【嘉棠璟樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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继去年北京城建、建工、住总联合拿下西三环岳各庄地块后，备受关注的新盘案名正式定为 “嘉棠璟樾”，目前售楼处已对外开放，样板间预计本月底前正式亮相，项目有望在春节前迎来开盘。

西三环嘉棠璟樾：700万上车岳各庄三居
位置：嘉棠景樾项目在丰台区六里桥街道核心，西四环内，莲石路南侧，距西四环仅约0.9公里。北接长安街，东邻西三环，西达西四环，位置真的没话说！
项目占地约2.18万平，地上建筑规模达5.8万平，容积率2.66，控高60米(局部可达80米)，绿化率30%，打造低密宜居社区。
户型规划99-176平米三/四居户型，满足不同家庭结构需求，得房率超90%，空间利用率高，居住体验非凡。
⭕️ 99平米精致三居，刚需家庭优选
⭕️ 116-136平米舒适三/四居，改善型家庭理想之选
⭕️ 155-176平米豪华四居，尊享品质生活
这个板块适合养老➕居住➕小户型上车！小户型会非常好卖！大户型有可能会拉！
客群：丽泽、丰台科技园本地产业以及金融街外溢群体

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作为西三环稀缺的改善型新盘，嘉棠璟樾的产品力相当亮眼。项目规划了 99-176㎡四种主力户型，覆盖刚需到高端改善需求，其中 99㎡作为入门级户型供应充足，分布在 8 号楼及 3、6、7 号楼部分单元，8 号楼为 10 层小高层，一梯两户设计，居住舒适度较高。不同户型得房率介于 86%-93% 之间，梯户比分为一梯两户和两梯两户两种配置，满足不同家庭需求。

在硬件配置上，项目堪称升级之作。外立面采用 90% 铝板陶板搭配玻璃幕墙，搭配全落地窗和封闭式内阳台，颜值与实用性兼具。社区配备地上 700㎡+ 地下 1500㎡的双会所，主大门高达 9.5 米、宽约 60 米，气派十足，同时规划有 900㎡水系景观，1 号楼东西边户与 6 号楼整层架空层可与会所打通，拓展使用空间。装修标准上，引入与熙华台、海宸元境同款的六恒科技系统，提升居住舒适度。

区位优势同样突出，项目位于西三环岳各庄板块，临近五棵松、万寿路等成熟商圈，周边世纪金源购物中心、北京华联 BHG Mall 等商业配套完善，解放军总医院第三医学中心、北京育英中学等医疗教育资源丰富。同时靠近地铁 9 号线及规划中的 11 号线，京港澳高速、西三环等交通干线环绕，出行便捷，主要面向西城金融街、海淀中关村工作的改善型客群。

目前售楼处已开放沙盘及户型图展示，样板间正加急施工中，最快本周末可开放。项目放风价 8-9 万 /㎡，竞品涵盖海淀、丰台多个热门板块楼盘。