放空间张力，兼顾私密与体面、日常与宴客。
◎大华·山海和鸣建面约143㎡ 户型图
归家的第一幕，从约20.7㎡尊崇入户空间开启。
向内延展，约45.9㎡客餐厅与阳台畅连，打破了传统空间的割裂感，形成通透开阔的生活场。
◎大华·山海和鸣建面约143㎡样板间 效果图
与自然的关系，被一处约21.2㎡阔景阳台拉到极致，可以莳花弄草，也可以摆放一张躺椅休闲。
让人一眼心动的，就是主卧270°景观飘窗，无界山海尽收眼底，光线与清风顺势入室。
◎大华·山海和鸣建面约143㎡样板间 效果图
建面约186㎡
湾境大宅，人生至境
186㎡以全场景格局打造家族式湾境大宅，成就真正可传承的生活排场与居住质感。
◎大华·山海和鸣建面约186㎡ 户型图
约21.8㎡尊崇入户空间，归家不仅自带仪式感与高级感，更给日常收纳留足了空间。
约60.3㎡客餐厅堪称豪宅核心气场，最重要的是，他创新性做了270°转角厅设计，直接释放出更长的采光面与观景面，足以媲美200㎡户型。
◎大华·山海和鸣建面约186㎡样板间 效果图
约16.8m四面宽朝阳，光线、清风从多个方向涌入，是真正大宅才会有的通透格局。
奢阔主卧套间尺度约38.8㎡，搭配双台盆与浴缸，直接将主人居住格调拔升至新维度。
◎大华·山海和鸣建面约186㎡样板间 效果图
交标也进阶到顶配段位，大量采用全球一线品牌作为硬件底盘，再叠加超100项人性化细节做软体验，把品质从看得见延伸到住得爽。
已经可以预见：从设计格局到空间尺度，从交付标准到人性化细节，山海和鸣产品的每一项要素都按“高分答卷”的标准在推演。
尊敬的购房者 三亚大华山海和鸣丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、大华山海和鸣官方认证统一热线✨大华山海和鸣售楼处电话：400-678-8669转9999购房全流程协助✨大华山海和鸣营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨大华山海和鸣开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨大华山海和鸣展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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