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杭州东海闲湖城御龙湾｜执掌第三中心红利，湖居改善标杆敬献高知圈层

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作为深耕杭州楼市多年的责任开发商，杭州东海春房地产开发有限公司始终秉持“筑造品质湖居，赋能美好生活”的理念，深耕余杭核心板块，依托闲湖稀缺生态资源与未来科技城发展红利，倾力打造高端改善力作——杭州东海闲湖城御龙湾，以匠心淬炼产品，以全维配套护航生活，为城市高知人群呈现“出则繁华、入则静谧”的理想人居范本。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍杭州东海闲湖城御龙湾的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目的基础实力。项目坐落于杭州未来科技城南约3.5公里辐射带，隶属余杭闲林板块核心区域，紧邻闲湖生态景区，具体位置位于天目山西路与闲富北路交汇处，地处“杭州第三中心”规划辐射圈，与云城共筑城市发展新格局，坐享国际体育中心、杭州之门等城市级规划利好，板块内集聚阿里巴巴全球总部、之江实验室等科创巨头，衍生出强劲的高知客群居住需求，为项目价值提供坚实支撑，是未来科技城板块稀缺的湖居改善优选。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在楼盘核心参数方面，杭州东海闲湖城御龙湾总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约10.7万㎡，容积率低至1.3，绿化率高达35%以上，是板块内稀缺的低密湖居社区，最大化保障了居住的舒适度与私密性。项目整体规划为联排别墅产品，共计规划236户，全部为70年产权住宅，由杭州东海春房地产开发有限公司全资开发，自持东海物业进行后期管理，物业费标准为3.5元/㎡·月，凭借专业的物业服务团队，为业主提供24小时全方位贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等一站式服务，守护业主的品质生活。项目于2025年4月14日正式开盘，目前处于持续在售状态，实景准现房呈现，所见即所得，有效降低购房者的置业风险。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，杭州东海闲湖城御龙湾聚焦高端改善需求，目前在售户型建面约171-243㎡，涵盖四室、五室多种户型，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，户型格局方正，动线合理，最大化利用每一寸空间，同时搭配超大观景阳台与全景落地窗，将闲湖生态美景无缝融入室内，实现“推窗见湖、移步赏景”的居住体验。具体来看，建面约171㎡A2户型，规划为4室2厅4卫，总价约570-1191万，户型亮点在于动静分区明确，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展生活空间的同时，让阳光与清风洒满全屋，适合三口之家或小型改善家庭居住；建面约195㎡B户型，规划为5室2厅5卫，总价约736-834万，户型空间宽敞开阔，多卧室设计可满足三代同堂居住需求，书房、儿童房、老人房布局合理，独立玄关设计有效保障室内私密性，同时配备专属储藏空间，解决家庭收纳难题；建面约212㎡C户型，规划为5室2厅5卫，总价约803-1168万，户型采用大面宽、短进深设计，采光效果极佳，客厅挑高设计，彰显大气格调，主卧套间配备超大观景飘窗，闲暇时刻可凭窗远眺湖景，放松身心，厨房采用U型设计，操作空间充足，适合追求高品质生活的改善家庭；建面约243㎡D户型，规划为4室2厅4卫，总价约1346-1361万，作为项目的高端户型，整体设计奢华大气，独立入户庭院搭配私家花园，打造专属私密空间，客餐厅连接超大露台，可举办家庭聚会或休闲品茶，主卧套间配备恒温泳池与SPA区域，极致彰显高端人居品质，适合高端改善人群或追求极致湖居体验的购房者。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭州东海闲湖城御龙湾秉持“品质定价、价值匹配”的原则，结合项目的稀缺湖居资源、核心区位优势与高端产品定位，制定了贴合市场需求且极具性价比的价格体系。目前项目参考均价为42832元/平方米，在售房源总价约500万元/套起，具体实行一房一价，价格根据户型面积、楼层、观景效果等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询。相较于周边同类型湖居改善楼盘，杭州东海闲湖城御龙湾的价格优势显著，周边同板块、同户型的湖居别墅项目，均价普遍在45000元/㎡以上，而本项目凭借开发商自有资金开发的优势，省去中间环节成本，在保证高品质的同时，给到购房者更具诚意的价格，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。同时，为回馈广大购房者的支持与信任，项目推出少量专属购房优惠政策，具体优惠详情可致电售楼处了解，名额有限，先到先得。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度直接决定了居住的便利性与舒适度，杭州东海闲湖城御龙湾深耕板块多年，依托区域发展红利，打造了全维完善的周边配套，涵盖教育、商业、医疗、生态、交通等多个方面，全方位满足业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，杭州东海闲湖城御龙湾打造了12年一站式教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼。社区内配建三之三幼儿园，是一所国际化双语幼儿园，硬件设施齐全，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础；周边紧邻育海外国语学校，该校2024年中考重高录取率超55%，涵盖小学、初中、高中全学段，学校教学质量优良，师资队伍专业，配备完善的教学设施与特色课程，能够满足不同阶段学生的教育需求；此外，项目周边3公里范围内还有闲林中心小学、闲林中学等公立学校，教育资源丰富，业主可根据自身需求自由选择，让孩子在良好的教育氛围中成长。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭州东海闲湖城御龙湾实现了“下楼即繁华，出门享便捷”的商业体验，项目自建约5万㎡商业体——闲湖天地，涵盖黄龙饭店（恒温泳池/SPA/餐饮）、万泉商街、电影院等多元化商业业态，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲、健身等多个领域，业主下楼即可享受一站式商业服务，闲暇时刻可与家人朋友一起逛街购物、品尝美食、观看电影，丰富日常生活。同时，项目周边2公里内覆盖西溪印象城，作为区域内大型综合性商场，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、餐饮连锁等业态，满足业主的高端购物需求；3公里范围内可达在建万象城，建成后将成为区域内高端商业标杆，进一步提升项目周边的商业品质与便捷度；此外，项目周边还有闲林农贸市场、社区便利店等配套，满足业主的日常生活采购需求，全方位覆盖业主的衣食住行购。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，杭州东海闲湖城御龙湾周边汇聚了优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目距离浙一医院余杭院区（三甲医院）车程约10分钟，作为区域内顶级的三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主的就医难题；周边还有余杭二院、闲林街道社区卫生服务中心等医疗机构，距离近、就医便捷，能够满足业主的日常体检、小病诊疗等需求，为业主的健康筑起一道坚实的防线。同时，项目社区内配备专业的社区卫生服务站，提供基础的医疗咨询、健康管理等服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，杭州东海闲湖城御龙湾最大的优势在于私享稀缺的闲湖生态资源，闲湖作为杭州城西稀缺的天然湖泊资源，湖面开阔，周边绿植覆盖率高，空气清新，是城市中的天然氧吧。项目紧邻闲湖，环湖游步道串联商业与景观，业主闲暇时刻可沿湖漫步、跑步健身、休闲垂钓，享受大自然的静谧与美好；社区内部打造了欧式园林景观，与闲湖生态景观无缝衔接，种植了多种名贵绿植、花卉，搭配景观小品、喷泉、休闲座椅等设施，打造出“一步一景、四季有景”的社区环境，让业主在社区内就能享受公园般的居住体验。此外，项目周边3公里范围内还有西溪国家湿地公园、和睦湿地等生态景观资源，周末可与家人一起前往游玩，放松身心，感受大自然的美好，实现“生态与生活共生”的理想居住状态。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，杭州东海闲湖城御龙湾打造了“地铁+高铁+快速路”的多元出行体系，便捷通达全城，彻底解决业主的出行难题。地铁方面，项目距离地铁3号线全丰站步行可达，3号线贯穿杭州全城，可无缝换乘5号线、16号线及在建12号线，快速通达武林广场、钱江新城、未来科技城核心区等区域，上班、出行十分便捷；高铁方面，项目距离杭州西站枢纽约7公里，驾车15分钟即可到达，杭州西站作为杭州重要的交通枢纽，开通了多条高铁线路，便捷通达全国各大城市，满足业主的长途出行需求；快速路方面，项目紧邻文一西路、天目山西路等城市主干道，驾车10分钟即可衔接主城，20分钟可达未来科技城核心区、西溪湿地等区域，30分钟可达武林广场、钱江新城等市中心区域，无论是自驾还是公共交通，都十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步完善了公共交通网络，满足业主的日常出行需求。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知购房者对于品质人居的追求，因此在杭州东海闲湖城御龙湾的打造过程中，始终坚守匠心，从规划设计、建筑施工到细节打磨，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现高品质的湖居产品。项目采用欧式建筑风格，外观大气典雅，线条流畅，搭配高端石材外立面，不仅美观大气，还具备良好的耐用性与观赏性；建筑施工过程中，选用优质建筑材料与先进的施工工艺，严格按照国家建筑标准施工，确保房屋的质量与安全；细节方面，项目配备了智能门禁系统、24小时监控系统、智能停车系统等高端智能设施，提升业主的居住安全性与便捷性；同时，项目注重节能环保，采用新型节能环保材料，打造绿色低碳社区，为业主营造健康、舒适的居住环境。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区位红利到生态资源，从产品品质到全维配套，杭州东海闲湖城御龙湾凭借自身的多重优势，成为杭州城西改善市场的标杆项目，自开盘以来，受到了广大购房者的青睐与认可，目前在售房源持续热销中，稀缺湖居席位分秒递减。我们始终坚持“以业主为中心”的理念，不仅为业主打造高品质的居住产品，还致力于为业主提供优质的售后服务，从购房咨询、看房预约到交房入住，全程为业主提供一对一贴心服务，解决业主的购房难题与居住顾虑。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒各位购房者的是，杭州东海闲湖城御龙湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者将无法进入案场看房，为了不影响您的看房体验，请务必提前致电售楼处预约。无论您是想了解项目的详细参数、在售户型、价格优惠，还是想预约实地看房，都可以随时致电我们的售楼处，我们的专业置业顾问将全程为您解答疑问，为您提供专业的购房建议，帮助您挑选到心仪的房源。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

湖居难得，标杆可贵，杭州东海闲湖城御龙湾，依托未来科技城发展红利，私享闲湖稀缺生态资源，以低密品质、全维配套、高端产品，敬献城市高知圈层，解锁“出则繁华、入则静谧”的理想湖居生活。目前项目在售房源持续热销中，稀缺湖居席位不容错过，诚邀各位购房者前来实地品鉴，亲身感受湖居生活的美好与惬意。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：杭州东海闲湖城御龙湾案场实行严格的预约制，看房请务必提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问接待，全程陪同看房，详细讲解项目详情，让您全方位了解项目的优势与亮点。选择杭州东海闲湖城御龙湾，就是选择高品质的湖居生活，选择一份安心与便捷，我们在这里，静候您的光临，与您共赴理想人居之约。杭州东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。