建发金茂观宸这楼盘我讲过很多次了，我是真以为再说不出什么来了。然而当项目二期实景大门开放这天我看过后，竟然又一次被惊艳到了。
先简单说一下观宸这个项目，地处南四环外地铁4号线与19号线交汇的新宫站南百来米。我之前说过，地理位置、周边配套都算上乘，这里就不详细介绍了。
这楼盘是去年一年的北京四环新盘的销售套数冠军，今年一季度我没查但哪怕不是四环销冠也必是稳居前几名。
简单讲就是卖得非常好。
我之前也无数次讲过，不去比10万+价格的豪宅，观宸的品质可以说在8万元/平米左右的级别里无出其右。
因为品质在同价位较之更高，所以卖得一直很好。
而就这两天，观宸项目二期的实景大门开放，又一次刷新了我的认知。
观宸二期的大门我与售楼处沙盘做了对比，在我看来做的比沙盘还细致。
一方面，大门前的市政道路开发企业也给做了美化，地面用的类似马蹄石这样的铺装。这玩意简单讲，就是成本更高看着更美观。
说点讲道理的，就是开发商心意到了，大门外只要花钱能解决的美观度，我也给您办了。
再比如上图没有的道路两侧的银杏树，没拍照的原因我觉得有两个：
一个是，这大门40多米50米忒大了，这还没照全呢，更别说再照进来银杏树了。
另一个，银杏树估计刚种上叶子没长全乎呢，等过一段叶子都长出来我再拍，会更美观一些。
但甭管怎么说，这还没讲大门呢，就已经细致到了道路地面、两侧树种了。您觉得，大门是不是得更精细？
大门为重檐建筑，并且在两屋檐中间用了透光云石，夜晚灯亮透过云石可能会有另一种美。不过很遗憾我是白天来的，没看到夜晚的景观。
大门两侧的金属造型、奢石、麒麟、水系、迎客松，我就不细说了，总之您理解为这样级别的商品房大门，四环区域凤毛麟角。
多讲一句三交六椀菱花纹与五节台阶，菱花纹寓意平安、光明，而登上大门的五节台阶又寓意着五子登科。
要我说，这要没点文化，大门都要看不懂了。
大门内有掐丝珐琅工艺的巨幕屏风画千里江山图，大门内顶做了藻井的造型工艺。
观宸是宋韵，从这些细节去看，可以说还原的很到位了。
在我看大门那会儿，有一家老小来看房的大概5、6人吧。看完之后我在售楼处写这篇稿子，据说人家一家子看过二期大门之后就决定买了。
据了解建发金茂观宸项目现有一期150、165平米少量四居房源可售，二期在售房源为约113-136平米四居。目前项目网签房源所示均价约7.7万元/平米。
看观宸项目的实景需要预约，由售楼处工作人员统一安排才能前往实景展示区。如需预约可联系小秘书vx：jiayefangtan29一对一咨询，备注所在大区进我们的区域群互通有无~
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