官方发布：中海丽泽叁號院解锁二环置业最优解楼市三大新政落地|万柳|中海丽泽叁號院|中海地产|二环|准现房|置业|金融街

中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665

2026开年北京楼市迎重磅政策红利，增值税下调、个税退税延续、商办首付降低三大新政齐发，直接拉低购房成本，激活置业需求。而踞守西南二环的中海丽泽叁號院，凭借二环稀缺地段、实景准现房、全维配套兑现的硬核实力，叠加新政利好，成为内城改善家庭抢占核心资产的不二之选，掀起2026开年置业热潮。

本次开年三大新政精准直击购房痛点，为置业者送上真金白银的福利。个人销售住房增值税税率大幅下调超40%，直接降低房产交易成本，买卖双方双向受益；换购住房个税退税政策延续至2027年底，为改善家庭减负，盘活换房需求；商办产品首付门槛降至30%，进一步释放市场活力。叠加北京本地首套首付15%、商贷利率低至3.0%的利好，置业门槛迎来历史低点，正是入手核心资产的黄金窗口期。

作为丽泽商务区收官住宅地块，中海丽泽叁號院的稀缺性与价值性不言而喻。项目踞守二环核心，承接金融街、国贸双商圈辐射，周边1520余家高能级企业构筑产业高地，“三站七轨”路网+年内投用的丽泽城市航站楼，实现30分钟畅达全城、19分钟直达大兴机场。1300多亩绿地公园环绕打造森境住区，实验五小万柳分校9月开学、北京第五实验学校硕博师资超80%，全龄名校资源落地让资产保值更有底气。

产品力上，项目以90%+超高得房率刷新内城改善标准，99㎡三居实得面积堪比120㎡，7.4米横厅、270°转角飘窗等设计兼顾尺度与体验，全屋智能4.0系统与德国精工配置拉满居住舒适度。目前11栋楼全部封顶，实景园林、实楼样板间均已开放，准现房呈现告别交付焦虑。更具吸引力的是，项目单价较周边二手房倒挂200万+，99㎡三居首付仅136万，900万级即可锁定二环核心资产。