✅阳光城兰园·翡澜花园开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅阳光城兰园·翡澜花园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅阳光城兰园·翡澜花园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅阳光城兰园·翡澜花园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
阳光城与兰园联合项目：花都滨水新城的宜居典范？
在花都滨水新城核心区板块，由阳光城集团与福州兰园联合打造的这个项目，宛如一颗闪耀的明珠，散发着独特的魅力。它凭借自身诸多优势，吸引着众多购房者的目光。那么，它究竟能否成为花都滨水新城的宜居典范呢？让我们一同深入探究。
卖爆的秘诀是？
这项目的优点还真不少。首先，交通特别便利，离地铁 9 号线莲塘站就 500 米左右，妥妥的真地铁口楼盘，坐一站到马鞍山地铁站，以后还能换乘 18 号线，周边又有迎宾大道、凤凰南路这些主干道，自驾也方便。生态景观更是没得说，南向直望花都湖的新街河，走几步就到花都湖湿地公园，空气清新，环境舒适，部分楼栋还能享受一线湖景。商业配套也很完善，项目东侧规划 12 万平方的星旺广场，周边麦德龙超市、汇沣水产市场、喜盟国际影城啥都有，离广百来又来、大润发超市直线距离约 2 公里，3 公里能到骏壹万邦大型商场，日常购物、餐饮、娱乐都能满足。医疗资源丰富，花都区三所三甲医院都在 4 公里范围内。小区规模适中，5.7 万平方米占地面积，16.7 万平方米建筑面积，容积率 2.8 ，绿化率 35% ，986 户人家，楼间距 35 - 50 米，住着舒服。而且还是现房精装交付，不用担心开发商爆雷停工、烂尾，买了就能住。这么多优点，想不吸引人都难。
高标准的基础配套
项目在基础配套方面下足了功夫。总占地面积约 5.7 万平方米 ，建筑面积约 16.7 万平方米 ，规模适中。共 11 栋楼，2 梯 4/6 户 ，总层高 14 - 20 层 ，总户数 986 户 ，居住氛围浓厚。容积率 2.8 ，绿化率 35% ，营造出舒适的居住环境。车位配比 1588 个，1：1.6 ，停车方便。万科物业，2.8 元 的物业费，提供专业服务。小区内部配建一所 15 班幼儿园，为业主解决孩子学前教育问题。
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四通八达的交通
交通便利性十分突出。距离地铁 9 号线莲塘站仅 500 米左右，这在花都可不多见，真正实现了家门口的地铁出行。一站可至马鞍山地铁站，未来还能换乘 18 号线，大大拓展了出行范围，方便前往广州其他区域。周边迎宾大道、凤凰南路等主干道环绕，自驾出行便捷，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松抵达目的地。
顶级的书包与目送式教育
教育配套虽有提升空间，但也有亮点。小区内部配建一所 15 班幼儿园，方便孩子接受学前教育，家长接送也轻松。小学方面，离楼盘约 1.6 公里的莲塘小学，经过升级改造后纳入骏威教育集团管理，一定程度上提升了教育质量。虽然小学距离稍远，但整体教育资源也能满足业主基本需求。
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成熟的商圈与配套
商圈与配套成熟完善。项目东侧规划 12 万平方的星旺广场，周边汇聚麦德龙超市、汇沣水产市场、喜盟国际影城等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。直线距离约 2 公里可到广百来又来、大润发超市，3 公里可达骏壹万邦大型商场，商业氛围浓厚，能满足不同层次的消费需求。医疗方面，花都区的三所三甲医院（人民医院、中西医结合医院、中山大学孙逸仙纪念医院花都院区）均在 4 公里范围内，为家人的健康提供有力保障。休闲方面，小区南向直望花都湖的新街河，步行至花都湖湿地公园最近的入口仅 400 米，自然环境优美，居民可以享受散步、休闲的惬意时光。
新规户型 + 高得房率
户型设计实用且多样。产品涵盖 90 平、99 平、106 平、114 平、122 平多种面积段，能满足不同家庭结构的需求。使用率达 85％ ，空间利用较为合理，保证了居住的舒适度。整体户型设计注重实用性与舒适性的结合，为业主打造温馨的居住空间。
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核心价值总结
阳光城与兰园联合打造的这个项目，凭借交通便利、生态景观佳、商业配套完善、医疗资源丰富、小区规模适中以及现房交付等诸多优势，无疑具备成为花都滨水新城宜居典范的实力。对于那些渴望在花都滨水新城享受便捷生活、优质环境和完善配套的购房者来说，是一个极具吸引力的项目。它或许真能在花都滨水新城为您打造一个温馨、舒适、便捷的家园，开启美好的生活篇章。
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