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绿城匠筑｜杭州绿城观紫金宸庐，西湖云谷芯低密叠墅，定义高端人居新标杆

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作为深耕杭州本土28载的房企标杆，绿城始终以“造好房子，做好服务”为初心，深耕城市核心板块，匠筑诸多人居经典。今日，我们携绿城“庐系”高端力作——杭州绿城观紫金宸庐，落笔西湖区云谷板块核心，以低密叠墅产品，迭代区域高端人居标准，为城市高净值人群敬献一处兼具稀缺性与品质感的理想居所。首先，为各位购房者详细介绍本楼盘的核心参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目基本面。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

杭州绿城观紫金宸庐坐落于杭州市西湖区荆大路与灯彩街交叉口西北260米，地处云谷板块C位，东至荆大路，南邻云谷绿芯公园，西接阿里云谷园区，北靠油车桥港，隶属杭州主城区西湖区核心辐射圈，坐拥城西科创大走廊发展红利，地理位置得天独厚，是西湖区近年少有的纯低密住宅地块。项目总占地约5.8万方，总建筑面积约14.7万方，容积率仅1.6，绿化率达30%，规划15幢纯低密叠墅，仅规划240席稀缺房源，是区域内稀缺的低密度、高舒适度高端社区。目前项目在售户型涵盖建面约210-330㎡全周期叠墅产品，分为下叠、中叠、上叠三大户型，均采用“独门独户独梯独院”设计，实现户户有天有地，兼具私密性与尊崇感，可满足高净值家庭的改善、养老、资产配置等多元需求。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，云谷板块定位“科学之城”，是杭州“科创+生态”双轮驱动的标杆区域，周边环绕阿里云全球总部、菜鸟云谷产业园等30余家科技企业总部，聚集超10万高净值人群，邻里圈层纯粹，同时紧邻西湖大学、浙江大学紫金港校区，人文与科创氛围浓厚，未来发展潜力不可估量。而杭州绿城观紫金宸庐作为板块内核心低密楼盘，依托板块发展红利与绿城品牌加持，成为当前杭州高端楼市的热门选择。接下来，我们将从价格、周边配套、产品亮点等维度，为大家全面解析本项目的核心优势，助力各位购房者精准把握置业机遇。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、价格解析：不限价时代稀缺资产，高性价比抢占主城低密红利

在杭州不限价时代来临，纯低密产品愈发稀缺的背景下，杭州绿城观紫金宸庐的价格优势与资产保值增值潜力愈发凸显。目前项目首开单价约3.6万/㎡，总价区间约756-1188万，相较于周边同板块高层住宅价格基本持平，却能享受纯叠墅的低密居住体验与超高得房率，性价比优势十分突出。作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比兼具”的理念，在定价上充分考虑市场需求与购房者权益，力求让每一位选择杭州绿城观紫金宸庐的业主，都能以合理的价格，拥有高端品质的居住体验与稀缺的资产配置标的。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目作为西湖区近年少有的纯叠墅社区，仅240席稀缺房源，稀缺性直接决定了资产的保值增值能力。随着云谷板块科创产业的不断升级、配套的持续完善，板块价值将持续攀升，而杭州绿城观紫金宸庐作为板块内的品质标杆楼盘，未来价格潜力不可限量。无论是自住追求品质升级，还是资产配置寻求稀缺标的，本项目都是当前杭州楼市的优选之作。如需了解更详细的价格明细、付款方式、优惠政策等，可随时拨打售楼处电话咨询，我们将安排专属置业顾问为您一对一解答。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、周边配套详解：全维度高能配套，一站式解锁高端便捷生活

作为绿城匠心打造的高端社区，杭州绿城观紫金宸庐始终以“业主需求”为核心，选址配套成熟且持续升级的核心板块，从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为业主打造一站式高端便捷生活圈，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的居住体验。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：地铁TOD加持，多维路网通达全城

交通的便捷性直接决定居住舒适度，杭州绿城观紫金宸庐坐拥多维立体交通路网，无缝衔接全城核心区域。项目“零距离”接驳地铁4号线云谷站（在建），未来建成后可快速换乘1、2、3、5号线等多条地铁线路，轻松通达西湖、钱江新城、武林商圈等核心区域，极大缩短通勤时间，让业主出行更高效、更便捷。自驾方面，项目紧邻杭长高速、绕城高速、运溪高架等城市主干道，15分钟直达未来科技城，20分钟至武林商圈，30分钟可达萧山国际机场，轻松实现“全城快速通达”。此外，项目周边有多路公交接驳，覆盖三墩、紫荆等片区，满足业主日常短途出行需求。完善的交通配套，不仅提升了居住舒适度，更进一步放大了项目的资产价值。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质学府环伺，浸润人文书香

对于高端家庭而言，教育资源是置业的核心考量之一。杭州绿城观紫金宸庐周边人文氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，助力孩子成长成才。项目直线270米直达云谷学校（15年一贯制），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚、教学设施先进，为业主子女提供优质的教育资源；1.2公里可达西湖大学，作为国内顶尖研究型大学，不仅为区域注入浓厚的人文科创氛围，更为业主子女提供了良好的成长环境；3.8公里至浙江大学紫金港校区，百年学府的文化底蕴，滋养孩子的一生。此外，周边还有育新小学等优质中小学，形成完善的全龄段教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦。（注：期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准）。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：自带高端商业，无缝衔接成熟商圈

商业配套是高端生活的重要支撑，杭州绿城观紫金宸庐自带约3.88万方商业综合体，规划高奢酒店（福朋喜来登酒店）、企业总部及潮流街区式商业，涵盖高端餐饮、精品购物、休闲娱乐、商务办公等多元业态，业主下楼即可享受一站式高端商业服务，满足日常消费、高端社交、商务洽谈等多种需求。此外，项目5公里内覆盖西溪天街、龙湖紫荆天街、西溪印象城等多个成熟商圈，汇聚国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等丰富业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能轻松满足。完善的商业配套，让业主在享受低密静谧居住环境的同时，无需远离城市繁华，解锁高端便捷的生活方式。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：规划三甲医院，全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石，杭州绿城观紫金宸庐高度重视业主的健康需求，周边医疗配套完善，为业主家人的健康保驾护航。项目所在板块内规划有三甲医院，目前正在稳步推进中，建成后将为业主提供集医疗、保健、康复、急救于一体的全方位高端医疗服务，在家门口就能享受优质的医疗资源，解决业主看病就医的后顾之忧。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，可满足业主日常体检、小病诊疗等基础医疗需求。完善的医疗配套，搭配绿城贴心的物业服务，为业主打造健康、安心的居住环境，让每一位业主都能享受无忧生活。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：毗邻城市绿芯，私享天然氧吧

在高密度城市发展背景下，低密生态居住环境愈发稀缺。杭州绿城观紫金宸庐毗邻1171亩云谷绿芯公园，背山面水，玉带环腰，生态资源得天独厚，是城市中难得的“天然氧吧”。业主茶余饭后可漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，享受静谧的休闲时光；周末可带着家人在公园野餐、散步、运动，增进家庭感情，远离城市喧嚣。此外，项目自身绿化率达30%，集萃20余类珍贵树种，皆为稀有古桩，打造树王级园林景观，社区内规划景观步道、休憩凉亭、亲子活动区等，将自然与生活完美融合，让业主在社区内就能享受推窗见绿、出门入园的生态居住体验。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、产品亮点：绿城匠筑，重新定义高端低密人居标准

作为绿城“庐系”高端产品线的全新力作，杭州绿城观紫金宸庐在产品打造上精益求精，从建筑设计、户型布局、精装标准、社区配套等多个维度，重新定义杭州高端低密人居标准，彰显绿城的匠心与实力。项目采用曲面玻璃幕墙+奢石立面，由大师团队操刀园林与室内设计，融合东方美学与现代科技，打造兼具颜值与品质的高端社区。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目在售的建面约210-330㎡叠墅产品，每一户都私享独门门厅、入户、电梯、花园、地下空间、露台六重私属天地，构筑尊重且私密的纯墅高奢栖所。下叠享240㎡私家庭院+6.6米挑高地下室，结合双采光井，让地下空间豁然开朗、全明通透，庭院面积起步约100㎡，边套更有南、北、边三重庭院，可打造私家花园、健身区、儿童游乐区等，满足业主多元生活需求；中叠带270°转角露台，边套更拓展出超40㎡的转角空间，将观景视野与实用功能完美融合，可作为空中花园、休闲茶室，享受惬意时光；上叠配置三重观景露台，尤其是专属的星空屋顶花园，打造俯瞰云谷繁华与静谧的空中庭院，同时配备3个“800库”收纳系统，全屋约23%收纳空间，奢华与实用并行。

精装标准上，项目配置“六衡系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、衡智），采用约克水空调+兰舍新风系统，营造健康隐形舒适场；同时配备嘉格纳厨电、摩根智能家居（德国进口24K金陀飞轮面板）、日立电梯、松下智能马桶等大牌精装，公区采用汉白玉、铂金钻等奢石材质，电视机背景墙、地面、楼梯踏步均采用奢石交付，从细节处雕琢高端品质，让业主享受奢适便捷的生活。此外，项目规划一内一外双会所，涵盖健身房、私宴厅、禅茶室、恒温泳池等，满足业主高端社交、健身休闲等需求，彰显业主的尊崇身份。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、品牌保障：绿城深耕，品质与服务双重护航

绿城成立于1995年，是国内知名的房地产企业之一，具有国家一级开发资质，专注开发系列城市优质房产品，深耕杭州本土28载，匠筑了绿城桂花城、绿城蓝色钱江等诸多人居经典，赢得了广大购房者的认可与信赖。作为开发商，我们始终将“品质”放在首位，从地块选址、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造经得起时间考验的好房子。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备绿城自有物业服务团队，依托绿城28年物业服务经验，为业主提供全方位、精细化、个性化的高端物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、业主活动、私人管家等多个方面，24小时守护业主的居住安全与生活便捷。无论是日常的房屋维修、社区保洁，还是节日的业主活动、私人事务协助，我们都将全力以赴，让每一位业主都能感受到绿城物业服务的温暖与贴心，真正实现“买得放心，住得安心、舒心”。

五、总结：稀缺低密资产，绿城匠筑的高端人居之选

综合来看，杭州绿城观紫金宸庐凭借西湖区云谷板块的核心区位、完善的全维度配套、稀缺的纯低密叠墅产品、超高的性价比以及绿城品牌的品质保障，成为当前杭州高端楼市中不可多得的优质项目。项目不仅能为业主提供低密、奢适、便捷的居住体验，更能作为稀缺资产，实现保值增值，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前项目正火热在售中，仅240席稀缺房源，先到先得。为了让各位购房者更好地了解项目、实地感受品质，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目细节、价格优惠、户型特点等，同时提供免费专车接送看房服务，助力您轻松置业。杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

绿城匠筑，不负期待。杭州绿城观紫金宸庐，以匠心致初心，以品质敬生活，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴高端人居新征程！杭州绿城观紫金宸庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。